Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-304/2022 от 25.10.2022

УИД: 29MS0055-01-2021-007109-21

Мировой судья: Федорова Т.А. Дело № 11-304/2022 08 декабря 2022 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело № 2-574/2022-7 по иску акционерного общества «Открытие» к Гармозе <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени, по встречному иску Гармозы <данные изъяты> к акционерному обществу «Открытие» о перерасчете платы за содержание жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда, по апелляционной жалобе акционерного общества «Открытие» на решение мирового судьи судебного участка № 7 Северодвинского судебного района Архангельской области от 15 июля 2022 года,

установил:

акционерное общество «Открытие» (далее – АО «Открытие») обратилось к мировому судье с иском о взыскании с Гармозы <данные изъяты>. задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик Гармоза <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик не исполняет обязанность по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения, в связи с чем за период с 01 августа 2020 года по 17 февраля 2021 года у ответчика образовалась задолженность в сумме 10 706 рублей 17 копеек.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за указанный период в сумме 10 706 рублей 17 копеек, пени за нарушение срока оплаты услуг за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 1779 рублей 97 копеек, с 01 января 2022 года по день фактической оплаты суммы основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 499 рублей.

Гармоза <данные изъяты>. обратился в суд со встречным иском к АО «Открытие» о перерасчете платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда.

В обоснование встречных исковых требований указано, что 12 августа 2020 года в многоквартирном жилом доме произошел пожар, в результате которого выгорела крыша. В этой связи, с 13 августа 2020 года ответчик в доме не проживал, поскольку это представляло опасность для жизни и здоровья.

С момента произошедшего пожара АО «Открытие» не оказывало каких-либо услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, квитанции об оплате оказанных услуг не выставляло.

На основании изложенного Гармоза <данные изъяты>. просил суд возложить на АО «Открытие» обязанность произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения за период с 01 августа 2020 года по 17 февраля 2021 года, исключив сумму в размере 10706 рублей 17 копеек, а также взыскать с АО «Открытие» компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Шорин <данные изъяты> в судебном заседании поддержал требования первоначального иска, в удовлетворении встречных исковых требований просил суд отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) Гармоза <данные изъяты>., его представитель по доверенности Лемнев <данные изъяты>. в судебном заседании полагали, что требования первоначального иска являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, просили суд удовлетворить встречный иск.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства, мировой судья 15 июля 2022 года постановил решение: «исковые требования Гармозы <данные изъяты>. к АО «Открытие» о перерасчете оплаты за содержание жилого помещения и взыскании компенсации морального вреда удовлетворить.

Обязать АО «Открытие» произвести перерасчет платы Гармозы <данные изъяты> за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01 августа 2020 года по 17 февраля 2021 года, исключив сумму в размере 10706 руб. 17 коп.

Взыскать с АО «Открытие» в пользу Гармозы <данные изъяты>. компенсацию морального вреда в размере 2000 руб. 00 коп., штраф в размере 1000 руб. 00 коп., а всего 3000 руб. 00 коп.

Взыскать с АО «Открытие» в бюджет городского округа «Северодвинск» государственную пошлину в размере 201 руб. 00 коп.

В удовлетворении иска АО «Открытие» к Гармозе <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени отказать».

С решением мирового судьи не согласилась истец (ответчик по встречному иску) АО «Открытие», представитель которого направил в суд апелляционную жалобу. В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что факт оказания управляющей организацией услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в спорный период подтверждается представленными в дело отчетами. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. Показания свидетелей, допрошенных при рассмотрении дела в суде первой инстанции, такими доказательствами быть не могут. С заявлением о перерасчете платы за содержание жилого помещения Гармоза <данные изъяты> в адрес управляющей организации не обращался, акт о нарушении качества выполнения работ по содержанию общедомового имущества не составлялся, что исключает возможность удовлетворения встречных исковых требований. Непроживание Гармозы <данные изъяты>. в принадлежащей ему квартире в спорный период не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за содержание жилья. Не является таким основанием и тот факт, что квитанции о начислении платы за содержание жилья в адрес Гармозы <данные изъяты> в спорный период не направлялись.

В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Шорин <данные изъяты>. в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы апелляционной жалобы, просил суд отменить решение мирового судьи, принять по делу новое решение, которым исковые требования АО «Открытие» удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований Гармозы <данные изъяты> отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) Гармоза <данные изъяты>., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился. В своих возражениях на апелляционную жалобу представитель Гармозы <данные изъяты>. по доверенности Лемнев <данные изъяты>. просил суд оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу АО «Открытие» - без удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, части 1 статьи 327 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца (ответчика по встречному иску), исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Гармоза <данные изъяты>. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора управления от 01 апреля 201 года управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом в спорный период, являлось АО «Открытие» (прежнее наименование – ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство +»).

