Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1947/2023 ~ М-568/2023 от 20.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

от 14 июня 2023 года по делу № 2-1947 (2023)

город Пермь

резолютивная часть принята – 14 июня 2023 года

мотивированная часть составлена – 28 июля 2023 года

УИД – 59RS0005-01-2023-000747-13

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козыревой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Специализированный застройщик «ПИК-РЕГИОН» к Громову Валерию Викторовичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи

установил:

АО «СЗ «ПИК-РЕГИОН» (далее – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к Громову В.В. (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

Исковые требования мотивированы тем, что 31.01.2014 между АО «СЗ «ПИК-РЕГИОН» (продавец) и Громовым В.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи машино-места №М-136А (Г)1/2/1(55), по условиям которого продавец продал, а покупатель купил машино-место №, общей площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. 09 февраля 2015 года между ООО «ПИК-КАМА» и АО «СЗ «ПИК-Регион» был заключен договор уступки права (требований). На момент заключения договора задолженность за ответчиком согласно п 1.4 договора уступки составляла 162 000 рублей. 23.09.2022 ответчику было направлено уведомление о необходимости доплатить денежные средства в размере 49 588 рублей 24 копейки. Уведомление ответчиком было получено 01.10.2022, что подтверждается почтовым отправлением с почтовым идентификатором №. Однако, обязательство по оплате за машино-место № ответчиком надлежащим образом не исполнено, задолженность по оплате денежных средств в размере 49 588 рублей 24 копейки не погашена. В связи с отсутствием доплаты по договору купли-продажи в размере 49 588 рублей 24 копейки, на данную сумму задолженности подлежат начислению проценты в размере 7,5% ставки рефинансирования ЦБ РФ. В соответствии с расчетом общая сумма задолженности ответчика составила 80 204 рубля 96 копеек, в том числе: 49 588 рублей 24 копейки - сумма основной задолженности, 30 616 рублей 72 копейки - сумма задолженности по неустойке.

Просит суд взыскать с ответчика Громова В.В. в свою пользу задолженность по договору №М-136А (Г)1/2/1(55) от 31.01.2014 в размере 49 588 рублей 24 копейки, проценты в размере 7,5% ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки за период с 23.03.2015 по 18.01.2023 в размере 30 616 рублей 72 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 606 рублей.

АО «СЗ «ПИК-РЕГИОН» (далее – истец) обратился в суд с исковыми требованиями к Громову В.В. (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

Исковые требования мотивированы тем, что 31.01.2014 между АО «СЗ «ПИК-РЕГИОН» (продавец) и Громовым В.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи машино-места №М-136а (г)1/2/1(56), по условиям которого продавец продал, а покупатель купил машино-место №, общей площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. 09 февраля 2015 года между ООО «ПИК-КАМА» и АО «СЗ «ПИК-Регион» был заключен договор уступки права (требований). На момент заключения договора задолженность за ответчиком согласно п 1.4 договора уступки составляла 144 000 рубля. 23.09.2022 ответчику было направлено уведомление о необходимости доплатить денежные средства в размере 31 922 рублей 39 копеек. Уведомление ответчиком было получено 01.10.2022, что подтверждается почтовым отправлением с почтовым идентификатором №. Однако, обязательство по оплате за машино-место № ответчиком надлежащим образом не исполнено, задолженность по оплате денежных средств в размере 31 922 рублей 39 копеек не погашена. В связи с отсутствием доплаты по договору купли-продажи в размере 31 922 рублей 39 копеек, на данную сумму задолженности подлежит начислению проценты в размере 7,5% ставки рефинансирования ЦБ РФ. В соответствии с расчетом общая сумма задолженности ответчика составила 51 701 рубль 88 копеек, в том числе: 31 922 рублей 39 копеек - сумма основной задолженности, 19 709 рублей 49 копеек - сумма задолженности по неустойке.

Просит суд взыскать с ответчика Громова В.В. в свою пользу задолженность по договору №М-136а (г)1/2/1(56) от 31.01.2014 от 31.01.2014 в размере 31 922 рублей 39 копеек, проценты в размере 7,5% ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки за период с 23.03.2015 по 18.01.2023 в размере 19 709 рублей 49 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 751 рубль (л.д.27-28).

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 03.05.2023 объединено в одно производство гражданское дело по иску АО «СЗ «ПИК-РЕГИОН» к Громову В. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи (№ дела 2-1947/2023) с гражданским делом по иску АО «СЗ «ПИК-РЕГИОН» к Громову В. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи (№ дела 2-1972/2023) (л.д.86).

Представитель истца АО «СЗ «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Громов В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации – <адрес>, однако судебная корреспонденция почтовой службой возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г.Перми.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

    Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебных заседаниях по известному адресу; ответчик судебную корреспонденцию не получил, риск неполучения которой несет сам ответчик в силу выше приведенных норм права, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

На основании п. 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В силу п. 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

В силу ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

На основании п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 31 января 2014 года между ООО «ПИК-КАМА» (Продавец) и Громовым В.В. (Покупатель) был заключен Договор купли-продажи машино-места №, расположенного по адресу <адрес> по цене 360 000 рублей с рассрочкой платежа до 22.03.2015 года (л.д.10-11).

Установлено, что 09.02.2015 года между ООО «ПИК-КАМА»(Цедент) и ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион) (Цессионарий) был заключен Договор уступки права (требования), по условиям которого цессионарий получил право требования к Громову В.В. в части уплаты задолженности в размере 162 000 рублей по Договору купли-продажи машино-места от 31.01.2014 года (л.д.17).

Уведомлением от 21.09.2022 года истец просил ответчика о доплате суммы по договору от 31.01.2014 года в размере 49 588,24 рублей (л.д.18).

Судом установлено, что 31 января 2014 года между ООО «ПИК-КАМА» (Продавец) и Громовым В.В. (Покупатель) был заключен Договор купли-продажи машино-места №, расположенного по адресу <адрес> по цене 360 000 рублей с рассрочкой платежа до 22.03.2015 года (л.д.33-34).

Установлено, что 09.02.2015 года между ООО «ПИК-КАМА»(Цедент) и ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион) (Цессионарий) был заключен Договор уступки права (требования), по условиям которого цессионарий получил право требования к Громову В.В. в части уплаты задолженности в размере 144 000 рублей по Договору купли-продажи машино-места от 31.01.2014 года (л.д.39).

Уведомлением от 21.09.2022 года истец просил ответчика о доплате суммы по договору от 31.01.2014 года в размере 31 922,39 рублей (л.д.40).

Истец просит суд о взыскании с ответчика задолженности по выше указанным договорам в размере 49 588,24 рублей (за машино-место №) и в размере 31 922,39 рублей (за машино-место №), которые подлежат удовлетворению, поскольку стороной ответчика суду не представлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств об исполнении рассматриваемых договоров в полном объеме в части оплаты машино-мест.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 81 510,63 рублей (49 588,24 руб. + 31 922,39 руб.).

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 23.03.2015 года по 18.01.2023 года в размере 30 616,72 рублей на сумму 49 588,24 рубля (л.д.6) и за период с 23.03.2015 года по 18.01.2023 года в размере 19 709,49 рублей на сумму 31 922,39 рублей (л.д.29).

Выше указанные требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлен факт неисполнения ответчиком обязательств в полном объеме по оплате машино-места, то заявленные истцом требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга, являются обоснованными.

Вместе с тем, суд не соглашается с произведенным истцом расчетом процентов.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, то есть с 01 апреля 2022 года и действует в течение 6 месяцев.

Согласно пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 2, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в соответствии с пунктом 1 стати 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в обще исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Учитывая изложенное, судом производится расчет процентов за периоды с 23.03.2015 года по 31.03.2022 года и со 02.10.2022 года по 18.01.2023 года.

В отношении задолженности в размере 49 588,24 рублей расчет процентов следующий:

Задолженность    Период просрочки    Ставка    Формула    Проценты

с    по    дней

49 588,24 р.    23.03.2015    31.05.2015    70    8,25    49 588,24 * 70 * 8.25% / 365 784,58 р.

49 588,24 р.    01.06.2015    14.06.2015    14    11,15    49 588,24 * 14 * 11.15% / 365    212,07 р.

49 588,24 р.    15.06.2015    14.07.2015    30    11,16    49 588,24 * 30 * 11.16% / 365    454,85 р.

49 588,24 р.    15.07.2015    16.08.2015    33    10,14    49 588,24 * 33 * 10.14% / 365    454,61 р.

49 588,24 р.    17.08.2015    14.09.2015    29    10,12    49 588,24 * 29 * 10.12% / 365    398,72 р.

49 588,24 р.    15.09.2015    14.10.2015    30    9,59    49 588,24 * 30 * 9.59% / 365    390,86 р.

49 588,24 р.    15.10.2015    16.11.2015    33    9,24    49 588,24 * 33 * 9.24% / 365    414,26 р.

49 588,24 р.    17.11.2015    14.12.2015    28    9,15    49 588,24 * 28 * 9.15% / 365    348,07 р.

49 588,24 р.    15.12.2015    31.12.2015    17    7,07    49 588,24 * 17 * 7.07% / 365    163,29 р.

49 588,24 р.    01.01.2016    24.01.2016    24    7,07    49 588,24 * 24 * 7.07% / 366    229,89 р.

49 588,24 р.    25.01.2016    18.02.2016    25    7,57    49 588,24 * 25 * 7.57% / 366    256,41 р.

49 588,24 р.    19.02.2016    16.03.2016    27    8,69    49 588,24 * 27 * 8.69% / 366    317,89 р.

49 588,24 р.    17.03.2016    14.04.2016    29    8,29    49 588,24 * 29 * 8.29% / 366    325,72 р.

49 588,24 р.    15.04.2016    18.05.2016    34    7,76    49 588,24 * 34 * 7.76% / 366    357,47 р.

49 588,24 р.    19.05.2016    15.06.2016    28    7,53    49 588,24 * 28 * 7.53% / 366    285,66 р.

49 588,24 р.    16.06.2016    14.07.2016    29    7,82    49 588,24 * 29 * 7.82% / 366    307,26 р.

49 588,24 р.    15.07.2016    31.07.2016    17    7,10    49 588,24 * 17 * 7.1% / 366    163,53 р.

49 588,24 р.    01.08.2016    18.09.2016    49    10,50    49 588,24 * 49 * 10.5% / 366    697,08 р.

49 588,24 р.    19.09.2016    31.12.2016    104    10,00    49 588,24 * 104 * 10% / 366 1 409,06 р.

49 588,24 р.    01.01.2017    26.03.2017    85    10,00    49 588,24 * 85 * 10% / 3651 154,79 р.

49 588,24 р.    27.03.2017    01.05.2017    36    9,75    49 588,24 * 36 * 9.75% / 365    476,86 р.

49 588,24 р.    02.05.2017    18.06.2017    48    9,25    49 588,24 * 48 * 9.25% / 365    603,21 р.

49 588,24 р.    19.06.2017    17.09.2017    91    9,00    49 588,24 * 91 * 9% / 3651 112,68 р.

49 588,24 р.    18.09.2017    29.10.2017    42    8,50    49 588,24 * 42 * 8.5% / 365    485,01 р.

49 588,24 р.    30.10.2017    17.12.2017    49    8,25    49 588,24 * 49 * 8.25% / 365    549,21 р.

49 588,24 р.    18.12.2017    11.02.2018    56    7,75    49 588,24 * 56 * 7.75% / 365    589,62 р.

49 588,24 р.    12.02.2018    25.03.2018    42    7,50    49 588,24 * 42 * 7.5% / 365    427,95 р.

49 588,24 р.    26.03.2018    16.09.2018    175    7,25    49 588,24 * 175 * 7.25% / 3651723,70р.

49 588,24 р.    17.09.2018    16.12.2018    91    7,50    49 588,24 * 91 * 7.5% / 365    927,23 р.

49 588,24 р.    17.12.2018    16.06.2019    182    7,75    49 588,24 * 182 * 7.75% / 3651 916,28р.

49 588,24 р.    17.06.2019    28.07.2019    42    7,50    49 588,24 * 42 * 7.5% / 365    427,95 р.

49 588,24 р.    29.07.2019    08.09.2019    42    7,25    49 588,24 * 42 * 7.25% / 365    413,69 р.

49 588,24 р.    09.09.2019    27.10.2019    49    7,00    49 588,24 * 49 * 7% / 365    465,99 р.

49 588,24 р.    28.10.2019    15.12.2019    49    6,50    49 588,24 * 49 * 6.5% / 365    432,71 р.

49 588,24 р.    16.12.2019    31.12.2019    16    6,25    49 588,24 * 16 * 6.25% / 365    135,86 р.

49 588,24 р.    01.01.2020    09.02.2020    40    6,25    49 588,24 * 40 * 6.25% / 366    338,72 р.

49 588,24 р.    10.02.2020    26.04.2020    77    6,00    49 588,24 * 77 * 6% / 366    625,95 р.

49 588,24 р.    27.04.2020    21.06.2020    56    5,50    49 588,24 * 56 * 5.5% / 366    417,30 р.

49 588,24 р.    22.06.2020    26.07.2020    35    4,50    49 588,24 * 35 * 4.5% / 366    213,39 р.

49 588,24 р.    27.07.2020    31.12.2020    158    4,25    49 588,24 * 158 * 4.25% / 366    909,80 р.

49 588,24 р.    01.01.2021    21.03.2021    80    4,25    49 588,24 * 80 * 4.25% / 365    461,92 р.

49 588,24 р.    22.03.2021    25.04.2021    35    4,50    49 588,24 * 35 * 4.5% / 365    213,98 р.

49 588,24 р.    26.04.2021    14.06.2021    50    5,00    49 588,24 * 50 * 5% / 365    339,65 р.

49 588,24 р.    15.06.2021    25.07.2021    41    5,50    49 588,24 * 41 * 5.5% / 365    306,36 р.

49 588,24 р.    26.07.2021    12.09.2021    49    6,50    49 588,24 * 49 * 6.5% / 365    432,71 р.

49 588,24 р.    13.09.2021    24.10.2021    42    6,75    49 588,24 * 42 * 6.75% / 365    385,16 р.

49 588,24 р.    25.10.2021    19.12.2021    56    7,50    49 588,24 * 56 * 7.5% / 365    570,60 р.

49 588,24 р.    20.12.2021    13.02.2022    56    8,50    49 588,24 * 56 * 8.5% / 365    646,68 р.

49 588,24 р.    14.02.2022    27.02.2022    14    9,50    49 588,24 * 14 * 9.5% / 365    180,69 р.

49 588,24 р.    28.02.2022    31.03.2022    32    20,00    49 588,24 * 32 * 20% / 365    869,49 р.

Сумма основного долга: 49 588,24 р.

Сумма процентов: 26 726,42 р.

Задолженность Период просрочки Ставка Формула Проценты

с по дней

49 588,24 р. с 02.10.2022 по 18.01.2023 109 7,50 49 588,24 * 109 * 7.5% / 365 1 110,64 р.

Сумма основного долга: 49 588,24 р.

Сумма процентов: 1 110,64 р.

Таким образом, размер процентов на сумму 49 588,24 рубля за периоды с 23.03.2015 года по 31.03.2022 года и со 02.10.2022 года по 18.01.2023 года составляет 27 837,06 рублей (26 726,42 рубля + 1 110,64 рубля).

В отношении задолженности в размере 31 922,39 рублей расчет процентов следующий:

Задолженность    Период просрочки    Ставка    Формула    Проценты

с    по    дней

31 922,39 р.    23.03.2015    31.05.2015    70    8,25    31 922,39 * 70 * 8.25% / 365    505,07 р.

31 922,39 р.    01.06.2015    14.06.2015    14    11,80    31 922,39 * 14 * 11.8% / 365    144,48 р.

31 922,39 р.    15.06.2015    14.07.2015    30    11,70    31 922,39 * 30 * 11.7% / 365    306,98 р.

31 922,39 р.    15.07.2015    16.08.2015    33    10,74    31 922,39 * 33 * 10.74% / 365    309,97 р.

31 922,39 р.    17.08.2015    14.09.2015    29    10,51    31 922,39 * 29 * 10.51% / 365    266,57 р.

31 922,39 р.    15.09.2015    14.10.2015    30    9,91    31 922,39 * 30 * 9.91% / 365    260,01 р.

31 922,39 р.    15.10.2015    16.11.2015    33    9,49    31 922,39 * 33 * 9.49% / 365    273,89 р.

31 922,39 р.    17.11.2015    14.12.2015    28    9,39    31 922,39 * 28 * 9.39% / 365    229,95 р.

31 922,39 р.    15.12.2015    31.12.2015    17    7,32    31 922,39 * 17 * 7.32% / 365    108,83 р.

31 922,39 р.    01.01.2016    24.01.2016    24    7,32    31 922,39 * 24 * 7.32% / 366    153,23 р.

31 922,39 р.    25.01.2016    18.02.2016    25    7,94    31 922,39 * 25 * 7.94% / 366    173,13 р.

31 922,39 р.    19.02.2016    16.03.2016    27    8,96    31 922,39 * 27 * 8.96% / 366    211,00 р.

31 922,39 р.    17.03.2016    14.04.2016    29    8,64    31 922,39 * 29 * 8.64% / 366    218,54 р.

31 922,39 р.    15.04.2016    18.05.2016    34    8,14    31 922,39 * 34 * 8.14% / 366    241,39 р.

31 922,39 р.    19.05.2016    15.06.2016    28    7,90    31 922,39 * 28 * 7.9% / 366    192,93 р.

31 922,39 р.    16.06.2016    14.07.2016    29    8,24    31 922,39 * 29 * 8.24% / 366    208,42 р.

31 922,39 р.    15.07.2016    31.07.2016    17    7,52    31 922,39 * 17 * 7.52% / 366    111,50 р.

31 922,39 р.    01.08.2016    18.09.2016    49    10,50    31 922,39 * 49 * 10.5% / 366    448,75 р.

31 922,39 р.    19.09.2016    31.12.2016    104    10,00    31 922,39 * 104 * 10% / 366    907,08 р.

31 922,39 р.    01.01.2017    26.03.2017    85    10,00    31 922,39 * 85 * 10% / 365    743,40 р.

31 922,39 р.    27.03.2017    01.05.2017    36    9,75    31 922,39 * 36 * 9.75% / 365    306,98 р.

31 922,39 р.    02.05.2017    18.06.2017    48    9,25    31 922,39 * 48 * 9.25% / 365    388,32 р.

31 922,39 р.    19.06.2017    17.09.2017    91    9,00    31 922,39 * 91 * 9% / 365    716,29 р.

31 922,39 р.    18.09.2017    29.10.2017    42    8,50    31 922,39 * 42 * 8.5% / 365    312,23 р.

31 922,39 р.    30.10.2017    17.12.2017    49    8,25    31 922,39 * 49 * 8.25% / 365    353,55 р.

31 922,39 р.    18.12.2017    11.02.2018    56    7,75    31 922,39 * 56 * 7.75% / 365    379,57 р.

31 922,39 р.    12.02.2018    25.03.2018    42    7,50    31 922,39 * 42 * 7.5% / 365    275,49 р.

31 922,39 р.    26.03.2018    16.09.2018    175    7,25    31 922,39 * 175 * 7.25% / 365 1109,63р.

31 922,39 р.    17.09.2018    16.12.2018    91    7,50    31 922,39 * 91 * 7.5% / 365    596,90 р.

31 922,39 р.    17.12.2018    16.06.2019    182    7,75    31 922,39 * 182 * 7.75% / 3651 233,60р.

31 922,39 р.    17.06.2019    28.07.2019    42    7,50    31 922,39 * 42 * 7.5% / 365    275,49 р.

31 922,39 р.    29.07.2019    08.09.2019    42    7,25    31 922,39 * 42 * 7.25% / 365    266,31 р.

31 922,39 р.    09.09.2019    27.10.2019    49    7,00    31 922,39 * 49 * 7% / 365    299,98 р.

31 922,39 р.    28.10.2019    15.12.2019    49    6,50    31 922,39 * 49 * 6.5% / 365    278,56 р.

31 922,39 р.    16.12.2019    31.12.2019    16    6,25    31 922,39 * 16 * 6.25% / 365    87,46 р.

31 922,39 р.    01.01.2020    09.02.2020    40    6,25    31 922,39 * 40 * 6.25% / 366    218,05 р.

31 922,39 р.    10.02.2020    26.04.2020    77    6,00    31 922,39 * 77 * 6% / 366    402,95 р.

31 922,39 р.    27.04.2020    21.06.2020    56    5,50    31 922,39 * 56 * 5.5% / 366    268,64 р.

31 922,39 р.    22.06.2020    26.07.2020    35    4,50    31 922,39 * 35 * 4.5% / 366    137,37 р.

31 922,39 р.    27.07.2020    31.12.2020    158    4,25    31 922,39 * 158 * 4.25% / 366    585,68 р.

31 922,39 р.    01.01.2021    21.03.2021    80    4,25    31 922,39 * 80 * 4.25% / 365    297,36 р.

31 922,39 р.    22.03.2021    25.04.2021    35    4,50    31 922,39 * 35 * 4.5% / 365    137,75 р.

31 922,39 р.    26.04.2021    14.06.2021    50    5,00    31 922,39 * 50 * 5% / 365    218,65 р.

31 922,39 р.    15.06.2021    25.07.2021    41    5,50    31 922,39 * 41 * 5.5% / 365    197,22 р.

31 922,39 р.    26.07.2021    12.09.2021    49    6,50    31 922,39 * 49 * 6.5% / 365    278,56 р.

31 922,39 р.    13.09.2021    24.10.2021    42    6,75    31 922,39 * 42 * 6.75% / 365    247,95 р.

31 922,39 р.    25.10.2021    19.12.2021    56    7,50    31 922,39 * 56 * 7.5% / 365    367,33 р.

31 922,39 р.    20.12.2021    13.02.2022    56    8,50    31 922,39 * 56 * 8.5% / 365    416,30 р.

31 922,39 р.    14.02.2022    27.02.2022    14    9,50    31 922,39 * 14 * 9.5% / 365    116,32 р.

31 922,39 р.    28.02.2022    31.03.2022    32    20,00    31 922,39 * 32 * 20% / 365    559,74 р.

Сумма основного долга: 31 922,39 р.

Сумма процентов: 17 345,35 р.

Задолженность    Период просрочки    Ставка    Формула    Проценты

с    по    дней

31 922,39 р.    02.10.2022    18.01.2023    109    7,50    31 922,39 * 109 * 7.5% / 365    714,97 р.

Сумма основного долга: 31 922,39 р.

Сумма процентов: 714,97 р.

Таким образом, размер процентов на сумму 31 922,39 рубля за периоды с 23.03.2015 года по 31.03.2022 года и со 02.10.2022 года по 18.01.2023 года составляет 18 060,36 рублей (17 345,35 рублей + 714,97 рублей).

Всего размер процентов, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 45 897,42 рубля (27 837,06 рублей + 18 060,36 рублей). В удовлетворении остальной части данного требования истцу следует отказать.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ Громов В.В. обязан возместить истцу расходы по госпошлине в размере 4 226,29 рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 97% от уплаченных размеров пошлин в размере 2 606,00 рублей (2 527,82 руб.) и 1 751,00 рублей (1 698,47 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Специализированный застройщик «ПИК-РЕГИОН» к Громову Валерию Викторовичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи, - удовлетворить частично.

    Взыскать с Громова Валерия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) в пользу Акционерного общества «Специализированный застройщик «ПИК-РЕГИОН» (ИНН №) денежные средства в размере 81 510,63 рублей в качестве задолженности по договорам, проценты в размере 45 897,42 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 226, 29 рублей. В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: