Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2829/2022 ~ М-1641/2022 от 16.03.2022

2-2829/2022

N

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года ...

Ленинский районный суд ...

в составе: председательствующего судьи Перовских И.Н.,

при секретаре Набиевой А.Е.

с участием представителя истца Киселевой М.А.

ответчика Клячиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств Видео – конференц- связи гражданское дело по исковому заявлению СНТ «...» к Клячиной Е. А. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Дружба-Заречное» обратилось в суд с иском, указав, что ответчик Клячина Е.А. имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером N, площадью ... кв.м. по адресу: ..., СНТ «...», земельный участок N, не является членом СНТ и не оплачивает взносы, установленные общим собранием товарищества, в связи, с чем образовалась задолженность по их оплате.

Просили суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения за период с 2014 по 2020 год в размере 58385,6 руб.

    В судебном заседании представитель истца Киселева М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

    Ответчик Клячина Е.А. в судебном заседании признала исковые требования частично возражала против удовлетворения исковых требований просила применить срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу ст.1102 Гражданского кодекса РФ неосновательное обогащение возникает при наличии одновременно трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица; а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. Сторонами обязательства из неосновательного обогащения являются приобретатель и потерпевший, соответственно должник и кредитор в этом обязательстве. Под потерпевшим в рассматриваемом случае понимается лицо, за счет которого неосновательно обогатился приобретатель.

В соответствии со ст. 1 ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшим в период спорных отношений до 31.12.2018 г., имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст.8 этого же Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу п.10 ч.1 ст.21 вышеуказанного Закона к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующим с 01.01.2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст.16 этого же Закона высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст.17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что ответчик Клячина     Е.А. имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером N, площадью ... кв.м. по адресу: ..., СНТ «...», земельный участок N, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Клячина     Е.А. членом СНТ «...» не является, в члены не принималась, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор, определяющий порядок пользования объектами инфраструктуры Товарищества,с Клячиной Е.А. не заключен.

В соответствии с Уставом СНТ «...» размеры каждого вида взносов устанавливается только решением общего собрания садоводов уполномоченных собранием, (п. 7.2. устава).

Решением общего собрания членов СНТ «...» от ..., п.1 установлены членские взносы с одной сотки земли в размере ... руб., целевой взнос за услуги охраны имущества СНТ установлен в размере ... руб. в месяц с каждого дачного участка, независимо от количества их владельцев.

Решением общего собрания членов СНТ «...» от ... установлен размер целевых взносов в размере ... руб. для установки видеонаблюдения на посту охраны, ... руб. на осуществление отсыпки дорог.

Решением общего собрания членов СНТ «...» от ... установлен размер членских взносов с одной сотки земли в размере ... руб. Размер целевых взносов за услуги охраны имущества СНТ установлен в размере ... руб. в месяц с каждого дачного участка независимо от количества владельцев.

Решением протокола общего собрания членов СНТ «Дружба-Заречное» от ... установлен размер членских взносов в размере ... руб. с ... кв.м., размер целевого взноса за услуги охраны имущества СНТ установлен ... руб. в месяц, размер на осуществление отсыпки дорог установлен в размере ... руб.

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Дружба-Заречное» от ... установлен целевой взнос на приобретение электрокабеля (СИП) и его монтаж на опорах товарищества по ... СНТ «Дружба-Заречное» в размере ... руб. с каждого участка.

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Дружба-Заречное» от ... установлен размер целевого взноса в размере ... руб. с каждого земельного участка на приобретение и установку видеокамер на улицах СНТ.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Дружба-Заречное» от ... установлены членские взносы в размере ... руб. с ... кв.м.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Дружба-Заречное» от ... установлен целевой взнос на охрану имущества СНТ в размере ... руб. с ... кв.м.

Указанные протоколы общих собраний истцом не оспорены.

В судебном заседании не оспаривалось сторонами проведение СНТ работ, на которые взимаются взносы, установленные общими собраниями.

В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ответчик не производит плату за осуществление садоводческой деятельности, за период с 2014 по 2020 годы, в связи с чем, образовалась задолженность по их уплате за указанный период.

Размер взносов зависит от размера земельного участка, принадлежащего садоводу, либо от количества принадлежащих садоводу земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов СНТ, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка (данная правовая позиция изложена в обзоре судебной практики Президиума Верховного суда РФ от 2 июля 2014 года по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 – 2013 год).

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в обоснование своих требований и расчета ссылается на указанные выше выписки из протоколов общих собраний членов СНТ «... начиная с 2014 года, устанавливающие размер взносов.     Из приведенного расчета задолженности следует, что общий размер задолженности ответчика по членским и целевым взносам составляет ... руб.

Ответчик частично согласился с представленным расчетом задолженности, указав, что членом СНТ не является, частично задолженность была оплачена по соглашению по исполнению решения мирового судьи судебного участка №... и возмещению судебных расходов, на основании которого, ей оплачены членские взносы в размере ... руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ....

Вместе с тем, возражая против взыскиваемой суммы задолженности, заявила ходатайство о применении сроков исковой давности.

Учитывая, что ответчик является собственником земельного участка, ведущим садоводство в индивидуальном порядке и не вносящим платежи, установленные указанными нормами закона в размере, установленном решениями общих собраний членов садоводческого товарищества, суд приходит к выводу о необходимости взыскания такой платы. Вместе с тем, суд соглашается с ходатайством ответчика о применении сроков исковой давности по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно пункту 1, пункту 2 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском ..., что подтверждается штемпелем на почтовом конверте.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Между тем, имеются основания для исключения из течения трехлетнего срока исковой давности периода с 2014 года по 2018, и взысканию подлежит неосновательное обогащение, возникшее с 2019 г. по 2020, в удовлетворении остальной части иска суд отказывает, поскольку в силу п. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказа в иске.

Как следует из пояснений сторон, материалов дела и решений общих собраний, установлены следующие сроки внесения целевых и членских взносов, которые уплачиваются в текущем году частями в сроки до 1 июля и до 2 сентября.

Таким образом, платежи подлежат внесению за 2017 год не позднее ..., за 2018 год не позднее ..., за 2019 год не позднее ..., за 2020 год не позднее ....

Следовательно, взысканию подлежит период в пределах срока исковой давности с 2019 по 2018 года в размере ... руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Дружба – ...» к Клячиной Е. А. о взыскании неосновательного обогащения, - удовлетворить частично.

Взыскать с Клячиной Е. А. в пользу СНТ «Дружба – Заречное» неосновательное обогащение в размере 9 737 рублей.

Взыскать с Клячиной Е. А. в бюджет муниципального образования ..., государственную пошлину 400 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 мая 2022 года.

Судья: Перовских И.Н.