Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2232/2023 ~ М-1902/2023 от 24.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре      Бабкиной С.А.,

с участием истца Левцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2232/2023 (УИД 38RS0003-01-2023-002284-10) по иску Левцовой Ольги Васильевны к Соболеву Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Левцова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Соболеву С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что она является собственником 4/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 13.10.2005 года. Сособственником указанной квартиры в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности является ее дочь Варзина (до брака Левцова) Юлия Олеговна (третье лицо). В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Соболев С.В.. Зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом ее семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственниками не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Ответчик был лишь зарегистрирован в указанной квартире по просьбе ее родственников с целью трудоустройства в г.Братске. В добровольном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, так как ответчик по приговору Братского городского суда Иркутской области от 25.05.2022 года признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч.4 ст. 132 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 12 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима и с ограничением свободы на срок 1 год. Место отбывания наказания ответчиком ей не известно. Она обращалась в Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» с целью снятия ответчика с регистрации в принадлежащей ей квартире, но ей было разъяснено, что данный вопрос возможно решить только в судебном порядке.

В судебном заседании истец Левцова О.В. исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам изложенным в иске. Настаивает на удовлетворении исковых требований.

     Ответчик Соболев С.В. в судебное заседание не явился, извещенный, в силу ст.165.1 ГК РФ, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Поэтому суд с учетом мнения участников процесса в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», Варзина Ю.О. в судебное заседание не явились, извещенные о месте и времени слушания дела, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением…

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей (ст. 288 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит относимыми, допустимыми, содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что истец Левцова О.В. и ее дочь Варзина (ранее до брака Левцова) Ю.О. на основании договора купли-продажи от 13.10.2005 являются собственниками в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Левцова О.В. – 4/5 долей, Варзина Ю.О. – 1/5 доли, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете с 16.11.2005 собственник Левцова О.В., Левцов О.Н., Варзина Ю.О., с 21.03.2018 Соболев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В принадлежащей истцу и ее дочери на праве общей долевой собственности квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоит, но не проживает ответчик Соболев С.В., который в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, членом семьи собственников не является, в настоящее время также не проживает в нем, регистрация ему нужна была для трудоустройства, что свидетельствует о том, что ответчик Соболев С.В. не нуждается в пользовании спорным жилым помещением, имеет другое постоянное место проживания, членом семьи собственников не является, совместно с собственниками не проживал. Факт не проживания ответчика Соболева С.В. в спорной квартире также подтверждается актом о фактическом не проживании гражданина от 12.05.2023, выданным ООО «УК Потенциал».

Соболев С.В. осужден Братским городским судом, приговором суда от 25.05.2022 ему назначено наказание по п. «б» ч. 4 ст. 132 УК РФ в виде лишения свободы на срок 12 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима и с ограничением свободы на срок 1 год, с 24.10.2022 он отбывает наказание, о чем свидетельствует справка Братского городского суда.

Таким образом, Соболев С.В. в спорную квартиру не вселялся и не проживал, в связи с чем, у суда нет оснований признавать право пользования спорным жилым помещением за ответчиком. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения не желает, тем самым, препятствуя истцу в осуществлении права собственности на жилое помещение.

Стороны совместно не проживали, общего хозяйства не вели, соглашения о пользовании жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось, ответчик не несет бремя содержания данного жилого помещения.

Истец Левцова О.В. в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей ей квартире не имеют возможности реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению собственностью по своему усмотрению.

Данные факты подтверждаются также доводами истца и представленными письменными доказательствами, в том числе поквартирной карточкой, актом о фактическом не проживании гражданина, справкой суда, исследованными в ходе судебного заседания, которые согласуются между собой, не противоречат друг другу.

Не проживая в квартире, имея регистрацию в принадлежащей истцу и ее дочери квартире, не неся расходы по содержанию жилья, Соболев С.В. ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Соболев С.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением – квартирой *** в доме <адрес>, зарегистрировавшись по указанному адресу, в спорном жилом помещении не проживал, расходы по содержанию жилья не нес, регистрация ответчика в квартире истца и третьего лица носит формальный характер. В связи с чем, Соболев С.В. не приобрел в установленном законом порядке право на спорное жилое помещение, оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением не имеется.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика Соболева С.В. в спорной квартире не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом и ее дочерью права собственности на данную квартиру.

    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Левцова О.В., как собственник 4/5 доли жилого помещения - квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений их права собственности, и ответчика Соболева С.В. следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, устранив тем самым истцам препятствия в осуществлении права собственности на квартиру.

Решение о признании ответчика Соболева С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ***, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07.07.2023░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░