Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-65/2020 от 12.05.2020

Дело № 11-65/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Омск 11 июня 2020 года

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Середнева Д.В., при секретаре судебного заседания Дужновой Л.А., после перерыва в судебном заседании – помощнике судьи Огарь А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Неделько Ю.А. на решение мирового судьи судебного участка № 88 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 21.02.2020, которым в пользу акционерного общества «Электротехнический комплекс» с Неделько Ю.А. взыскана задолженность за отопление    за период с апреля 2016 года по август 2016 года в размере 3925,47 рубля, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с сентября 2015 года по август 2016 года по состоянию на 08.05.2019 в размере 2 968,68 рубля, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 272,92 рубля; с Рябовой Л.Г. взыскана задолженность за отопление за период с апреля 2016 года по август 2016 года в размере 3925,47 рубля, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с апреля 2014 года по август 2016 года по состоянию на 08.05.2019 в размере 3029,54 рубля, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 275,33 рубля; с Рунова Р.Н. и Рунова К.Н. солидарно взыскана задолженность за отопление за период с апреля 2016 года по август 2016 года в размере 3 925,47 рубля, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с апреля 2014 года по август 2016 года по состоянию на 08.05.2019 в размере 3029,54 рубля, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 275,33 рубля,

УСТАНОВИЛ:

АО «Электротехнический комплекс» обратилось в суд с иском к Неделько Ю.А., Р.О.Г., Рябовой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате за отопление, пени, в обоснование иска указав, что является энергоснабжающей организацией, которая осуществляет теплоснабжение жилого дома по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ответчики (по 1/3 доли каждый), за период с апреля по август 2016 года образовалась задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 11776,41 рубля, а также за период с апреля по август 2016 года начислена пеня за неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии в сумме 9088,63 рубля.

Истец просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность за отопление в размере по 3 925,47 рубля с каждого, пени за просрочку исполнения обязательств в размере 3 029,54 рубля с каждого, расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства заявленные требования истец уточнил, просил принять отказа от иска о взыскании задолженности с Р.О.Г., просил взыскать с Неделько Ю.А. задолженность за отопление за период с апреля 2016 года по август 2016 года в размере 3 925,47 рубля, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с сентября 2015 года по август 2016 года по состоянию на 08.05.2019 в размере 2 968,68 рубля, с Рябовой Л.Г. задолженность за отопление за период с апреля 2016 года по август 2016 года в размере 3 925,47 рубля, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с апреля 2014 года по август 2016 года по состоянию на 08.05.2019 в размере 3 029,54 рубля, с Рунова Р.Н. и Рунова К.Н. солидарно задолженность за отопление за период с апреля 2016 года по август 2016 года в размере 3 925,47 рубля, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с апреля 2014 года по август 2016 года по состоянию на 08.05.2019 в размере 3 029,54 рубля.

Представители истца по доверенности Нефедов Е.А., в судебном заседании 28.11.2019 иск поддержал.

Представитель истца Иванилов Е.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании 21.02.2020 уточненный иск поддержал, пояснил, что сумма исковых требований уменьшена в связи с тем, что Неделько Ю.А. приобрел право собственности на 1/3 доли в жилом доме 03.09.2015, в силу чего пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии могут с него взыскиваться только за период с сентября 2015 года по август 2016 года, все поступившие в оспариваемый период платежи за тепловую энергию были учтены при расчете требований по иску.

Ответчик Неделько Ю.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика Неделько Ю.А. Шарипов Г.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании 28.11.2019 с иском не согласился, поддержав доводы, изложенные в письменном отзыве на иск, согласно которому Неделько Ю.А. с 03.09.2015 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок под ним, однако, пользоваться жилым домом он не может, поскольку ему в этом препятствуют другие собственники, он подал иск о вселении и определении порядка пользования вышеназванным имуществом, по указанной причине им не могут быть понесены расходы по уплате коммунальных платежей, поскольку отсутствует физическая возможность пользоваться этими услугами по обстоятельствам, от него не зависящим.

В судебном заседании 21.01.2020 представитель ответчика Неделько Ю.А. Шарипов Г.Б. пояснил, что вступившим в законную силу заочным решением Центрального районного суда г. Омска от 05.12.2019 года по делу № 2-4235/2019 иск Неделько Ю.А. о вселении и определении порядка пользования жилым домом по адресу: <адрес>, удовлетворен, он не смог вселиться в вышеуказанный дом, данным решением также установлен факт смерти Р.О.Г. и факт принятия наследства (в том числе 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок под ним) её сыновьями - Руновым Р.Н. и Руновым К.Н., возражая против иска по существу по причине отсутствия обязанности оплачивать тепловую энергию в жилом доме, куда его доверитель не может вселиться, уточнил, что в случае удовлетворения исковых требований правильным расчетом подлежащей взысканию задолженности за тепловую энергию и пеней являются суммы, указанные в уточненном иске.

Ответчик Рябова Л.Г. в судебном заседании участия не принимала, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела.

Привлеченные в качестве соответчиков наследники Р.О.Г. - Рунов Р.Н. и Рунов К.Н. в судебном заседании участия не принимали, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Неделько Ю.А. Шарипов Г.Б., действующий на основании доверенности, указал, что его доверитель не согласен с вынесенным решением в части взыскания задолженности и пени, так как с 03.09.2015 года Неделько Ю.А. принадлежит на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 14.08.2015 года, вселиться и пользоваться жилым домом Неделько Ю.А. не может с сентября 2015 года, поскольку другие собственники препятствуют ему в этом, 05.12.2019 Центральным районным судом г.Омска принято заочное решение о вселении Неделько Ю.А. в указанный жилой дом. Решение вступило в законную силу 14.01.2020, фактически исполнено 20.03.2020 года. Так как Неделько Ю.А. не проживал в жилом доме по объективным причинам, по не зависящим от его волеизъявления обстоятельствам, не мог пользоваться жилым помещением, следовательно, он не пользовался коммунальными услугами в виде отопления. Всем жилым помещением пользовались ответчики - другие собственники жилого дома. Указанные обстоятельства, за исключением факта его вселения 20.03.2020, были установлены мировым судом и не оспорены сторонами. Считает, что нет законных оснований для взыскания с Неделько Ю.А. задолженности по отоплению за период с апреля 2016 года по август 2016 года, включая пени с сентября 2015 года по август 2016 года. Полагает, что судом при рассмотрении дела не были приняты во внимание объективные причины, по которым он был фактически лишен возможности пользоваться жилым помещением по вине других ответчиков. Просит отменить решение мирового судьи в части взыскания с Неделько Ю.А. задолженности по оплате за отопление и пени.

В судебном заседании представитель Неделько Ю.А. – Шарипов Г.Б., действующий на основании доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержал, в подтверждение своих доводов представил копию акта о вселении Неделько Ю.А. в спорное жилое помещение 20.03.2020 года.

Истец, ответчики Рябова Л.Г., Рунов Р.Н., Рунов К.Н. о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель истца Грищенко М.А., действующий на основании доверенности, представил суду письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых со ссылкой на нормы материального права указал, что неиспользование собственником жилого помещения не освобождает его от внесения платы за коммунальные услуги; перерасчет размера платы по коммунальной услуге за отопление не производится в силу положений правил предоставления коммунальных услуг.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Частями 3, 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как следует из п.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу прямого указания п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что Неделько Ю.А., Р.О.Г., Рябова Л.Г. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 31,8 кв.м., на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждый), право собственности Неделько Ю.А. зарегистрировано 03.09.2015, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 06.11.2019 года.

По сведениям адресно-справочной службы УФМС по Омской области Р.О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла. Согласно материалам наследственного дела № после смерти Р.О.Г., умершей 08.11.2013, наследство, в том числе в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приняли сыновья Р.О.Г. - Рунов Р.Н. и Рунов К.Н., обратившиеся 28.05.2014 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

АО «Электротехнический комплекс» является энергоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение жилого дома по адресу: <адрес>, что не оспаривалось сторонами и подтверждается актом границ балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) тепловых сетей.

