Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-445/2021 ~ М-281/2021 от 23.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       14 апреля 2021 г.                                                                         город Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Горянинской Л.А., при секретаре Прошутинской М.А., с участием истца Плотниковой М.В., представителя истца Гелумбецкас Е.Ф., представителя ответчика Никитенко Е.В., третьего лица Плотникова В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -445/2021 по исковому заявлению Плотниковой Маргариты Валентиновны к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Плотникова Маргарита Валентиновна обратилась с исковым заявлением к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истица указала, что в октябре 1988 г. на основании решения профсоюзного комитета Приленского ЛПХ ее мужу Плотникову В.Ю. как работнику было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2.

После ликвидации Приленского ЛПХ его правопреемником стал ПКО ИП «Оптимист», который летом 1996 г. обратился с ходатайством к МЭРу г. Усть - Кута о выдаче ордеров нанимателям жилых помещений в жилом фонде ПКО «Оптимист» (Приленского ЛПХ) и постановлением от 8 июля 1996 г. Администрации Усть - Кутского района было решено выдать в установленном порядке ордера нанимателям в жилищном фонде.

На тот момент Плотников Вячеслав Юрьевич уволился из Приленского ЛПХ, а она продолжала там работать, в связи с чем ордер на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, был выдан на имя Плотниковой Маргариты Валентиновны.

В ордер, как члены семьи, были вписаны: муж Плотников Вячеслав Юрьевич, сыновья Плотников Андрей Вячеславович, Плотников Василий Вячеславович.

Истица Плотникова М.В. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истица Плотникова М.В. и ее представитель адвокат Гелумбецкас Е.Ф., действующая на основании ордера, поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) Никитенко Е.В., действующая на основании доверенности, возражений по заявленным требованиям суду не представила.

Третье лицо Плотников В.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третьи лица Плотников А.В., Плотников В.В. не присутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменными заявлениями просило дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлены основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определены правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ст. 1 указанного закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает всем гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Следовательно, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что согласно Ордеру № 536 АБ от 8 июля 1996 г. истице Плотниковой М.В. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи - Плотников В.Ю.- муж, Плотников А.В.- сын, Плотников В.В.- сын.

Истица Плотникова М.В. обращалась в Администрацию УКМО (гп) по вопросу заключения договора приватизации указанной квартиры, однако, 18 января 2021 г. получила отказ, поскольку занимаемая ею квартира не является муниципальной собственностью.

На хранение в архивный отдел документы в отношении организаций ПКО ИП «Оптимист» и Приленский лесопункт не передавались, местонахождение их неизвестно.

Согласно сведениям КУМИ УКМО от 22.12.2020 и КУМИ УКМО (гп) от 23.12.2020 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2 в реестре муниципальной собственности УКМО и УКМО (гп) не числится.

В документах, находящихся на архивном хранении в Областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют сведения на объекты недвижимости, зарегистрированные до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ на территории Иркутской области за истицей Плотниковой М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу Уведомления от 4 января 2021 г. № КУВИ -002/2021-8099659 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>2.

Таким образом, судом установлено и не оспорено ответчиком по рассматриваемому спору, что истица Плотникова М.В. участия в приватизации не принимала, у нее отсутствует иное жилое помещение, истицей исполняются обязанности по содержанию спорного жилого помещения, иных лиц, претендующих на приватизацию, спорного жилого помещения не установлено.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, дают следующее понятие места жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Сведений о том, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке за третьими лицами, сторонами суду не представлено.

Как следует из ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. При наличии доказательств нарушения прав истицы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, спор подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

В суде установлено, что истица имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, государством установлено право граждан на приватизацию занимаемых жилых помещений, которое и обязано обеспечить истице реализацию этого права, из чего следует, что исковые требования подлежат удовлетворению, необходимо вынести решение о признании за истицей права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Плотниковой Маргариты Валентиновны к Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Плотниковой Маргаритой Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 21 апреля 2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                    Л.А. Горянинская

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2021.