Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1800/2020 ~ М-2039/2020 от 25.08.2020

                                                                  Дело № 2-1800/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года                                                                   г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гордеевой О.В.,

при секретаре      Воляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г. Казани» к Березинской Н. Г., Крючковой О. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском к Березинской Н.Г., Крючковой О.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что долг ответчиков за услуги ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 170459,38 рублей. Пени на сумму долга за этот же период составляют 66026,93 рублей. Березинская Н.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> По месту жительства в жилом помещении зарегистрирована Крючкова О.Ю. По заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании задолженности по жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения с Березинской Н.Г. и Крючковой О.Ю. Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Березинской Н.Г., Крючковой О.Ю. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170459,38 рублей, пени в размере 66026,93 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5564,86 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика Березинской Н.Г. заявила о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, в связи с чем, представитель истца уточнила заявленные требования, просила суд взыскать солидарно с Березинской Н.Г., Крючковой О.Ю. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69733,14 рублей, пени в размере 5422,09 рублей.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик Березинская Н.Г. в суде наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам не отрицала, согласилась с расчетом управляющей компании, который приведен с учетом срока исковой давности.

Ответчик Крючкова О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав ответчика Березинскую Н.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силе статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе дома № по <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежат на праве собственности Березинской Н.Г.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы Крючкова О.Ю. и Березинская Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уточненного расчета, представленного истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69733,14 рублей, пени - 5422,09 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчиков.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Также установлено, что определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании задолженности по жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения с Березинской Н.Г. и Крючковой О.Ю. отменен.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию солидарно вышеуказанная задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2455 рублей, по 1227,50 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г. Казани» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Березинской Н. Г., Крючковой О. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г. Казани» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69733,14 рублей, пени в размере 5422,09 рублей.

Взыскать с Березинской Н. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г. Казани» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1227,50 рублей.

Взыскать с Крючковой О. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г. Казани» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1227,50 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья Московского

районного суда г. Казани      О.В. Гордеева