Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-392/2019 ~ М-347/2019 от 01.07.2019

Дело № 2-392/2019

32RS0032-01-2019-000521-65

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2019 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Латышевой Л.В.,

с участием истца Киселева О.Н., ответчика Батуро С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева О Н к Батуро С М о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Киселев О.Н. обратился в суд с иском к Батуро С.М. о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Батуро С.М. был заключен договор займа с залоговым обеспечением. Согласно данному договору истец передал Батуро С.М. в долг денежные средства в сумме 1513 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения исполнения обязательств по возврату суммы займа были предоставлены в залог: павильон, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 53,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, пгт Красная Гора, <адрес>, кадастровый (или условный) №, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общей площадью 146 кв.м., адрес объекта: <адрес>, пгт <адрес> <адрес>/б, кадастровый №.

Данное имущество Батуро С.М. принадлежит на праве собственности на основании акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи павильона и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации № и №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 32-АЖ № и 32-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец утверждает, что по данному договору не было произведено ни одной оплаты.

ДД.ММ.ГГГГ он направил претензию по адресу регистрации ответчика Батуро С.М., которая осталась без ответа.

В связи с чем, истец Киселев О.Н. просил суд взыскать долг и обратить взыскание на предмет залога – павильон и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, путем его оставления за ним, залогодержателем Киселевым О.Н., с последующей регистрацией права.

В судебном заседании истец и ответчик пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1.      Киселев О.Н. отказывается от исковых требований по возврату 1513000 рублей с Батуро С.М., переданных по договору займа с залоговым обязательством от ДД.ММ.ГГГГ;

2.      Прекращается право собственности Батуро С.М. на заложенное по договору займа недвижимое имущество: павильон, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 53,3 кв.м, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общая площадь 146 кв.м., адрес объекта: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>/б, кадастровый №;

3.      Устанавливается право собственности Киселева О.Н. на заложенное по договору займа недвижимое имущество: павильон, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 53,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общая площадь 146 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>/б, кадастровый №;

4.      Оставшуюся сумму в размере 189578 руб. 90 коп. Батуро С.М. обязуется передать Киселеву О.Н. путем перечисления на карту истца следующим образом: по 40000 руб. – сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 года, 69578 руб. 90 коп – до ДД.ММ.ГГГГ;

5.      Претензий по компенсации услуг представителей у сторон не имеется.

Мировое соглашение, изложенное в письменном виде и подписанное сторонами, приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Данное мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1, по условиям которого:

1.      Киселев О.Н. отказывается от исковых требований по возврату 1513000 рублей с Батуро С.М., переданных по договору займа с залоговым обязательством от ДД.ММ.ГГГГ;

2.      Прекращается право собственности Батуро С.М. на заложенное по договору займа недвижимое имущество: павильон, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 53,3 кв.м, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общая площадь 146 кв.м., адрес объекта: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>/б, кадастровый №;

3.      Устанавливается право собственности Киселева О.Н. на заложенное по договору займа недвижимое имущество: павильон, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 53,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общая площадь 146 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>/б, кадастровый №;

4.      Оставшуюся сумму в размере 189578 руб. 90 коп. Батуро С.М. обязуется передать Киселеву О.Н. путем перечисления на карту истца следующим образом: по 40000 руб. – сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 года, 69578 руб. 90 коп – до ДД.ММ.ГГГГ;

5.      Претензий по компенсации услуг представителей у сторон не имеется.

Гражданское дело по иску Киселева ОН к Батуро С М о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Л.И. Изотова