Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2022 ~ М-301/2022 от 15.03.2022

    УИД 66RS0№-16

Дело № г.

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Камышлов                                                                        12 мая 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Хмелевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Восточного сельского поселения Камышловского муниципального района <адрес> к Моисеевой ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Администрация Восточного сельского поселения Камышловского муниципального района <адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Ответчик в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма в качестве нанимателя жилого помещения, однако не проживает там более 8 лет. В настоящее время место жительства ответчика точно не установлено, с момента выезда нанимателя в жилом помещении никто не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняются. Просит признать Моисееву В.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Пивнев А.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, согласен на вынесение решения в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания, причин неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с учетом имеющегося ходатайства истца, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из Реестра объектов муниципальной собственности Восточного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, закреплена в муниципальной собственности ФИО3 сельского поселения. На основании постановления главы муниципального образования Камышловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы муниципального образования «ФИО3 сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ включена в реестр объектов муниципальной собственности и находится в казне ФИО3 сельского поселения (л.д. 15).

По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Моисеевой В.А. для проживания предоставлено жилое помещение – указанная выше квартира (л.д. 6-8).

Справкой МО МВД России «Камышловский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Моисеева В.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что в квартире ответчик не проживает уже длительное время, сведения о его месте пребывания отсутствуют, обязанности нанимателя жилого помещения им не исполняются, ответчик добровольно выехал из предоставленного им жилого помещения, в связи с чем он отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от оплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Восточного сельского поселения Камышловского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать Моисееву ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Моисеевой ФИО9 с регистрационного учета по месту регистрации.

Взыскать с Моисеевой ФИО10 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                       Ю.Г. Николаев