Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1258/2017 ~ М-891/2017 от 29.03.2017

Дело № 2-1258/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край 11 апреля 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.А.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием истца Шеиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеиной Л.И. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Шеина Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, 1987 года постройки, площадью по внутренним измерениям – 22,0 кв.м., по наружным 29,9 кв.м., размером 5,15*5,80 м., с характеристиками: фундамент – бетонный ленточный, стены – гипсоблочные, перекрытия – деревянные, крыша – металлическая по деревянной обрешетке, полы – дощатые, строительным объемом 67 куб.м., инвентарный №.

Заявленные требования обосновывает тем, что ей ДД.ММ.ГГГГ архитектором г.Кунгура выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла). Основание выдачи явилось решение Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а. В соответствии с указанным решением выделе земельный участок в <адрес> при КООП УТТ под строительство гаража. До настоящего времени право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано в установленном порядке, поскольку не оформлены документы на земельный участок. Гаражный бокс построен на личные сбережения, используется истцом для личных нужд – хранение автотранспорта, овощей и бытового инвентаря. Истцом в Кунгурском филиале ОГУП ЦТИ по Пермскому краю были заказаны технические работы, оформлен технический паспорт на гаражный бокс. Согласно заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса с погребной ямой, гаражный бокс находится в работоспособном состоянии, его дальнейшая эксплуатация возможна.

Истец Шеина Л.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Комитет по градостроительству и ресурсам администрации г. Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, рассмотрев документы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно с абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а архитектором г.Кунгура Шеиной Л.И. (до брака Сыромятниковой) выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла) (л.д.7).

    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Шеина Л.И. является членом «Потребительского гаражного кооператива при УТТ», имеет гаражный бокс № общей площадью 23,1 кв.м., находящийся в здании № в <адрес>. Паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

    Согласно технического паспорта на гаражный бокс, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес> поставлен на учет в ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» как объект недвижимости, ему присвоен инвентарный номер №. Общая площадь гаражного бокса по наружным измерениям 29,9 кв.м., по внутренним 22,0 кв.м. Гаражный бокс имеет: фундамент – бетонный ленточный, стены – гипсоблочные, перекрытия – деревянные, крыша – металлическая по деревянной обрешетке, полы – дощатые, строительный объемом 67 куб.м. (л.д.4-6).

В соответствии с техническим заключением ГУП «ЦТИ Пермского края» Кунгурский филиал техническое состояние гаражного бокса № в <адрес> находится в работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна без каких-либо дополнительных мероприятий. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Здание соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-техническим требованиям (л.д. 8-16).

Из пояснений истца следует, что право собственности на гаражный бокс за ней не зарегистрировано до настоящего времени в установленном законом порядке, поскольку не оформлены права на земельный участок, однако объект был построен в 1987 году хозяйственным способом. Гаражный бокс используется истцом для личных нужд – хранение автотранспорта, овощей и бытового инвентаря.

Суд считает, что право собственности Шеиной Л.И. на гаражный бокс № следует признать. Гаражным боксом, истец владеет с 1987 года. Истец на собственные средства построила капитальный гаражный бокс, после чего добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время.

    Согласно информации Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о государственной регистрации права на спорный гаражный бокс отсутствуют.

Спора по заявленным требованиям не имеется. Ответчик и третье лицо по делу возражений относительно заявленных требований не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шеиной Л.И. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, 1987 года постройки, площадью по внутренним измерениям – 22,0 кв.м., по наружным 29,9 кв.м., размером 5,15*5,80 м., с характеристиками: фундамент – бетонный ленточный, стены – гипсоблочные, перекрытия – деревянные, крыша – металлическая по деревянной обрешетке, полы – дощатые, строительным объемом 67 куб.м., инвентарный №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и постановки его на государственный кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца.

Судья    М.А.Смирнова