Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-912/2024 (2-6972/2023;) ~ М-5837/2023 от 05.12.2023

63RS0039-01-2023-006522-89

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Самары Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 912/2024 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Кузнецову Г. П., Романову А. Н., Романову М. А., Романову А. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Выселить Кузнецова Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан Отделением УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., Романова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД <адрес>, Романова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III-ЕР №, выданное Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., Романова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 89,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела полиции по <адрес> Управления МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета Кузнецова Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан Отделением УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., Романова А. Н., Романова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III-ЕР №, выданное Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., Романова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2023-006522-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Самары Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 912/2024 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Кузнецову Г. П., Романову А. Н., Романову М. А., Романову А. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением Правительства Самарской области от 27.06.2022г. № 314-р принято решение в целях размещения объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, г. Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная» изъять у правообладателей для государственных нужд Самарской области земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:865/чзу 10, многоквартирный жилой дом, расположенный на данном земельном участке по адресу: <адрес>, а также находящиеся на данном земельном участке жилые помещения.

В соответствии с данным распоряжением Министерство строительства <адрес> направило в адрес Администрации городского округа Самара уведомление от 30.06.2022г. № МС/4843 о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащее муниципальному образованию городской округ Самара на праве общей долевой собственности, подлежит изъятию для государственных нужд <адрес>.

В целях реализации п. 2 Распоряжения <адрес> от 12.12.2022г. №-р «О некоторых вопросах, возникающих в связи с приобретением в собственность <адрес> благоустроенных жилых помещений для расселения граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, подлежащих изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд <адрес> в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства») в границах городского округа Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» и объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, <адрес>, от станции «Самарская» до станции «Театральная». Распоряжением <адрес> от 10.10.2023г. №-р утвержден Перечень благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности <адрес> и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара.

Данные жилые помещения предназначены для граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд <адрес>.

В рамках указанного Перечня лицам, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 73,4 кв.м., предназначено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 89,9 кв.м. Распределенное помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению другим лицам.

Для переселения ответчикам предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик Кузнецов Г.П. от переезда отказался.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом городского округа Самара просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 31,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Нестерова Е.В., требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Кузнецов Г.П. возражал против удовлетворения требований Департамента управления имуществом городского округа Самара, указав, что ему необходимо представление отдельного жилого помещения, поскольку он не является членом семьи Романовых.

Романов А.Н., Романов А.А. иск признали.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что распоряжением Правительства Самарской области от 27.06.2022г. № 314-р принято решение в целях размещения объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, г. Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная» изъять у правообладателей для государственных нужд Самарской области земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:865/чзу 10, многоквартирный жилой дом, расположенный на данном земельном участке по адресу: <адрес>, а также находящиеся на данном земельном участке жилые помещения.

В соответствии с данным распоряжением Министерство строительства <адрес> направило в адрес Администрации городского округа Самара уведомление от 30.06.2022г. № МС/4843 о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащее муниципальному образованию городской округ Самара на праве общей долевой собственности, подлежит изъятию для государственных нужд <адрес>.

В целях реализации п. 2 Распоряжения Правительства Самарской области от 12.12.2022г. № 685-р «О некоторых вопросах, возникающих в связи с приобретением в собственность Самарской области благоустроенных жилых помещений для расселения граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, подлежащих изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства») в границах городского округа Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» и объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, г. Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная». Распоряжением Правительства Самарской области от 10.10.2023г. № 532-р утвержден Перечень благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности Самарской области и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара.

Данные жилые помещения предназначены для граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Кузнецов Г.П., Романов А.Н., Романов М.А., Романов А.А.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что предоставляемое жилое помещение имеет общую площадь 89,9 кв.м., зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием городской округ Самара.

Занимаемое ответчиками жилое помещение имеет общую площадь 73,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом квартиры.

Такими образом, предоставляемое помещение жилое помещение является равнозначным, благоустроенным, в связи с чем, требования Департамента управления имуществом городского округа Самары подлежат удовлетворению.

Доводы Кузнецова Г.П. о предоставлении отдельного жилого помещения суд не принимает во внимание, поскольку в данном случае переселение производиться в связи с изъятием жилого помещения, а не в целях улучшения жилищных условий ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Выселить Кузнецова Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан Отделением УФМС по Самарской области в Ленинском районе г. Самары ДД.ММ.ГГГГ., Романова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД <адрес>, Романова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III-ЕР №, выданное Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., Романова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <адрес>. ГУ МВД России по <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 89,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела полиции по <адрес> Управления МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета Кузнецова Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан Отделением УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., Романова А. Н., Романова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III-ЕР №, выданное Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., Романова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательном виде 12.02.2024г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья