Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2013 (2-7603/2012;) ~ М-6815/2012 от 05.12.2012

№ 2-404/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 05 февраля 2013 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Розановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Желая реализовать свое право на приватизацию квартиры, истцы обращались в ФГКУ «СТУИО» МО РФ, однако получили ответ, из которого следует, что в связи с отсутствием в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, по 1/3 доли в праве, прекратив право собственности РФ на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, истцы ФИО2, ФИО3 исковые поддержали в полном объеме.

Представители Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени слушания дела надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов, представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «... Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что на основании извещения № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения руководителя Департамента жилищного обеспечения МО РФ и решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма начальника ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ ФИО1 была передана двухкомнатная <адрес>.

Собственником квартиры является Российская Федерация, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма №. Совместно с нанимателем ФИО1 в квартиру вселены члены его семьи: жена ФИО2, сын ФИО3

Истцы обратилась к ответчику ФИО7 «СТУИО» с заявлением о предоставлении им в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, получили ответ, из которого следует, что в связи с отсутствием в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

В судебном заседании установлено, что истцы ранее участия в приватизации не принимали, в собственности квартир и домовладений не имеют, что подтверждается выпиской из домовой книги, <адрес>, выпиской из домовой книги <адрес>, карточкой прописки ФИО2, карточкой регистрации ФИО3, справкой МКУ «АПМЗН», карточкой прописки ФИО1, выпиской формы № 17 в/ч 25030.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В соответствии с «Правилами предоставления военнослужащим – гражданам РФ, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2011 г. N 512, жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях, а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Учитывая, что органы уполномоченные передать в собственность граждан квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность, суд считает возможным удовлетворить иск о признании права собственности на спорную квартиру.

Учитывая признание за истцами права на квартиру по адресу <адрес>, право собственности Российской Федерации на нее подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: