Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2023 ~ М-612/2023 от 12.10.2023

УИД 16RS0026-01-2023-000695-34

Дело № 2-600/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                                 пгт. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Аскаровой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Билаловой М.К. к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Билалова М.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан и просит признать за Билаловой М.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в 1991 году ей предоставлен земельный участок в пользование для ведения огородничества, впоследствии был выдан государственный акт на право собственности на землю, бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный госакт в настоящее время утерян, в связи с чем заявитель обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, где ей сообщили, что в архиве Управления он отсутствует.

Представитель истца Бариева Э.Ф., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав об отсутствии возражений по иску.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно журналу учёта выданных доверенностей за 2003 год садоводческого товарищества «Кама» Билаловой М.К. выдана доверенность № на земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. 13-14).

В землеустроительном деле по инвентаризации земель <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, том 1 на земельный участок № имеется декларация о факте его использования без указания декларанта – физического лица, указано о предоставлении в пользование для ведения садоводства, имеется чертеж границ участка с указанием площади <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-23).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> его площадь указана <данные изъяты> кв.м., дата постановки на учёт ДД.ММ.ГГГГ. В особых отметках указано о том, что имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав: вид права: индивидуальная собственность, правообладатель: физическое лицо, реквизиты документа-основания: постановление «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-10).

Судом запрошено вышеуказанное постановление.

Согласно постановлению руководителя Исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости» в отношении земельного участка с кадастровым № в качестве правообладателя выявлена Билалова М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; право собственности на земельный участок подтверждается данными похозяйственных книг.

Доводы заявителя о том, что она пользуется этим земельным участком не оспариваются и подтверждаются также квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ о поступлении от Билаловой М.К. в размере <данные изъяты> рублей за земельный участок садоводческого товарищества «Кама» (л.д. 11) и налоговыми уведомлениями за ДД.ММ.ГГГГ, где объектом налогообложения указан земельный участок с кадастровым № (л.д. 15-18).

Таким образом, судом установлено, что заявителю был предоставлен земельный участок для ведения садоводства, она им пользовалась и платила налоги, однако получить правоустанавливающий документ – госакт не может, поскольку он отсутствует в архиве Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, что подтверждается направленным ей ответом, при этом органом местного самоуправления подтвержден факт принадлежности ей земельного участка и соответствующие сведения внесены в ЕГРН.

Исходя из вышеприведенных правовых положений и анализируя совокупность исследованных доказательств, принимая во внимание отсутствие возражений и спора, суд приходит к выводу о том, что за истцом подлежит признание право собственности на указанный земельный участок.

При этом согласно имеющимся в деле доказательствам площадь земельного участка, указанная в журнале выдаче доверенностей, в материалах инвентаризации и выписке из ЕГРН, отличается. Как следует из материалов дела, межевание земельных участков не производилось, в выписке из ЕГРН на земельный участок указано, что границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В суд не предоставлены доказательства предоставления земельного участка большего размера или дополнительной площади, перераспределения и иных оснований, в соответствии с которыми площадь земельного участка, предоставленного по правоустанавливающему документу, увеличилась. Основания возникновения гражданских прав предусмотрены статьей 8 Гражданского кодекса РФ, земельный участок предоставляется по правилам, предусмотренным Земельным кодексом РФ, а до введения его в действие – положениями ранее действовавшего земельного законодательства. Фактически сложившийся порядок пользования земельным участком, в том числе на протяжении длительного времени, не является основанием признания права собственности на такой участок.

При этом сама по себе площадь земельных участков не является предметом спора, в связи с чем судом рассматриваются только вещные отношения и право на земельные участки признается без указания площади.

Уплаченная госпошлина с ответчика не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░