Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11980/2023 ~ М-10751/2023 от 02.10.2023

    Дело №

    50RS0№-09

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года                                                   <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сметаниной Л. В. к Сметанину О. П., ООО «Содержание, Эксплуатация и Ремонт» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она    и ответчик зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Ввиду образа жизни ответчика проживание истца в квартире затруднительно, при этом в иске Сметанина О.П. о признании истца утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета было отказано.

Истец желает оплачивать свою часть расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с чем просит    определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в размере ? доли каждому, обязать ООО «Содержание, Эксплуатация и Ремонт» АО «ЛГЖТ» заключить отдельные соглашения и выдать     отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, пояснил, что права истца не нарушены, истец фактически не проживает в квартире, по вопросу заключения соглашения к ответчику не обращалась.

Представитель ответчика ООО «Содержание, Эксплуатация и Ремонт» в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире по адресу <адрес>. зарегистрированы Сметанина Л. В. с 20.07.1982г. и Сметанин О. П. с 06.01.1976г.

Договор социального найма в отношении данной квартиры заключен 05.08.2019г со Сметаниным О.П., совместно с ним в жилое помещение вселена супруга Сметанина Л.В.

Из решения Люберецкого городского суда от 27.06.2023г по делу № усматривается, что брак между сторонами расторгнут, в иске Сметанина О.П. к Сметаниной Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказано.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное,    суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> следующем порядке:

- Сметаниной Л. В. в размере 1/2 доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги

- Сметанину О. П. в размере 1/2 доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требования, предъявленные к ООО «Содержание, Эксплуатация и Ремонт», суд не усматривает оснований для их удовлетворения.

В соответствии с положениями ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

Доказательств нарушения прав истца ответчиком ООО «Содержание, Эксплуатация и Ремонт» в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

Доказательств, что истец обращалась в управляющую организацию с соглашением о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а управляющей организацией отказано в начислении платы в соответствии с установленными долями оплаты, не представлено.

Таким образом, исковые требования об обязании ООО «Содержание, Эксплуатация и Ремонт» заключить отдельные соглашения, производить раздельное начисление и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, согласно установленным настоящим решением долям, о чем следует указать в резолютивной части решения.

На основании изложенного руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Исковые требования Сметаниной Л. В. – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> следующем порядке:

- Сметаниной Л. В. в размере 1/2 доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги

- Сметанину О. П. в размере 1/2 доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для предоставления Сметаниной Л. В. и Сметанину О. П.    отдельных платежных документы по оплате жилья и коммунальных услуг с размером участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке Сметаниной Л. В. в размере 1/2 доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Сметанину О. П. в размере 1/2 доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В иске Сметаниной Л. В. к ООО «Содержание, Эксплуатация и Ремонт» о понуждении к совершению действий отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                        М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2023г.