Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2024 (2-1569/2023;) ~ М-834/2023 от 26.07.2023

    Дело №2-207/2024

                                                                               УИД:91RS0011-01-2023-001800-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       16 января 2024 года                              пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Теткова Р.И.,

при ведении протокола помощником судьи – Клечиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Новопокровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, ФИО7, ФИО8, ФИО9, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Красногвардейского нотариального округа Республики Крым – ФИО1, о признании за наследником права собственности на наследственное имущество,

по встречному исковому заявлению ФИО7 и ФИО8 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Красногвардейского нотариального округа Республики Крым – ФИО1, о признании за наследниками права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, в лице своего представителя – ФИО3, обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Новопокровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Красногвардейского нотариального округа Республики Крым – ФИО1, о признании за наследником права собственности на наследственное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является наследницей первой очереди по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ сына - ФИО4, который являлся наследником по закону в порядке представления на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ дедушки - ФИО5, после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца - ФИО6, который принял наследство после смерти ФИО5, но не успел оформить своих наследственных прав.

Факт смерти ФИО5 (дедушка наследодателя), подтверждается повторным свидетельством о смерти на бланке серии 1-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским РОЗАГС Департамента ЗАГС МЮ РК, ФИО6 (отец наследодателя) - свидетельством о смерти на бланке серии 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новопокровским сельским ФИО15 <адрес> АР Крым, ФИО4 (наследодатель) - свидетельством о смерти на бланке серии 1-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым.

Родственные отношения между наследницей и наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении на бланке серии 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новопокровским сельским ФИО15 <адрес> АР Крым.

Так, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде ? доли целого жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, а также двух земельный участков сельскохозяйственного назначения, находящихся на землях паевого фонда КСП “Украина”.

В установленный законом шестимесячный срок истица приняла наследство, что подтверждается наследственным делом № открытым у нотариуса Красногвардейского РНО - Неведомской Н.В.

Вместе с тем, представитель истца в исковом заявлении указывает, что в январе 2023 года, ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное выше недвижимое имущество, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, на основании запроса нотариуса № по наследственному делу № было установлено, что право собственности на спорную часть жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ С учетом изложенного, нотариусом было рекомендовано, разрешать вопрос с оформлением наследства на дом в судебном порядке.

С учетом вышеизложенного, ФИО2 считает, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю на праве частной собственности на законных основаниях, что подтверждается следующими документами:

- Договором купли-продажи дома, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и колхозом “Украина”;

- Квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате стоимости спорного домовладения;

- Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ колхозом “Украина” о полной выплате стоимости дома в кассу хозяйства.

- Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новопокровского сельского поселения, подтверждающей, что дом (? доля) на балансе данного сельского поселения не значится;

- Выпиской из похозяйственных книг Администрации Новопокровского сельского поселения за 1964-2019 годы, подтверждающей, что спорное домовладение (? доля) значилось за ФИО5 с 1964 г. по день смерти;

- Техническим паспортом на домовладение, составленным ФГУП РК “Крым БТИ” в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- Архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Новопокровского сельского ФИО15 о предоставлении ФИО5 приусадебного земельного участка площадью 0,13 га для обслуживания спорного жилого дома.

Таким образом, право собственности у наследодателя на спорный жилой дом возникло ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях на основании договора купли-продажи дома. Его право собственности за столь длительный период времени никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Правопритязания со стороны ответчика, третьих лиц, органов государственной и исполнительной власти, а также местного самоуправления отсутствуют.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец ФИО2 просит суд признать за ней, после смерти сына, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю целого жилого дома, общей площадью 124,4 кв.м. (с учетом площади перегородок), расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Протокольным определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО7.

Протокольным определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены – ФИО8, ФИО9, и ФИО7, который был исключен из третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечен в качестве соответчика.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Красногвардейского районного суда Республики Крым поступило встречное исковое заявление ФИО7 и ФИО8 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Красногвардейского нотариального округа Республики Крым – ФИО1, о признании за наследниками права общей долевой собственности на жилой дом.

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Автономной Республики Крым и ФИО26 (ФИО25) ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, являются наследниками первой очереди по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО12.

Факт смерти ФИО12, подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии 1-КЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Новоселовского сельского ФИО15 <адрес>.

Родственные отношения между наследниками и наследодателем подтверждаются:

- свидетельством о рождении ФИО7 на бланке серии 1V-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новопокровским сельским ФИО15 <адрес> АССР.

- Свидетельством о рождении ФИО8 на бланке серии 11-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новопокровским с/ФИО15 <адрес> Республики Крым;

- Свидетельством о заключении брака ФИО8 на бланке серии 1-АЯ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ОЗАГС Департамента ЗАГС МЮ Республик Крым.