12 августа 2020 года в многоквартирном доме произошел пожар. Из заключения межведомственной комиссии от 15 января 2021 года № 2 следует, что в результате произошедшего пожара многоквартирный дом поврежден, в связи с чем принято решение о выявлении оснований для признания его аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя главы Администрации Северодвинска от 17 февраля 2021 года №27-рг многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Плата за содержание жилого помещения за период с 01 августа 2020 года по 17 февраля 2021 года Гармозой <данные изъяты> не вносилась.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1, 7 статьи 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Как указано в части 1 статьи 161 ЖК РФ, исходя из положений пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (редакция от 29.06.2020) (далее – Правила № 491), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящихв состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ (пункт 16 Правил № 491).

Пунктом 11 Правил № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества; б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов; е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.); л) приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

В силу положений частей 1.1, 2.3 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц

Разрешая исковые требования АО «Открытие» о взыскании с Гармозы <данные изъяты>. задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени за период 01 августа 2020 года по 17 февраля 2021 года и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что управляющей организацией не представлено достоверных и достаточных доказательств предоставления услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, принимая во внимание, что с 13 августа 2020 года в многоквартирном доме, поврежденном пожаром, собственники помещений не проживали.

Суд апелляционной инстанции в целом соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и сделаны на основе установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 № 290 (ред. от 29.06.2020) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Согласно представленному в дело отчету управляющей организацией за 2020 год, АО «Открытие» выполнены работы по расчету стоимости по демонтажу конструкций МКД, ограничение доступа посторонних лиц после пожара, проверка ОДПУ тепловой энергии, частичный ремонт ГРЩ без смены аппаратов защиты и управления, ремонт щитов без замены автоматов (т. 1, л.д. 50). Согласно отчету за 2021 год управляющей организацией выполнялся расчет стоимости работ по ограничению доступа посторонних лиц после пожара (т. 1, л.д. 49).

В подтверждение выполнения работ, АО «Открытие» представлены акты, согласно которым в дом <адрес> по улице <данные изъяты> выполнены: навеска замков в общем количестве 8 штук, сварочные работы и закрытие шести оконных проемов (т. 1, л.д. 47-48).

Между тем, актов приемки указанных работ, содержащих сведения о дате их выполнения, а также их стоимости данные документы не содержат. Доказательств оплаты таких работ также не представлено.

Согласно перечню работ по содержанию общего имущества, являющимся приложением № 4 к договору управления многоквартирного дома от 01 апреля 2015 года (т. 1, л.д. 51-52) перечисленные выше работы, изложенные в отчетах за 2020 год и за 2021 годы, а также в указанных актах, не отнесены к работам текущего характера. Какого-либо отдельного решения общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу определения перечня работ для сохранения общего имущества в многоквартирном доме не принималось, следовательно, поручения от собственников жилого дома по выполнению таких работ управляющей организации не выдавалось.

Вместе с тем, представленными Гармозой <данные изъяты>. в материалы дела фотографиями, датируемыми 10 января 2021 года, закрытие оконных проемов не подтверждается, равно как и наличие установленных на доме замков (т.1 л.д. 79-83).

Каких-либо иных достоверных доказательств, подтверждающих фактическое выполнение АО «Открытие» работ по содержанию многоквартирного дома, изложенных в отчетах за 2020 и 2021 годы, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, управляющей организацией суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции обосновано отказано в удовлетворении исковых требований АО «Открытие» к Гармозе <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 13 августа 2020 года по 17 февраля 2021 года.

Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом мирового судьи об отказе в удовлетворении исковых требований АО «Открытие» в части взыскания с Гармозы <данные изъяты>. указанной задолженности, возникшей за период с 01 августа 2020 года по 12 августа 2020 года.

Поскольку обслуживание многоквартирного жилого дома (в том числе объем и качество предоставленных услуг) до пожара никем не оспаривалось, с Гармозы <данные изъяты>. в пользу АО «Открытие» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения, возникшая за период с 01 августа 2020 года по 12 августа 2020 года.

Согласно представленного истцом расчету, правильность которого ответчиком не оспаривалась, за август 2020 года Гармозе <данные изъяты> была начислена плата за услуги по содержанию жилого помещения в размере 1875 рублей 62 копейки (т. 1, л.д. 13).

