Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1329/2022 ~ М-904/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-1329/2022 Мотивированное решение составлено 26 июля 2022 года

УИД 76RS0023-01-2022-001412-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Петрутис В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубкиной Наталии Николаевны, представителя истца по доверенности адвоката Авдеевой Надежды Александровны к Таракановой Елене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Трубкина Н.Н. в лице представителя по доверенности адвоката Авдеевой Н.А. в апреле 2022 года обратилась в суд с иском к Таракановой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано о том, что истец Трубкина Н.Н. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС - по договору купли-продажи от 13.03.1997. Вместе с истцом в квартире проживают: Трубкин В.И.- муж истца, Трубкин Н.В.- сын истца. Дочь истца Тараканова Е.В. и внучка истца ФИО1 зарегистрированы по данному адресу, но не проживают уже длительное время.

Истец также указала о том, что Тараканова Е.В. со своей дочерью ФИО1 выехали из указанной квартиры добровольно, забрав все свои вещи из квартиры. В настоящее время Тараканова Е.В. со своим мужем Таракановым А.А. приобрели в общую совместную собственность по договору купли-продажи от 18.11.2017 квартиру общей площадью 74,4 кв.м по адресу: АДРЕС - и проживают постоянно по данному адресу.

С момента выезда из квартиры по адресу: АДРЕС - Тараканова Е.В. не несет никаких расходов по содержанию указанного помещения, не принимает меры по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержанию жилья.

Трубкина Н.Н. и Тараканова Е.В. не являются членами одной семьи, практически не общаются друг с другом. Трубкина Н.Н. предлагала своей дочери Таракановой Е.В. сняться добровольно с регистрационного учета по месту ее регистрации в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, поскольку она с 2017 года проживает в своей квартире, расположенной по адресу: АДРЕС - и не участвует в расходах по содержанию данной квартиры. Однако дочь истца Тараканова Е.В. добровольно не хочет сняться с регистрационного учета, тем самым ставит истца, как собственника, в затруднительное материальное положение. Истец является пенсионером и вынуждена из своей пенсии оплачивать коммунальные услуги, стоимость которых с каждым годом все растет. В квартире, расположенной по адресу: АДРЕС - ответчик Тараканова Е.В. не проживает с января 2008 года, расходов по ее содержанию не несет. Регистрация Таракановой Е.В. на спорной площади носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей.

Истец, со ссылкой на статьи 209, 304 Гражданского кодекса РФ, статьи 31, 35 Жилищного кодекса РФ, просит признать Тараканову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС - со снятием с регистрационного учета с указанного адреса.

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Истец Трубкина Н.Н. личного участия в судебном заседании не принимала. Ее представитель по доверенности адвокат Авдеева Н.А. в судебном заседании поддержала

исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что исковые требования предъявлены только к Таракановой Е.В., истец не просит снять с регистрационного учета свою внучку – ФИО1., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.рождения. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Тараканова Е.В. извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по двум адресам по материалам дела, адрес регистрации подтвержден поступившей 30.05.2022 в суд адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по ЯО (л.д.28), участия в судебном заседании не приняла. Пояснений по иску, возражений на иск, мнения не представила. Каких-либо процессуальных ходатайств не заявила. Об уважительности причин своей неявки в суд не сообщила; о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не ходатайствовала.

Третьи лица Трубкин В.И., Трубкин Н.В., а также ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району, несовершеннолетняя ФИО1 участия в судебном заседании не приняли, процессуальных ходатайств не заявили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участника судебного заседания, суд рассмотрел дело в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, по представленным доказательствам.

Огласив исковое заявление, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

По делу следует и не оспаривается ответчиком, что истец Трубкина Н.Н. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в УГПТИ по Ярославской области 08.04.1997 (л.д.11), по действующим до января 1998 года правилам регистрации прав на объекты недвижимости.

Ответчик Тараканова Е.В. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета на л.д.9,10) зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу по указанному адресу: АДРЕС, и не снята с регистрационного учета до настоящего времени, что подтверждается представленной в суд адресной справкой (л.д.28).

В то же время, из искового заявления следует и не оспорено ответчиком, что стороны не являются членами одной семьи; ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу; ответчик сменила свое место жительства и в настоящее время проживает со своим мужем ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС - которая приобретена ими по договору купли-продажи от 18.11.2017 в общую совместную собственность (выписка из ЕГРН по состоянию на 16.11.2020 на л.д.12-14).

Согласно статьям 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не оспорены и не опровергнуты ответчиком все доводы иска, в том числе о том, что ответчик Тараканова Е.В. в жилом помещении по адресу: АДРЕС- не проживает длительное время, в течение многих лет.

Ответчик также не представила возражений на доводы иска о том, что вещей ответчика в квартире истца нет, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик участия не принимает.

Истец и ответчик не являются членами одной семьи. Оснований для других выводов по делу не представлено.

При таких обстоятельствах, все доводы иска не оспорены и не опровергнуты ответчиком; заслуживают внимания, принимаются судом при разрешении дела.

В соответствии с частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии с частью 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Режим права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, членами семьи этого гражданина и бывшими членами семьи этого гражданина, регулируется статьей 31 действующего с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Не опровергнуты доводы иска о том, что ответчик не проживает в спорной квартире как член семьи собственника или как бывший член семьи собственника и не проживает в спорном жилом помещении по иному основанию.

Также не представлено доказательств намерений ответчика на проживание или иное пользование указанным жилым помещением.

Доказательств временного отсутствия ответчика в квартире по иску не представлено.

Разрешая заявленный спор, суд учитывает положения, в их совокупности, пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» о том, что по заявленной категории спора надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и др.

Заслуживают внимания доводы иска о том, что Тараканова Е.В. не проживает в квартире истца, она сменила свое постоянное место жительства и не является членом семьи истца.

По делам заявленной категории следует учитывать, что регистрация является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Договорных обязательств по праву пользования ответчиком квартирой истца между сторонами не имеется. Сведений об ином не представлено.

По совокупности представленных доказательств следует вывод о том, что ответчик не сохранила, то есть утратила право пользования жилым помещением, заявленным по иску. Исковые требования подлежат удовлетворению. Иное не усматривается.

Настоящее решение суда об удовлетворении иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с адреса жилого помещения по иску – в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями и дополнениями. В соответствии с подпунктом «е» п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 12, 56, 57, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд     

Р е ш и л:

Исковые требования Трубкиной Наталии Николаевны (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) удовлетворить:

Тараканову Елену Владимировну (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием Таракановой Елены Владимировны с регистрационного учета с указанного адреса.

На заочное решение суда ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд города Ярославля об отмене решения в соответствии со статьей 238 Гражданского процессуального кодекса РФ; а также заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца после указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г. Красноперова