Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1471/2013 ~ М-1018/2013 от 14.02.2013

№ 2-1441/13

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2013 года     г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Канцеровой Т.В.,

при секретаре Мироненко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Духаниной Т.В. к Комитету имущественных отношений г. Мурманска о признании права на приватизацию и понуждении к заключению договора приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права на приватизацию и понуждении к заключению договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В обоснование иска указала, что зарегистрирована в указанной комнате с ***. В результате обращения в КИО г.Мурманска, ей было отказано в заключении договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, т.к. указанное жилое помещение является специализированным жилым помещением. Полагает, что данное решение Комитета нарушает ее право на получение занимаемого жилого помещения в собственность на основании договора приватизации и не основано на нормах действующего законодательства, поскольку она постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Кроме того, истец работает в муниципальном бюджетном учреждении здравоохранения г. Мурманска. Просит признать право на приватизацию жилого помещения и обязать КИО г.Мурманска заключить с ней договор на бесплатную передачу в собственность жилого помещения по адресу: ***, состоящего из изолированной комнаты площадью с учетом доли площадей вспомогательных помещений общежития *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Истец Духанина Т.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В предыдущем судебном заседании дала пояснения, что квартира была ей предоставлена в *** в связи с её трудовыми отношениями с МУЗ «***», ордера, на основании которого ей была предоставлена квартира, она не получала.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г.Мурманска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г. Мурманска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Комитет по жилищной политике Администрации г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГУПТИ Мурманской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования обоснованны, иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, здание в настоящее время находится в собственности муниципального образования – город Мурманск.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В силу ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По учетным данным ГОБУ «***» от *** Духанина Т.В. с *** зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: *** по настоящее время на основании ордера на вселение №*** от ***.

Согласно справке ООО «***» от *** Духанина Т.В. с *** по *** была зарегистрирована и проживала по адресу: ***.

В соответствие со справкой *** отделения *** филиала ФГУП «***» №*** от ***, за Духаниной Т.В. зарегистрирована *** доля в квартире по адресу: ***.

Истцом представлена справка КИО г. Мурманска о том, что жилая площадь, приватизированная на имя Духаниной Т.В. не значится.

Доказательств использования истцом права на приватизацию, ответчиком суду не представлено, судом не добыто.

Истец просит признать за ней право на приватизацию изолированного жилого помещения - комн№***, общей площадью с учетом доли площадей вспомогательных помещений общежития *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. в доме Адрес***.

Как видно из поэтажного плана, экспликации, справки МУП «***» о характеристике жилого помещения комн. №*** состоит из одной жилой комнаты площадью *** кв.м., шкафа *** кв.м, шкафа *** кв.м, шкафа *** кв.м.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ч.1 ст.673 ГК РФ объект договора найма жилого помещения – это изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Как следует из ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Жилое помещение - комната Адрес*** в г.Мурманске согласно материалам дела является изолированным, предоставлено истцу для постоянного проживания, пригодно для использования в целях проживания, отвечает признакам жилого помещения, содержащимся в ст.16 ЖК РФ.

Исходя из требований ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░***, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░. ░ ░░░░░ - *** ░░.░., ░░░░░ - *** ░░.░., ░░░░░ - *** ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░