Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2023 (2-1198/2022;) ~ М-1156/2022 от 22.12.2022

Дело № 2-170/2023

39RS0007-01-2022-001696-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 23 марта 2023 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Осининой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А.А. к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев А.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» с требованием о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Яковлева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м.

В обоснование заявленных требований Яковлев А.А. указал, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в собственности его отца Яковлева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, находилась указанная выше квартира. Обратившись в установленный срок для принятия наследства к нотариусу, истец получил отказ в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, поскольку при жизни отец не зарегистрировал свое право собственности на квартиру. Иных наследников первой очереди к имуществу умершего отца не имеется. Ссылаясь на принятие наследственного имущества, Яковлев А.А. просит признать за ним право собственности на квартиру, указывая при этом, что отсутствие записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности отца, препятствует в настоящее время оформлению его наследственных прав во внесудебном порядке. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд

Истец Яковлев А.А., представляющая его интересы адвокат Ведьгун Г.С., представитель ответчика администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Участвуя ранее в судебном заседании, истец Яковлев А.А. и адвокат Ведьгун Г.С. заявленные требования поддержали, дав пояснения аналогичные изложенному в иске, просив об их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил, указав, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, было передано на основании договора приватизации в единоличную собственность Яковлеву А.А.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Яковлевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и муниципальным образованием «Багратионовский городской округ», правопреемником жилищных прав и обязанностей которого в настоящее время является МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Яковлеву А.А. в единоличную собственность передано жилое помещение – <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м., расположенное на мансардном этаже двухэтажного (в т.ч. мансардного) кирпичного здания до 1945 года постройки.

Сведения о регистрации прав на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, поскольку Яковлев А.А. при жизни не обратился в органы регистрации прав на объекты недвижимого имущества за регистрацией своих прав.

ДД.ММ.ГГГГ Яковлев А.А. умер (л.д. <данные изъяты>).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, несмотря на отсутствие регистрации за Яковлевым А.А. права собственности на квартиру на основании договора приватизации, такая квартира подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.Яковлевым А.А. завещание составлено не было, доказательств обратного судом не добыто.

В этой связи имущество, оставшееся после его смерти, подлежит наследованию по закону в порядке очередности, установленной законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу Яковлева А.А. является его сын – истец Яковлева А.А., родство с которым подтверждено соответствующим свидетельством о рождении.

Иных наследников первой очереди к имуществу умершего Яковлева А.А. судом не установлено.

В соответствии с п.п. 1 ч.п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец Яковлев А.А. принял наследственное имущество после смерти отца Яковлева А.А., обратившись ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу Алексеевой М.М.

Вместе с тем, нотариусом свидетельство о праве на наследство не выдано в связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя Яковлева А.А. на наследственное имущество.

С учетом установленного факта отсутствия регистрации наследодателя Яковлева А.А. на наследственное имущество, единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество, может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно требованию ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с положением ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности Яковлева А.А. на <адрес>, общей площадью 31,84 кв.м.

Таким образом, суд находит исковые требования Яковлева А.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Яковлева А.А. удовлетворить.

Признать за Яковлевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, 390-001, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Яковлева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 марта 2023 г.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Э. Жесткова

Секретарь: К.Е. Осинина