Так, после смерти ФИО12 открылось наследство, в том числе, в виде ? доли целого жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

В установленный законом шестимесячный срок истцы по встречному иску приняли наследство, что подтверждается наследственным делом № открытым у нотариуса Красногвардейского РНО - Неведомской Н.В.

В июле 2023 года, наследники обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство на указанное выше недвижимое имущество, однако, извещением по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в выдаче соответствующих документов, ввиду отсутствия регистрации права собственности за умершим в БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и рекомендовано разрешать вопрос с оформлением наследства на дом в судебном порядке.

С учетом вышеизложенного, истцы по встречному иску считают, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю на праве частной собственности на законных основаниях, что подтверждается следующими документами:

- Архивной выпиской №.5-10 от ДД.ММ.ГГГГ из решения № исполнительного комитета Новопокровского сельского ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на спорный жилой дом за ФИО20, которая наследодателю приходится матерью;

- Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новопокровского сельского поселения, подтверждающей, что дом (? доля) на балансе данного сельского поселения не значится;

- Выпиской из похозяйственных книг администрации Новопокровского сельского поселения за 1971-2019 годы, подтверждающей, что спорное домовладение (? доля) значилось с 1971 г. по 2000 г. за ФИО21 (мать ФИО9), а с 2000 г. по 2016 г. - за ФИО9;

- Домовой книгой для прописки граждан, начатой ДД.ММ.ГГГГ, в которой значится регистрация наследодателя как по постоянному месту жительства;

- Техническим паспортом на домовладение, составленным ФГУП РК “Крым БТИ” в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности у наследодателя на спорный жилой дом возникло на законных основаниях, его право собственности за столь длительный период времени никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Правопритязания со стороны ответчика, третьих лиц, органов государственной и исполнительной власти, а также местного самоуправления отсутствуют.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истцы по встречному иску ФИО7 и ФИО8 просят суд признать за ними в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на ? долю целого жилого дома, общей площадью 124,4 кв.м. (с учетом площади перегородок), расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца – ФИО3 направила в адрес суда заявление, согласно которому на исковых требованиях ФИО2 настаивает, просит их удовлетворить, а так же не возражают против удовлетворения встречных исковых требований, вместе с тем, просит рассматривать дело в отсутствии стороны истца.

Истцы по встречному иску и ответчики по первоначальному иску ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, от их представителя ФИО22 в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца по встречному иску, на удовлетворении встречного иска настаивает, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

От нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым Неведомской Н.В. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Так, в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Свидетельством о рождении серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО6, в графе мать указана – ФИО2 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Неведомской Н.В., ФИО2 выдано настоящее свидетельство на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследство, состоящее из земельного участка, площадью 22904 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, Новопокровский сельский ФИО15, земли фонда КСП «Украина», указанный земельный участок принадлежит ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был её супруг – ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, наследником которого был его внук – ФИО4, так как его отец – ФИО6, умер раньше – ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав (л.д. 11).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Неведомской Н.В., ФИО2 выдано настоящее свидетельство на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследство, состоящее из земельного участка, площадью 22896 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, Новопокровский сельский ФИО15, земли фонда КСП «Украина», указанный земельный участок принадлежит дедушке – ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был его внук – ФИО4, так как его отец – ФИО6, умер раньше – ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав (л.д. 12).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «Украина» протает ФИО5 жилой дом, построенный в 1963 г., находящийся в <адрес>. Стоимость имущества установлена 2000,00 руб. с выплатой 1983 г. – 1984 г. (л.д. 13).

Из справки № усматривается, что она дана колхознику колхоза «Украина» ФИО5, согласно которой удержано в счет погашения купленного в колхозе <адрес>,00 руб. с 1983 г. по 1984 <адрес> за дом окончена полностью (л.д. 14).

Вместе с тем, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новопокровского сельского поселения <адрес> Республики Крым подтверждается, что ? часть домовладения, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, на балансе администрации не состоит (л.д. 15).

Кроме того, судом установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новопокровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5 с 1964 г. и по день смерти (умер ДД.ММ.ГГГГ), согласно данных похозяйственных книг Администрацией Новопокровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, значился собственником ? части домовладения, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 0,13 га (л.д. 16).

Решением Исполнительного комитета Новопокровского сельского ФИО15 депутатов <адрес> Автономной Республики Крым «О передаче в частную собственность земель гражданам проживающим на территории Новопрокровского сельского ФИО15» № от ДД.ММ.ГГГГ, передано в частную собственность земельные участки для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек/приусадебные участки/гражданам проживающим на территории Новопокровского сельского ФИО15 в следующих размерах: ФИО5 – 0,13 га (л.д. 24).

Из сведений ГУП РК «Крым БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 25).

