Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1453/2021 ~ М-1561/2021 от 08.09.2021

№2-1453/2021

УИД 12RS0001-01-2021-002349-54

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Волжск 22 октября 2021 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волжске гражданское дело по иску Вавилова А. В. к Вавиловой С. И., администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района РМЭ об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Вавилов А.В. обратился в суд с иском к Вавиловой С.И., администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района РМЭ об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка.

Свои требования, истец мотивировал тем, что Вавилову А.В. на основании Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве аренды земельный участок, общей площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для размещения магазина, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. На указанном земельном участке расположено нежилое здание, магазин непродовольственных товаров, с кадастровым номером № право на который также зарегистрировано в ЕГРН.

В октябре 2019 года он обратился к кадастровому инженеру Шакировой М.Ю. для проведения кадастровых работ с целью исправления ошибки в местоположении границ моего участка. В результате проведения кадастровых работ пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено. Местоположение границ земельного участка истца, который принадлежит ему на основании договора аренды было согласовано с собственником участка, согласование с правообладателями смежных участков не проводилось, поскольку границы смежных земельных участков установлены, сведения о границах внесены в ЕГРН, спор отсутствует.

Межевой план был сдан для регистрации исправления реестровой ошибки в местоположении границ участка. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-№ в кадастровом учете было отказано в связи с тем, что кадастровый инженер не обосновал местоположение границ.

Истец с учетом уточнения просит суд

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах земельного участка - Сведений о границах земельного участка (координатах поворотных точек) с кадастровым номером №, общей площадью 2884 кв.м., расположенном по адресу: Респ. Марий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах земельного участка - Сведений о границах земельного участка (координатах поворотных точек) с кадастровым номером №, общей площадью 200 кв.м., расположенном по адресу: Респ. Марий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>а;

Установить границы земельного участка, принадлежащего Вавилову А. В. на праве аренды, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для размещения магазина, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>, д. Часовенная, <адрес>, согласно межевого плана изготовленного специалистом Шакировой М.Ю. в следующих характерных точках:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебном заседании истец Вавилов А.В. и ответчики Вавилова С.И., глава администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района РМЭ Калабашкин А.В. заключили мировое соглашение, которое просили утвердить суд.

Другие участники процесса на рассмотрение дела не явились, извещались надлежаще, о чем в деле имеются сведения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны по делу могут закончить дело мировым соглашением.

В силу норм ст.39, 153.10. ГПК РФ, суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, настоящее мировое соглашение утверждается судом.

Участникам процесса разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

Производство по делу следует прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом в соответствии со ст.153.10, п. 4 ст. 220 ГПК РФ.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.39,ст.ст.153.8-153.10, 173, ст. 220 п.4, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Вавилова А. В. к Вавиловой С. И., администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района РМЭ об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка, на следующих условиях:

1. В производстве Волжского городского суда Республики Марий Эл находятся материалы гражданского дела № по иску Вавилова А.В. к ответчику – Вавиловой С.И. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Вавилова С.И.), также об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (арендатор Вавилов А.В.), по соответствующим характерным точкам и величинам (координатами характерных точек границ), указанным в исковом заявлении, предъявленном Вавиловым А.В.

2. Стороны договорились урегулировать упомянутое выше судебное дело миром на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением.

3. Ответчик, Вавилова С.И., признает доводы искового заявления, предъявленного Вавилова А.В., о том, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №99, была допущена реестровая ошибка, которая выражается в несоответствии содержащихся в ЕГРН сведений об описании местоположения границ фактическим границам указанного земельного участка.

В связи с вышеизложенным ответчик, Вавилова С.И. в полном объеме признает предъявленные Вавиловым А.В. исковые требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Вавилова С.И.).

Также ответчик, Вавилова С.И., в полном объеме признает предъявленные Вавиловым А.В. исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (арендатор Вавилов А.В.) по соответствующим характерным точкам и величинам (координатами характерных точек границ), указанным в исковом заявлении, предъявленном Вавилова А.В., а также в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Шакировой М.Ю. в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик, Администрация Помарского сельского поселения, признает доводы искового заявления, предъявленного Вавилова А.В., о том, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, была допущена реестровая ошибка, которая выражается в несоответствии содержащихся в ЕГРН сведений об описании местоположения границ фактическим границам указанного земельного участка.

В связи с вышеизложенным ответчик, Администрация Помарского сельского поселения. в полном объеме признает предъявленные Вавиловым А.В. исковые требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Вавилова С.И.).

Также ответчик, Администрация Помарского сельского поселения, в полном объеме признает предъявленные Вавиловым А.В. исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (арендатор Вавилов А.В.) по соответствующим характерным точкам и величинам (координатами характерных точек границ), указанным в исковом заявлении, предъявленном Вавилова А.В., а также в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Шакировой М.Ю. в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

4. В целях урегулирования имеющегося между сторонами земельного спора, в целях исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, а также в целях исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (арендатор Вавилов А.В.) и установления уточненного (соответствующего фактическому) местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, Стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

4.1. Признать недействительными результаты межевания принадлежащего Вавилову А.В. на праве аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, которые были использованы при осуществлении государственного кадастрового учета уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

4.2. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ принадлежащего Вавилову А.В. на праве аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>,

4.3. Признать недействительными результаты межевания принадлежащего Вавиловой С.И. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, которые были использованы при осуществлении государственного кадастрового учета уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

4.4. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ принадлежащего Вавиловой С.И. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>,

4.5. Установить местоположение границ принадлежащего Вавилову А.В. на праве аренды земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для строительства магазина, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, по следующим точкам:

№ п/п	Обозначение точки	Координата Х, (м)	Координата Y (м)
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

4.6. Установить местоположение границ принадлежащего Вавиловой С.И. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, по следующим точкам:

№ п/п	Обозначение точки	Координата Х, (м)	Координата Y (м)
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

4.7. Установить уточненную площадь принадлежащего Вавиловой С.И. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> Эл, <адрес> <адрес>,, в размере 3213кв.м.

5. Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение, а также вступившее в законную силу определение Волжского городского суда Республики Марий Эл об утверждении настоящего мирового соглашения являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета уточненного местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №.

6. В течение десяти рабочих дней с даты вступления в законную силу определения Волжского городского суда Республики Марий Эл об утверждении настоящего мирового соглашения стороны обязуются совершить все требуемые от них действия, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета уточненного местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, которые определены условиями настоящего мирового соглашения.

7. Стороны пришли к соглашению о том, что все судебные расходы, которые были понесены по делу Вавиловым А.В., в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Вавилова А.В. и Вавиловой С.И., Администрацией Помарского сельского поселения не возмещаются. Судебные расходы, понесенные по делу Вавиловой С.И, в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Вавилову С.И. и Вавиловым А.В., Администрацией Помарского сельского поселения не возмещаются. Судебные расходы, понесенные по делу Администрацией Помарского сельского поселения, в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Администрации Помарского сельского поселения. и Вавиловым А.В., Вавиловой С.И. не возмещаются.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, при этом стороны признают и гарантируют, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.10, 173, 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Вавилова А. В. к Вавиловой С. И., администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района РМЭ об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка, прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ через Волжский городской суд РМЭ в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Е.Б. Емельянова