Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2023 ~ М-268/2023 от 31.03.2023

дело № 2-344/2023

25RS0030-01-2023-000744-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                            Гурской А.Н.,

при секретаре                                                                                         Репетун Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носкова Сергея Николаевича к администрации Хасанского муниципального округа о признании права собственности,

установил:

     Носков С.Н. обратился в суд с настоящим иском к администрации Хасанского муниципального округа, ссылаясь на то, что гаражный кооператив № 41 образован и зарегистрирован на основании решения Исполнительного комитета Хасанского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, построен за счет собственных средств членов кооператива и действует на основании Устава.

              Решением исполнительного комитета Хасанского районного Совета народных депутатов № от 11.09.1985г. гаражному кооперативу № был отведен земельный участок площадью 0,12га, под строительство гаражей из земель <адрес>.

В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.

Являясь членом гаражно-строительного кооператива № с 2007 года, истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.

Гаражные боксы № и № в данном кооперативе построены с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в 1985 году в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.

           Истец просит признать за ним право собственности на нежилые помещения - гаражный бокс №, площадью 28.8 кв.м. и гаражный бокс №, площадью 29.9 кв.м. расположенные в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № по адресу: примерно в 377 метрах и 387 метрах по направлению на восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>.

В судебное заседание истец не прибыл, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации Хасанского муниципального округа в судебное заседание не явился, в заявлении признал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц установлены в законе.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

     Судом установлено, что 13.06.1985 исполнительным комитетом Хасанского районного Совета народных депутатов № 199 было принято решение об образовании и регистрации гаражно-строительного кооператива № 41.

           Данный гаражно-строительный кооператив был построен за счет собственных средств членов кооператива и действует на основании Устава.

            Решением исполнительного комитета Хасанского районного Совета народных депутатов № 290 от 11.09.1985г. гаражному кооперативу № 41 был отведен земельный участок площадью 0,12га, под строительство гаражей из земель п. Славянка.

        Согласно списка членов гаражно - строительного кооператива № 41 Носков С.Н. является членом гаражного кооператива и за ним закреплены боксы № 2 и № 5.

             С учетом представленных истцом доказательств, суд считает, что гаражный бокс № 2, общей площадью 28.8 кв.м и гаражный бокс № 5, общей площадью 29.9 кв.м. расположенные в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № 41 по адресу: примерно в 377 метрах и 387 метрах по направлению на восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>, построены с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке.

    При этом, эксплуатация гаражных боксов не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация муниципального округа в установленном порядке могла поставить вопрос о сносе строения или его изъятии, однако таких действий не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право Носкова С.Н. на данное имущество.

    При этом в силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению.

    Кроме того, ответчиком представлено заявление о признании исковых требований, которое судом принимается, поскольку оно не нарушает права и не противоречит интересам третьих лиц.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28.8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ 377 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29.9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ 387 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

             ░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░