Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3493/2024 ~ М-2079/2024 от 18.04.2024

                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2024 года                                                             дело ...

Нижнекамский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО3

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

    В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик являются участниками долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: .... ФИО2 принадлежит 2/5 доли, ФИО1 2/5 доли, их несовершеннолетней дочери ФИО5 1/5 доля.

... брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. Все платежи по квартплате за период с апреля 2022 года по настоящее время производятся ФИО1 из собственных денежных средств; всего произведено платежей на общую сумму 112564 рубля 40 копеек.

    Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: РТ, ... между собственниками: ФИО1 – ? доля, ФИО4 – ? доля.

Обязать ООО УК «ПЖКХ-17» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: РТ, ... между собственниками: ? доля-ФИО1, ? доля – ФИО2

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 половину произведенных платежей в сумме 56282 рубля 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2188 рублей, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в сумме 20000 рублей.

    Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принят отказ представителя истца ФИО8 – ФИО7 от исковых требований к ООО УК «ПЖКХ-17». Производство по делу к ООО УК «ПЖКХ-17» прекращено. ООО УК «ПЖКХ-17» привлечено по делу в качестве третьего лица.

    В судебном заседании представитель истца ФИО7 требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

    В судебное заседание ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО УК «ПЖКХ-17» не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

    В силу положений ст. 167,233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Согласно статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из дела усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются ФИО1 (2/5 доли), ФИО2 (2/5 доли), несовершеннолетняя дочь сторон ФИО5 (1/5 доля), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Брак сторон расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5

Поскольку истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь являются собственниками указанного выше жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО УК «ПЖКХ-17» для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, представленные суду доказательства, в соответствии с указанными выше нормами права, суд считает возможным определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... следующим образом:

ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли;

ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          В соответствии с частью 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам «неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника.

    Истец просит взыскать с ответчика ? часть понесенных им платежей по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по апрель 20...2 рубля 20 копеек (112564 рубля 40 копеек : 2).

    В подтверждение понесенных им расходов в сумме 112564 рубля 40 копеек истцом представлены квитанции об оплате    услуг ЖКХ за указанный период.

    Доказательств несения расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за указанный выше период ответчиком суду не представлено.

    При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 56282 рубля 20 копеек (112564 рубля 40 копеек : 2).

          Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

     Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от ... N 355-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

     Расходы на оплату представителя включают в себя не только расходы на оплату помощи адвоката, но также и расходы на оплату услуг иных представителей. Произведенные расходы должны быть подтверждены договором или иными документами.

    Истцом в материалы дела представлены документы об оплате ею расходы по оплате юридических услуг в сумме 20000 рублей.

           При определении разумного предела расходов по оплате услуг юридических услуг и услуг представителя, суд принимает во внимание объем и сложность выполненной представителем работы по делу, продолжительность рассмотрения гражданского дела, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в сумме 15000 рублей.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2188 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты по внесению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и расходах по коммунальным платежам по адресу: ..., следующим образом:

ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли;

ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью УК «ПЖКХ-17» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников и членов семьи собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: РТ, ..., выписав отельные платежные документы:

- на имя ФИО1 по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли;

- на имя ФИО2 по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженки ... РТ (СНИЛС 090-855-984-10) в пользу ФИО1, ... года рождения (СНИЛС 054-090-398-47) денежные средства в сумме 56282 рубля 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2188 рублей, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в сумме 15000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья                                                                                    Л.Н.Сахапова

    Мотивированное решение составлено ....