На основании представленных истцом доказательств, поступивших в суд документов по запросу суда, мировой судья верно установил факт принадлежности ответчикам жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе Неделько Ю.А. (1/3 доли в праве общей долевой собственности), и наличие у ответчиков, в том числе Неделько Ю.А., обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг, предоставляемых истцом, который осуществлял обслуживание дома в спорный период в части обеспечения тепловой энергией.

Основывая свой вывод на нормах материального права, суд первой инстанции установил факт задолженности Неделько Ю.А. за отопление за период с апреля 2016 года по август 2016 года в размере 3 925,47 рубля, в связи с чем, обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании с него пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с сентября 2015 года по август 2016 года по состоянию на 08.05.2019 в размере 2 968,68 рубля (пропорционально принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (1/3 доли).

Судом проверен расчет задолженности Неделько Ю.А. и размер образовавшейся пени.

Так как жилой дом по адресу: <адрес>, не был оборудован приборами учета тепловой энергии, размер платы за данные коммунальные услуги рассчитывался исходя из норматива потребления коммунальных услуг, утвержденного постановлением Мэра г.Омска от 05.04.2005 года № 217-п «Об обеспечении жителей города жилищно-коммунальными услугами» (в редакции постановления Мэра города Омска от 20.07.2007 N 598-п), и установленного в размере 0,0337 Гкал/кв.м общей площади для одноэтажных индивидуальных жилых домов до 1999 года постройки включительно, по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией Омской области на указанный период (приказы от 19.12.2013 № 432/71, от 16.12.2014 № 464/73, от 16.12.2015 № 684/77 на 2014, 2015 и 2016 годы соответственно).

Согласно тарифу на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям (Приложение к приказу РЭК Омской области от 19.12.2013 № 462/71), для потребителей от котельной ООО «Теплогенерирующий комплекс» по сетям ОАО «Электротехнический комплекс», без учета НДС одноставочный, руб./Гкал с 1 января по 30 июня 2014 года составляет 1397,18 руб., с 1 июля по 31 декабря 2014 составляет 1397,18 руб.

Согласно тарифу на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям (Приложение к приказу РЭК Омской области от 16.12.2014 года № 464/73), для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения, без учета НДС, по сетям ОАО «Электротехнический комплекс», одноставочный, руб./Гкал с 1 января по 30 июня 2015 составляет 1333,64 руб., с 1 июля по 31 декабря 2015 составляет 1430,71 руб.

Согласно тарифу на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям (Приложение к приказу РЭК Омской области от 16.12.2015 года № 484/77), для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения, без учета НДС, по сетям ОАО «Электротехнический комплекс», одноставочный, руб./Гкал с 1 января по 30 июня 2016 составляет 1 430,71 руб., с 1 июля по 31 декабря 2015 составляет 1 480,74 руб.

Согласно расчету задолженности суммы основного долга и пени за просрочку исполнения обязательств, подлежащих уплате абонентом Рябовой Л.Г. в ОАО «Электротехнический комплекс» и размер образовавшейся пени, задолженность Рябовой Л.Г. за отопление за период с апреля 2016 года по август 2016 года составляет 3 925,47 рубля, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с апреля 2014 года по август 2016 года по состоянию на 08.05.2019 составляют 3 029,54 рубля. Данные суммы соответствуют части принадлежащей Рябовой Л.Г. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом.

Согласно расчету задолженности суммы основного долга и пени за просрочку исполнения обязательств, подлежащих уплате абонентом Рябовой Л.Г. в ОАО «Электротехнический комплекс» и размер образовавшейся пени, задолженность наследников Рунова Р.Н. и Рунова К.Н. за период с апреля 2016 года по август 2016 года в размере 3 925,47 рубля, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с апреля 2014 года по август 2016 года по состоянию на 08.05.2019 в размере 3 029,54 рубля. Данные суммы соответствуют части принадлежащей Рябовой Л.Г., а в настоящее время принадлежащей её наследникам, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом.

