Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2023 ~ М-843/2023 от 09.08.2023

                                                                                                                    УИД 76RS0№-49

Дело № 2-954/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 г.                                                                                                              г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселёва Е.А. к администрации Угличского муниципального района, Бубновой Е.А., Беляевой И.А. о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Киселёв Е.А. обратился в Угличский районный суд с исковым заявлением, указав, что ФИО1 в д. <адрес> принадлежал земельный участок, а также расположенный на этом земельном участке жилой дом, в котором ФИО1 принадлежала ? доли. После его смерти в права наследования вступила его жена - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи, согласно которого последний приобрел в собственность три земельных участка, общей площадью 5415 кв. м. с кадастровыми номерами №, № и №, расположенных по адресу: д. <адрес>, а так же ? долю находящегося на данных земельных участках жилого дома, площадью 96,8 кв.м. Данный договор купли-продажи в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Другая половина этого дома принадлежала ФИО4 – в настоящее время Бубновой Е.А. и Беляевой И.А. ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен кадастровый номер №, а ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам кадастровые номера - №, № и №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, завещания не оставил. Единственным его наследником является истец. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: автомашину марки <данные изъяты> и прицеп марки <данные изъяты>. В мае 2023 г. в целях оформления своих прав собственности на указанные 1/2 доли дома и три земельных участка были выполнены кадастровые работы. Доля дома с тремя земельными участками по настоящее время значатся на прежнем собственнике - ФИО2 В связи с чем, Киселёв Е.А. просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1545 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2920 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 917 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и 1/2 доли жилого дома, площадью 101,1 кв.м., 1970 г. постройки, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

        В судебное заседание Киселёв Е.А. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее, в судебном заседании пояснил, что ФИО1 – это его прадедушка, а ФИО2. – супруга ФИО1 ФИО3 отец истца. У ФИО2 родственников не было. ФИО3 приходится внуком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО3 ? долю жилого дома и три земельных участка. Однако, надлежащим образом договор зарегистрирован не был.

В судебном заседании представитель Киселёва Е.А. Капугина И.А., выступающая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти ФИО3 единственными его наследниками являлись истец и мать ФИО3 - ФИО5 которая отказалась от вступления в права наследования.

         Представитель ответчика администрации Угличского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Бубнова Е.А. и Беляева И.А в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования признают в полном объеме.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Головинского сельского поселения Угличского района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

        Выслушав представителя истца, изучив отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли дома, находящегося в <адрес>, земельного участка, площадью 5415 кв.м, расположенного по тому же адресу, земельного пая в <адрес> и денежные вклады.

    Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ярославской области ФИО2 ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на землю общей площадью 5415 кв.м.

В свою очередь, ФИО2 разделила указанный земельный участок на три.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2. и ФИО3 был заключен договор купли-продажи, согласно которого последний приобрел в собственность три земельных участка, общей площадью 5415 кв. м. с кадастровыми номерами №, № и №, расположенных по адресу: д. <адрес>, а так же ? долю находящегося на данных земельных участках жилого дома, площадью 96,8 кв.м., в том числе жилой площадью 56,4 кв.м. Однако в нарушение требований ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал переход права.

В последующем, жилому дому был присвоен кадастровый номер №, а земельные участки были поставилены на кадастровый учет: земельный участок с кадастровым номером №, площадь 1585 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2920 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадь 910 кв.м.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

         Установлено, что указанный выше договор купли-продажи никем не оспорен, существенные условия соблюдены: спорное недвижимое имущество передано покупателю, а продавец получил денежные средства в сумме 26000 руб. Отсутствие последующих действий сторон договора по оформлению перехода права собственности в установленном законом порядке не свидетельствует о незаконности их действий либо отсутствии у наследодателя права собственности на объекты недвижимости.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на спорные объекты недвижимости, которые подлежат включению в наследственную массу и передаче в собственность наследников в установленном законом порядке.

              В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

         Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

         Из наследственного дела № 161/2010 следует, что с заявлением о принятии наследства после ФИО3 обратился его сын – Киселёв Е.А., которому нотариусом Угличского нотариального округа Канахистовой Л.В. 05.07.2010 г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомашину марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска и прицеп марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г. выпуска. При этом мать ФИО3 - ФИО5 от принятия наследства отказалась.

    Таким образом, истец своими действиями принял часть наследства в виде указанного имущества, а соответственно вправе претендовать на спорное наследственное имущество.

         При этом, на спорные земельные участки 15.05.2023 г. кадастровым инженером Балашовой О.В. изготовлены межевые планы, установлены границы, спора по ним не существует. Однако, в ходе кадастровых работ площадь земельных участков незначительно уменьшилась - с 5415 кв.м. до 5382 кв.м., что не противоречит действующему законодательству.

С учетом установленных судом обстоятельств, основываясь на указанных выше нормах права, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Киселёва Е.А.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         Исковые требования Киселёва Е.А. (паспорт №) удовлетворить.

         Признать за Киселёвым Е.А. (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1545 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2920 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 917 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли жилого дома, площадью 101,1 кв.м., 1970 г. постройки, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                                  Т.Г. Марокова