Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2020 ~ М-1067/2020 от 30.11.2020

Решение в мотивированной форме вынесено 11.01.2021г.

76RS0011-01-2020-001574-39

Дело № 2-1061/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» декабря 2020 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдовой Анны Юрьевны к Администрации Ильинского сельского поселения Угличского района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.09.1972 г. принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес>. Также в соответствии со свидетельством от 16.06.1995 г. ФИО1 на праве собственности владела земельным участком при доме площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленным ей на основании постановления Главы администрации Ильинского сельского совета № 64 от 13.06.1995 г. для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на жилой дом ФИО1 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла.

В суд обратилась наследница ФИО1 – ее дочь Давыдова А.Ю. с исковым заявлением к Администрации Ильинского сельского поселения Угличского района с требованиями признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом и внести в ЕГРН сведения о постановке данного объекта недвижимости на кадастровый учет. В обоснование требований указала, что после смерти матери является ее единственной наследницей, поскольку отец истца и супруг умершей – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г. После обращения к нотариусу г. Москвы с заявлением о вступлении в права наследства истцу в октябре 2020 г. были выданы свидетельства о праве на наследство на принадлежавшее ФИО1 имущество: квартиру, расположенную в <адрес>, денежные средства на банковском счете и денежные компенсации, а также земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>. При этом нотариус отказала во включении жилого дома, расположенного в <адрес>, в состав наследственного имущества ввиду невозможности идентификации данного объекта недвижимости, поскольку в договоре купли-продажи жилого дома не указана его площадь, он не поставлен на кадастровый учет и право собственности ФИО1 на дом не оформлено в установленном законом порядке. По заказу истца был составлен технический план здания жилого дома, согласно которому общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Управлением Росреестра по Ярославской области также отказано во внесении сведений в ЕГРН о данном жилом доме, как ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку отсутствуют сведения о его основных характеристиках, в частности, площади объекта.

В судебное заседание истец Давыдова А.Ю. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. Её представитель по доверенности Крамар Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ильинского сельского поселения Угличского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу просит вынести по имеющимся доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 07.09.1972 г. ФИО1 приобрела у ФИО3 жилой дом в <адрес> за <данные изъяты> рублей, которые на момент заключения договора были уплачены продавцу. Договор был заверен в Ильинском сельском совете Угличского района.

На основании постановления Главы администрации Ильинского сельского совета № 64 от 13.06.1995 г. ФИО1 был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю от 16.06.1995 г.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла. Как следует из материалов наследственного дела, предоставленных по запросу суда нотариусом г.Москвы ФИО4, дочь умершей ФИО1 – Давыдова А.Ю. является единственной наследницей по закону, обратившейся к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. Супруг ФИО1 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г. Его имущество по соглашению наследников – ФИО1 (жены) и Давыдовой А.Ю. (дочери) было разделено последними согласно договору от 27.11.2001 г.

14.10.2020 г. и 22.10.2020 г. Давыдовой А.Ю. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшее ФИО1 имущество: квартиру, расположенную в <адрес>, денежные средства на банковском счете и денежные компенсации, а также земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.

Оформить наследственные права на жилой дом, расположенный в <адрес>, истец не имеет возможности, поскольку в договоре купли-продажи от 07.09.1972 г. не указана площадь дома, он не поставлен на кадастровый учет, и право собственности ФИО1 на него не было оформлено в установленном законом порядке.

При этом принадлежность ФИО1 указанного жилого дома никем не оспаривалась за весь период владения им, не оспаривается в настоящее время и подтверждается материалами дела, а именно выпиской из похозяйственной книги Ильинского сельского округа № за ДД.ММ.ГГГГ год (лицевой счет №), предоставленной Администрацией Ильинского сельского поселения в материалы наследственного дела, договором купли-продажи жилого дома от 07.09.1972 г., собственноручно подписанным сторонами сделки и заверенным в Ильинском сельсовете Угличского района. За весь период пользования недвижимым имущество в <адрес> ФИО1, а после ее смерти – истец, несли бремя его содержания, оплачивали налоги.

По данным технического плана здания жилого дома, составленного по заказу истца кадастровым инженером ФИО5 26.11.2020 г., здание представляет собой одноэтажное рубленое строение ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером №, унаследованном Давыдовой А.Ю. после смерти матери - ФИО1 В настоящее время истец зарегистрировала на него право собственности, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно справке Администрации Ильинского сельского поселения № 590 от 19.11.2018 г., принадлежавший ФИО1 жилой дом согласно адресному плану, утвержденному постановлением Главы Администрации Ильинского сельского поселения от 04.09.2017 г. № 73, находится по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, Давыдова А.Ю. как наследник первой очереди по закону после смерти матери имеет право на получение причитающегося ей наследственного имущества.

Согласно ст. 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения об объектах недвижимости, подлежащих государственной регистрации (в том числе, описание объекта и его характеристика) подлежат включению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН). В связи с вышеуказанным исковые требования Давыдовой А.Ю. о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования и внесении сведений в ЕГРН о постановке жилого дома на кадастровый учет суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Давыдовой Анной Юрьевной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о постановке на государственный учет жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания, выполненным 26.11.2020 г. кадастровым инженером ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: О.В. Долгощинова