Согласно расчету задолженности суммы основного долга и пени за просрочку исполнения обязательств, подлежащих уплате абонентом Неделько Ю.А. в ОАО «Электротехнический комплекс» и размер образовавшейся пени, задолженность Неделько Ю.А. за отопление за период с апреля 2016 года по август 2016 года составляет 3 925,47 рубля, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за период с сентября 2015 года по август 2016 года по состоянию на 08.05.2019 составляет 2 968,68 рубля. Данные суммы соответствуют части принадлежащей Неделько Ю.А. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом.

Общая сумма задолженности составляет 11 776,41 рублей / 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом = 3 925,47 руб. сумма подлежащая взысканию с трех ответчиков в части принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности (по 1/3 каждый из ответчиков), с Рунова Р.Н. и Рунова К.Н. сумма подлежит солидарному взысканию.

Установлено, что Неделько Ю.А. приобрел право собственности на 1/3 доли в жилом доме по адресу: <адрес>, только 03.09.2015, в силу чего пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии могут с него взыскиваться только за период с сентября 2015 года по август 2016 года, поэтому насчитанная сумма с 3029, 54 рублей подлежит снижению до 2968,68 рублей (с 08.05.2019, с учетом 1/3 доли).

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным, при этом, Неделько Ю.А. и его представителем не оспорен, контррасчет не представлен.

Кроме того, мировой судья правильно оценил и обоснованно отклонил доводы представителя Неделько Ю.А. о том, что он не должен был нести расходы по уплате коммунальных платежей, поскольку у него отсутствовала возможность пользоваться услугами истца по обстоятельствам, от него не зависящим, так как иные собственники жилого помещения препятствовали ему во вселении и пользовании жилым помещением.

С учетом положений ст. 210 ГК РФ, ч.ч. 8,9 ст. 155 ЖК РФ и ч. 11 ст.155 ЖК РФ, мировой судья пришел к законному и обоснованному выводу о том, что поскольку право общей долевой собственности на жилой дом возникло у ответчиков в силу закона, то независимо от факта проживания в жилом помещении они обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Сведений о том, что ответчик Неделько Ю.А. отказался от своего права пользования жилым домом, материалы дела не содержат, наоборот, в спорный период времени ответчик желал пользоваться домом, но из-за препятствий, которые ему чинили другие собственники, он не мог реализовать свое право на владение и пользование, в связи с чем, был вынужден обратился в суд за защитой своего нарушенного права.

Заочным решением Центрального районного суда г. Омска от 05.12.2019 года по делу № 2-4235/2019 Неделько Ю.А. вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определен порядок пользования домом <адрес>: в пользование Неделько Ю.А. определить комнату №, в пользование Рунова Р.Н. и Рунова К.Н. комнату №, в пользование Рябовой Л.Г. определить комнату №. Остальные помещения: комнату №, кухню площадью, № кв.м, санузел, площадью № кв.м, коридор, площадью № кв.м, веранду, площадью № кв.м, оставить в общем пользовании Неделько Ю.А., Рябовой Л.Г., Рунова Р.Н., Рунова К.Н., решение вступило в законную силу 14.01.2020, исполнено актом о вселении от 20.03.2020 года, согласно которому судебным приставом-исполнителем Неделько Ю.А. обеспечены беспрепятственный вход в помещение и его проживание (пребывание) в указанном помещении, ему переданы ключи от дома и от ограды.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Неделько Ю.А. была не безразлична судьба его жилого дома (1/3 части), он желал проживать в доме, следовательно, с момента регистрации права собственности в установленном законом порядке, он был заинтересован в сохранении дома в пригодном для проживания состоянии, а, значит, он обязан нести бремя по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, несмотря на то, что не проживал в нем в спорный период времени.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, они не опровергают выводы суда первой инстанции, не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Разрешая дело, суд первой инстанции, определив обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, правомерно пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку материалами дела подтверждается, что у ответчиков возникла обязанность по оплате задолженности за отопление, пени за несвоевременную оплату тепловой энергии, в заявленном истцом размере.

Выводы мирового судьи мотивированы, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 88 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 21 февраля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу апелляционного определения.

Судья подпись                       Д.В.Середнев

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 11.06.2020 года