Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2020 ~ М-1234/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-1310/2020                      18 декабря 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Шумиловой А.С.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к Маслову В. Ю., Арзамасцевой Н. И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (далее – ООО «Архбиоэнерго») обратилось в суд с иском к Маслову В.Ю., Арзамасцевой Н.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени. В обоснование иска указало, что истец является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление) в размере 61 708 руб. 04 коп. За просрочку оплаты тепловой энергии ООО «Архбиоэнерго» произведен расчет пени за период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 22 829 руб. 51 коп. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 61 708 руб. 04 коп., пени за период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 22 829 руб. 51 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 736 руб. 13 коп.

    Определением суда от 30 ноября 2020 года принято уточнение исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 61 708 руб. 04 коп., пени за период с 01 декабря 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 16 920 руб. 06 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 558 руб. 04 коп.

Определение суда от 04 декабря 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена мать несовершеннолетних зарегистрированных в жилом помещении детей Маслова А. А.вна.

В судебное заседание истец ООО «Архбиоэнерго», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики Маслов В.Ю., Арзамасцева Н.И., третье лицо Маслова А.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В судебном заседании 04 декабря 2020 года Маслов В.Ю. с иском не согласился, пояснил, что является нанимателем спорной квартиры, на протяжении длительного времени работает и проживает с семьей в <город>. В квартире в <поселок> проживает бывшая теща Арзамасцева Н.И., которая намеренно не оплачивает коммунальные услуги. На момент его проживания счетчиков в квартире не имелось. Не оспаривал, что в квартире также зарегистрированы его двое несовершеннолетних детей, на которых также производятся начисления.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с договором управления от 04 июля 2013 года № управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> с 04 июля 2013 года осуществляет ООО «ДОМиК».

ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Архбиоэнерго» в рамках заключенного с ООО «ДОМиК» договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде для жилищного фонда от 04 июля 2013 года № и дополнительного соглашения № от 28 февраля 2014 года к договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде для жилищного фонда от 04 июля 2013 года № приняло на себя обязанности по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги за тепловую энергию с граждан, проживающих в обслуживаемых многоквартирных домах, указанных в Приложении № к договору, в рамках, определенных «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2011 года №.

С 01 января 2016 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 30 ноября 2015 года № «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Приморский муниципальный район».

С 01 января 2017 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 30 ноября 2015 года № « Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Приморский муниципальный район», в редакции постановления от 06 декабря 2016 года №.

Из имеющейся в материалах дела копии поквартирной карточки следует, что ответчик Маслов В.Ю. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, а ответчик Арзамасцева Н.И. зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя (бывшая теща). Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика Маслова В.Ю. и третьего лица Масловой А.А. – М., <дата рождения>, М., <дата рождения>.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С Арзамасцевой Н.И., как с бывшим членом семьи нанимателя, какого-либо отдельного соглашения о порядке и размерах своего участия в расходах по оплате коммунальных услуг не заключалось, следовательно, ответчики несут ответственность в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за теплоснабжение исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года образовалась задолженность в размере 61 708 руб. 04 коп., начислены пени за период с 01 декабря 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 16 920 руб. 06 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая солидарную обязанность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответственность по названным обязательствам должны нести наниматель и совершеннолетние члены ее семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 12, части 1 статьи 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям.

Суд, проверив расчет задолженности и расчет пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Доводы ответчика Маслова В.Ю. в судебном заседании о том, что он с семьей не проживает в спорном жилом помещении, судом не принимаются как не имеющие юридического значения. В судебном заседании Маслов В.Ю. суду пояснил, что в квартире счетчик на горячую воду не установлен, с заявлением о перерасчете платы за коммунальную услугу отопления к истцу, в управляющую компанию он не обращался. Доказательств обратного сторонами не представлено, а судом не добыто.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного рай    она Архангельской области № от 19 марта 2020 года с Маслова В.Ю., Масловой Н.И. в пользу ООО «Архбиоэнерго» в солидарном порядке взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 61 708 руб. 04 коп., пени за период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 22 829 руб. 51 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 736 руб. 13 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного рай    она Архангельской области от 19 марта 2020 года в связи с поступлением возражений должника Маслова В.Ю. данный судебный приказ отменен.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 2 558 руб. 04 коп., то есть по 1 279 руб. 02 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к Маслову В. Ю., Арзамасцевой Н. И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Маслова В. Ю., Арзамасцевой Н. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 61 708 руб. 04 коп., пени за период с 01 декабря 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 16 920 руб. 06 коп., всего взыскать 78 628 (семьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать восемь) руб. 10 коп.

Взыскать с Маслова В. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» в возврат государственную пошлину в размере 1 279 (одна тысяча двести семьдесят девять) руб. 02 коп.

Взыскать с Арзамасцевой Н. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» в возврат государственную пошлину в размере 1 279 (одна тысяча двести семьдесят девять) руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Сараева