После смерти ФИО4, нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Неведомской Н.В. открыто наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела №, поступившего в адрес суда, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти сына – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ФИО2 (мать умершего), указав, что наследственное имущество состоит из: дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>; земельного участка, площадью 22904 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, Новопокровский сельский ФИО15, земли фонда КСП «Украина»; земельного участка, площадью 22896 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, Новопокровский сельский ФИО15, земли фонда КСП «Украина», который принял наследство после смерти дедушки, – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство после смерти супруги – ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не успел оформить наследственных прав, и все иное имущество, принадлежавшее на день смерти, из чего бы оно не состояло и где бы оно не находилось, так как его отец ФИО6, умер раньше – ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 46-47).

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что наследники после смерти ФИО6: сын – ФИО6, сын – ФИО4, получили наследственное имущество в размере по ? части на земельный участок (пай), который находится в КСП «Украина», <адрес>, размером 3,53 га (оборот л.д. 50)

Как усматривается из извещения по наследственному делу от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус <адрес> нотариального округа Неведомская Н.В. сообщает, что после смерти – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. От имени наследницы ФИО2 поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>. ФИО2 не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на наследуемый жилой дом за умершим ФИО4.Согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, не зарегистрировано. В связи с чем, ФИО2 необходимо обратиться в суд по месту открытия наследства с заявлением о признании права собственности на наследуемый жилой дом, после чего предоставить нотариусу копию решения суда, вступившего в законную силу, для приобщения к наследственному делу (л.д. 39).

Судом так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО12, нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Неведомской Н.В. открыто наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела №, поступившего в адрес суда, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти отца – ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ФИО8 (дочь умершего), указав, что наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>. Настоящим заявлением наследство она приняла фактически, проживая совместно с наследодателем на момент смерти. Кроме ФИО8 наследниками являются: мать – ФИО13, брат – ФИО7 (оборот л.д. 99).

Кроме того, с заявлением о принятии наследства после смерти отца – ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился ФИО7 (сын умершего), указав, что наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>. Настоящим заявлением наследство он принял фактически, проживая совместно с наследодателем на момент смерти. Кроме ФИО7 наследниками являются: мать – ФИО13, сестра – ФИО8 (л.д. 100).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО12 и ФИО13 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 100).

Согласно свидетельству о рождении серии IV-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО9, в графе мать – ФИО9 (л.д. 101).

Согласно свидетельству о рождении серии IV-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО9, в графе мать – ФИО9 (оборот л.д. 101).

Свидетельством о заключении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 заключил с ФИО14 брак, мужу присвоена фамилия – ФИО26, жене – ФИО26 (л.д. 102).

Вместе с тем, судом установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрации Новопокровского сельского поселения <адрес> Республики Крым на имя ФИО7, умерший ФИО9 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: Республика Крым, <адрес>. Вместе с ним на день смерти были зарегистрированы и проживали: жена (бывшая) – ФИО9, сын – ФИО7, дочь – ФИО8 (л.д. 103).

Как усматривается из извещения по наследственному делу от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус <адрес> нотариального округа Неведомская Н.В. сообщает, что после смерти – ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. От имени ФИО8 и ФИО7 поступили заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>. ФИО8 и ФИО7 не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на наследуемый жилой дом за умершим ФИО9 Согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, не зарегистрировано. В связи с чем, ФИО8 и ФИО7 необходимо обратиться в суд по месту открытия наследства с заявлением о признании права собственности на наследуемый жилой дом, после чего предоставить нотариусу копию решения суда, вступившего в законную силу, для приобщения к наследственному делу (л.д. 108).

Выпиской из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что Дебёлая Анна Васильевна,ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 1971 года по день смерти (умерла в 2000г.) на основании записей в похозяйственных книгах значилась собственником 1/2 целого жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, расположенного на земельном участке для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в размере 0,14га. ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2000 г. по день смерти (умер ДД.ММ.ГГГГ а/з № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании записей в похозяйственных книгах значился собственником ? целого жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, расположенного на земельном участке для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в размере 0,14га.

Судом так же исследовано инвентаризационное дело № на домовладение расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений.

В соответствии со ст. 69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли-продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24 июня 1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 № 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР № 390 от 22.05.1940 г. "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года № 112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Более того в соответствии с ч. 1 ст. 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь, в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 56, 67, 71 ГПК РФ, а так же приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что, в связи со смертью, ФИО4 и ФИО9 не успели оформить до конца право собственности на спорный дом, а именно по ? доли за каждым, то есть по независящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления жилого дома в собственность.

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных первоначальных исковых требований ФИО2 и заявленных встречных исковых требований ФИО7 и ФИО8 и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

иск ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, после смерти сына, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю целого жилого дома, общей площадью 124,4 кв.м. (с учетом площади перегородок), расположенного по адресу: <адрес>.

Встречный иск ФИО7 и ФИО8, удовлетворить.

Признать за ФИО7 и ФИО8 в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на ? долю целого жилого дома, общей площадью 124,4 кв.м. (с учетом площади перегородок), расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                             Р.И. Тетков

    Решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2024 года.