Следовательно, размер задолженности за период с 01 августа 2020 года по 12 августа 2020 года, подлежащей взысканию с Гармозы <данные изъяты> в пользу АО «Открытие», составляет 726 рублей (1875,62 / 31 х 12).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года, рассчитанный исходя из суммы задолженности в размере 726 рублей, подлежащий взысканию с Гармозы <данные изъяты>. в пользу АО «Открытие», составляет 126 рублей 07 копеек.

Также с Гармозы <данные изъяты> в пользу АО «Открытие» подлежат взысканию пени исходя из суммы остатка задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере 726 рублей, начиная с 01 января 2022 года по дату фактической оплаты долга.

Относительно встречных исковых требований Гармозы <данные изъяты> к АО «Открытие» о перерасчете платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

Согласно части 4 статьи 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственники имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 7, 8 Правил № 491 собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио - и видеозаписями, заключением эксперта).

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что АО «Открытие» услуги по содержанию жилого помещения в период с 13 августа 2020 года по 17 февраля 2021 года не оказывались, Гармоза <данные изъяты> имеет право требовать перерасчет платы за содержание жилого помещения за указанный период.

При этом факт отсутствия обращения Гармозы <данные изъяты>. в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платы, как и отсутствие акта управляющей организации о нарушении качества выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, правового значения не имеет.

В этой связи суд возлагает на АО «Открытие» обязанность произвести перерасчет платы Гармозы <данные изъяты> за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 13 августа 2020 года по 17 февраля 2021 года, исключив сумму в размере 9980 рублей 17 копеек (10706,17 – 726).

Спорные правоотношения сторон вытекают из Закона о защите прав потребителей.

На основании статьи 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

АО «Открытие» предъявило Гармозе <данные изъяты>. требование об оплате услуг, которые фактически оказаны не были, что нарушило права последнего как потребителя.

Следовательно, требования Гармозы <данные изъяты>. о компенсации морального вреда основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Исходя из фактических обстоятельств дела, учитывая характер и степень нравственных страданий истца по встречному иску, степень вины управляющей организации, требования разумности и справедливости, в соответствии со статьями 151, 1100 и 1101 ГК РФ суд определяет подлежащую взысканию с АО «Открытие» в пользу Гармозы <данные изъяты>. компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При этом согласно пункту 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» указанный штраф взыскивается в пользу потребителя.

Доказательств злоупотребления истцом своими правами (пункт1 статьи10ГКРФ), в том числе доказательств наличия у истца исключительного намерения причинить вред другому лицу (ответчику), противоправной цели действий истца или иного заведомо недобросовестного его поведения, а равно доказательств того, что в результате умышленных действий истца ответчик был лишен возможности надлежащим образом исполнить свои обязательства, в суд не представлено. Судом наличия в рассматриваемом деле подобных обстоятельств не установлено. Учитывая изложенное, исключительных обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности суммы штрафа последствиям нарушения ответчиком обязательства, судом не установлено. При таких обстоятельствах, оснований для отказа во взыскании штрафа или уменьшения его размера суд не усматривает.

В связи с этим, суд взыскивает с АО «Открытие» в пользу Гармозы <данные изъяты> штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом, то есть в размере 1000 рублей (2 000 - 50%).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с учетом правила пропорционального распределения судебных расходов, с Гармозы <данные изъяты> в пользу АО «Открытие» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 рубля 03 копейки.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с АО «Открытие» в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 рублей.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 7 Северодвинского судебного района Архангельской области от 15 июля 2022 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования акционерного общества «Открытие» к Гармозе <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Гармозы <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Открытие» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01 августа 2020 года по 12 августа 2020 года в размере 726 рублей, пени за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 126 рублей 07 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 рубля 03 копейки, всего взыскать 886 (Восемьсот восемьдесят шесть) рублей 10 копеек.

Взыскать с Гармозы <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Открытие» пени исходя из суммы остатка задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере 726 рублей, начиная с 01 января 2022 года по дату фактической оплаты долга.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Открытие» к Гармозе <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени в оставшейся части отказать.

Встречные исковые требования Гармозы <данные изъяты> к акционерному обществу «Открытие» о перерасчете платы за содержание жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Возложить на акционерное общество «Открытие» обязанность произвести перерасчет платы Гармозы <данные изъяты> за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, за период с 13 августа 2020 года по 17 февраля 2021 года, исключив сумму в размере 9980 (Девять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 17 копеек.

Взыскать с акционерного общества «Открытие» в пользу Гармозы <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 1000 рублей, всего 3000 (Три тысячи) рублей.

Взыскать с акционерного общества «Открытие» в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 700 (Семьсот) рублей.

В удовлетворении исковых требований Гармозы <данные изъяты> к акционерному обществу «Открытие» о перерасчете платы за содержание жилого помещения в оставшейся части отказать.

Председательствующий И.А. Дружинин