Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9559/2023 ~ М-8426/2023 от 23.08.2023

11RS0001-01-2023-011129-58 Дело № 2-9559/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием:

прокурора Вовк Я.И.,

истца Одинцовой О.А,

представителя истца Торлопова В.Г,

ответчика Панасюк О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Одинцовой Оксаны Андреевны к Панасюк Олегу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Одинцова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Панасюк О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в ** ** ** после смерти матери ФИО6, своих вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Определением суда от ** ** ** при назначении дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены прокурор, третьим лицом без самостоятельных требований ОВМ УМВД России по г.Сыктывкару.

В судебном заседании истец и её представитель истца на иске настаивали, пояснили, что ответчик выехал из спорного жилого помещения 18 лет назад, проживает с семьей в ....

Ответчик иск не признал, подтвердил, что в спорном жилом помещении не проживает с ** ** **, вселиться в него не пытался, коммунальные платежи за жилье не оплачивал. Согласно пояснениям ответчика, его выезд из жилого помещения был вынужденным, проживая с семьей в с ..., интерес в сохранении жилья в ... он имеет.

Третье лицо Куликова А.Р в суд не явилась, извещена.

Представитель третьего лица администрации МО ГО «Сыктывкар» в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Сыктывкару в суд также не явился, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников.

Заслушав объяснения участников дела, пояснения свидетеля ФИО10, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что на основании ордера от ** ** ** №... ФИО7 на состав семьи 4 человека (ФИО6 (жена), ФИО13 Оксана (дочь), Панасюк Олег (сын)), была предоставлена трехкомнатная квартира площадью ... кв.м. по адресу: ....

По сведениям администрации МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма в отношении жилого помещения не заключался.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ** ** ** и сохраняет регистрацию в нём по настоящее время.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания от ** ** ** №... Панасюк О.А зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ..., на период с ** ** ** по ** ** **.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал, что более ... лет проживает в ... со своей семьей, подтвердил факт смерти матери ФИО6 в ** ** ** и отца ФИО7 в ** ** **.

Опрошенные в судебном заседании ** ** ** свидетели ФИО8, ФИО9, проживающие в ..., пояснили, что Панасюк О.А им не знаком, в ... его не видели.

В судебном заседании опрошена свидетель ФИО10 (сестра умершего нанимателя ФИО7), которая пояснила, что Панасюк О.А выехал из жилого помещения по адресу: ..., в ... году после смерти своей матери ФИО6 по настоянию истца.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей; по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено, что Панасюк О.А отказался от прав и обязанностей члена семьи нанимателя спорной квартиры, добровольно выехав из неё в ... году. Доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Панасюк О.А из спорной квартиры, чинении со стороны истца препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках Панасюк О.А. вселиться в спорное жилое помещение после выезда, несения Панасюк О.А. расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Ответчик с ... года в спорной квартире не проживает, имея такую возможность, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

В связи с изложенным иск в части требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Одинцовой Оксаны Андреевны (...) удовлетворить.

Признать Панасюк Олега Андреевича (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Панасюк Олега Андреевича с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья Д.Ф.Губаева