Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2023 ~ М-221/2023 от 09.02.2023

УИД: 91RS0№-23

Дело №2-669/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2023 года                                                                          пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В А.А.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

с участием:

представителя ответчика Набокова И.Н. – адвоката Мартынюка А.Г., действующего в порядке ст.50 ГПК РФ, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набоковой Натальи Николаевны, Набокова Николая Ивановича, Набокова Романа Николаевича, Набокова Михаила Николаевича к Набокову Ивану Николаевичу, третье лицо ОМВД России по <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Истцы Набокова Н.Н., Набоков Н.И., Набоков Р.Н., Набоков М.Н. обратились в суд с иском к ответчику Набокову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками по 1/5 доли общей долевой собственности вышеуказанной квартиры на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Истец Набоков М.Н. является также собственником 1/5 доли вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи 1/5 доли квартиры, выданного ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 №. В принадлежащей истцам квартире кроме них зарегистрирован ответчик Набоков И.Н., который до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/5 доли <адрес> пгт. <адрес> Республики Крым, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ. После продажи ответчиком своей 1/5 доли в квартире, он выехал из квартиры и вывез все принадлежащие ему вещи. Договора найма (аренды) жилого помещения ответчик с собственниками не заключал, оплату за коммунальные услуги не выполняет. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире ответчик не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, место его жительства истцам неизвестно. Набоков И.Н. создает истцам препятствия для осуществления права собственника в отношении принадлежащей им квартиры, в связи с чем, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    Истцы Набокова Н.Н., Набоков Н.И., Набоков Р.Н., Набоков М.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены. От их представителя Железняковой И.К. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов и их представителя.

Ответчик Набоков И.Н. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что истцам новое место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, то суд согласно ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката представлять его интересы в его отсутствие.

    Представитель ответчика – адвокат Мартынюк А.Г. в судебном заседании просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОМВД, просил вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя ответчика адвоката Мартынюка А.Г., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы Набоков М.Н., Набоков Р.Н., Набокова Н.Н., Набоков Н.И. является собственниками 1/5 доли общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Набоков М.Н. является собственником 1/5 доли общей долевой собственности вышеуказанной     квартиры на основании договора купли-продажи 1/5 доли квартиры, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариального удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, квартире присвоен кадастровый №. Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Набоков И.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно акту установления фактического проживания, выданному администрацией Лениновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, зарегистрирован, но не проживает Набоков Иван Николаевич.

    Из искового заявления следует, что ответчик Набоков И.Н. после продажи ДД.ММ.ГГГГ своей 1/5 доли в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, принадлежащие ему вещи вывез из квартиры, собственником квартиры не является, совместного хозяйства с истцами не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым истцам дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Суд учитывает, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Данный факт по изложенным выше основаниям расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчика в сохранении его права на спорное жилое помещение. Доказательств того, что со стороны истца ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая заявление истца в судебном заседании о самостоятельном несении судебных затрат, госпошлина не подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст. ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ суд-

    РЕШИЛ:

    Иск Набоковой Натальи Николаевны, Набокова Николая Ивановича, Набокова Романа Николаевича, Набокова Михаила Николаевича о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Набокова Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Набокова Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья                                                                                                       А.В. Кузьмин

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.