Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3648/2022 ~ М-2763/2022 от 22.06.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО2 к ГСК №... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ФИО1 заключил договор купли-продажи на земельный участок, занимаемый гаражом в составе ГСК по адресу: адрес, ГСК 613, около электростанции «Солнечная», гараж №..., адрес. дата ФИО1 умер. Истец со своей матерью ФИО3, являясь наследниками умершего ФИО1, обратились к нотариусу ФИО5, было открыто наследственное дело №.... ФИО3 умерла дата Просит признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 26/10 000 долей на земельный участок общей площадью 5 644 к.в.м. с кадастровым номером 63:01:0638004:1, расположенного по адресу: адрес, около эл/ст. «Солнечная» ГСК -613.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК №... в суд не явился, направил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель Администрации г.о. Самара не явился, причин уважительности не явки не представил, об отложении дела не просил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, ФГБУ «ФКП Росреестра» в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, и представленные доказательства в совокупности, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что дата ФИО1 заключил договор купли- продажи регистрационный №..., в соответствии с которым ФИО1 купил земельный участок с кадастровым номером 172, равный пропорциональной земельной доле, занимаемой гаражом в составе гаражно-строительного кооператива в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью 14,66 кв.м, (в том числе 7,66 кв.м, под местами общего пользования), находящийся в муниципальной собственности, предоставленный под гаражное строительство. Местонахождение земельного участка: адрес, ГСК-613, около электростанции «Солнечная», гараж 14, адрес.

дата ФИО1 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти II-EP №..., выданного 27.11.2006г. Отделом ЗАГС адрес г.о. Самара управления ЗАГС адрес.

Истец с супругой умершего, ФИО3, обратились к нотариусу адрес ФИО5, вследствие чего было открыто наследственное дело №....

Наследниками по закону принявшими наследство на все имущество после смерти ФИО1 являлись: сын - ФИО2 и супруга - ФИО3, что подтверждается справкой выданной нотариусом адрес ФИО5

дата ФИО3 скончалась, что подтверждается Свидетельством о смерти II-EP №... выданного 18.05.2008г. Отделом ЗАГС адрес г.о. Самара управления ЗАГС адрес.

Истец обратился к нотариусу адрес ФИО5, вследствие чего было открыто наследственное дело №....

Наследниками по закону принявшими наследство на все имущество после смерти ФИО3 является: сын - ФИО2, что подтверждается справкой выданной нотариусом адрес ФИО5

дата ФИО2 получил в Самарском областном отделении Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» справку о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимого имущества ФИО1. Согласно данной справке ФИО1 зарегистрировал право на следующие строения на территории адрес и адрес: Гараж №... в ГСК-613 p-он п/ст «Солнечная»; основание: договор купли-продажи №... от 29.06.1995г., зарегистрировано дата в книге 7 реестр 319.

дата истцом была получена выписка из ЕГРН на гараж №... в ГСК №..., согласно которой общая площадь помещения составляет 18,7 кв.м., однако, предоставить нотариусу кадастровый паспорт на земельный участок он не имеет возможности, поскольку весь участок под ГСК поставлен на кадастровый учет как общая долевая собственность, вследствие чего, принадлежащий ФИО1 земельный участок не может быть поставлен на кадастровый учет как самостоятельный участок.

Размер доли, принадлежащей покойному ФИО1 из общей площади земельного участка, находящегося под зданием ГСК -№... составляет 26/10000 (в т.ч. 14/10000 - места общего пользования), что подтверждается заключением специалиста (кадастрового инженера).

ФИО1 являлся членом ГСК - №..., паевой взнос выплатил полностью, что подтверждается справкой от 28.04.2022г.

После смерти отца и матери истец фактически принял наследство и пользуется гаражом №..., расположенном в ГСК №..., однако, являясь законным наследником, не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.ст. 219, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от дата «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, учитывая, что стоимость гаража была полностью оплачена при жизни наследодателем, истец принял наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 26/10 000 долей на земельный участок, общей площадью 5 644 к.в.м. с кадастровым номером 63:01:0638004:1, расположенный по адресу: адрес, около эл/ст. «Солнечная» ГСК -613.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья подпись Н.В. Полякова

Копия верна

Судья:

Секретарь: