Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5024/2022 ~ М-1966/2022 от 18.02.2022

Дело № 2-5024/2022

УИД 50RS0026-01-2022-002477-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.04.2022 года                                                                                   г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., с участием помощника Люберецкого городского прокурора КПЕ, истца СВВ, ответчика БВА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СВВ к БВА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец СВВ обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к БВА, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи в ДД.ММ.ГГ.

После заключения брака ДД.ММ.ГГ зарегистрировала в указанном жилом помещении своего супруга – ответчика БВА

Брак между сторонами расторгнут.

Требования об освобождении жилого помещении и снятии с регистрационного учета ответчик не исполняет.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец СВВ в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, остались некоторые вещи в квартире. Кредит за квартиру выплачивается ею по настоящее время. Совместных детей у сторон не имеется.

Ответчик БВА в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что квартира принадлежит истцу, он в квартире не проживает по инициативе истца. До регистрации по спорному адресу был зарегистрирован в квартире, купленной в период первого брака. При разводе с первой супругой была достигнута договоренность, что квартира остается ей. В настоящее время является пенсионером, пенсия составляет 24000 рублей в месяц, не работает. Проживает на даче, принадлежащей истцу. Есть взрослые дети от первого брака, которые проживают в другом городе.

Представитель ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования БВА являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 – 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истец СВВ с ДД.ММ.ГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака VI-МЮ № от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ ответчик с ДД.ММ.ГГ был зарегистрирован в указанной квартире.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГ №.

Из пояснений ответчика следует, что он в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, а поэтому требование о признании его утратившим право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СВВ к БВА – удовлетворить.

Признать БВА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия БВА с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

31.05.2022 года

Судья                                                                                               Савинова М.Н.