Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5928/2022 ~ М-5468/2022 от 04.10.2022

дело № 2-5928/2022

УИД: 50RS0036-01-2022-007087-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Федоровой А.В.,

при секретаре                                   Поповой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликановой Людмилы Александровны, Абрамова Владимира Александровича к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Поликанова Л.А. и Абрамов В.А. обратились с исковым заявлением к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности за каждым по 1/3 доли земельного участка, площадью 715 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти Абрамова Александра Ивановича, умершего 21.02.1997.

В обосновании заявленных исковых требований истцы указали, что их отцу Абрамову А.И. на основании постановления главы администрации Ельдигинского сельсовета принадлежал земельный участок, общей площадью 0,2215 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, из которого – 0,15 га находилось у него в собственности, 715 кв.м. – в пожизненно наследуемом владении. Указанный объем прав подтверждался свидетельством о праве собственности на землю №313 от 25.10.1993. После смерти наследодателя Абрамова А.И. истцам и их матери Абрамовой Т.П., согласно свидетельству о праве на наследство, перешло в равных долях по 1/3 доли наследственное имущество, в том числе земельный участок, общей площадью 0,2215 га. В соответствии с данным свидетельством Районным земельным комитетом были внесены изменения в свидетельство №313 от 25.10.1993 в части обладателей права пожизненно наследуемого владения. Право пожизненно наследуемого владения по указанному свидетельству после 1998 года не перерегистрировалось. В декабря 2002 года после смерти Абрамовой Т.П. истцу Поликановой Л.А., ввиду отказа Абрамова В.А. от наследства, перешла 1/3 доля в праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок 715 кв.м. Ввиду невозможности регистрации оставшийся 2/3 доли в праве пожизненно наследуемого владения на спорный земельный участок, площадью 715 кв.м., по причине отсутствия своевременной регистрации права на данный участок до смерти Абрамовой Т.П., истцы просят суд признать право собственности за каждым 1/3 доли земельного участка, площадью 715 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти Абрамова Александра Ивановича, умершего 21.02.1997.

Истцы в судебном заседании заявленный иск поддержали, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, возражений на иск в суд не представил.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание истцов, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ предусматривает, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч.5 ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на период спорных отношений, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, поэтому право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в порядке наследования от наследодателя Абрамова А.И. перешло к его наследникам Абрамовой Т.П., Абрамову В.А. и Поликановой Л.А.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Исходя из требований ст.ст. 266, 267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В силу положений ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судебная защита иных вещных прав в рассматриваемом случае соответствует ст.18 Конституции РФ, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Таким образом, в случае смерти наследодателя прекращается его право пожизненного наследуемого владения. Эти права не могут перейти к наследникам в силу ст.20 и 21 Земельного кодекса РФ. В данном случае должны действовать нормы п.1 ст.15 и п.1,2 ст.19, п.4 ст.35 Конституции РФ, закрепляющие юридическую фикцию и дающие возможность наследовать земельные участки на праве собственности. Признание за наследниками права собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании судебного решения по правилам п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ.

Судом по делу установлено, что Абрамову А.И. на основании постановления главы администрации Ельдигинского сельсовета от 12.10.1992 № 85 был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,2215 га, из которого передано в собственность 0,15 га и 0,0715 - в пожизненное наследуемое владение, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 313 от 25.10.1993 (л.д. 23).

21 февраля 1997 года Абрамов А.И. скончался и наследниками его имущества, в состав которого вошел в том числе земельный участок, общей площадью 0,2215 га, по закону явились в равных долях супруга Абрамова Т.П. и дети – Абрамов В.А. и Поликанова Л.А., как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону № 2048 от 09.10.1997 (л.д. 28).

На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону № 2048 от 09.10.1997 в свидетельство о праве собственности на землю № 313 от 25.10.1993 были внесены изменения, согласно которым земельный участок, площадью 715 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, Ельдигинский с/о, д. Петушки, д. 5, находился в пожизненном наследуемом владении Абрамовой Т.П., Абрамова В.А. и Поликановой Л.А. (л.д. 22).

Регистрация права на вышеуказанный земельный участок истцами и Абрамовой Т.П. не проводилась.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № 1-1-232 от 07.02.2004 Поликановой Л.А., ввиду отказа от наследства Абрамова В.А., перешло после смерти Абрамовой Т.П., наследственное имущество, состоящее в том числе из 1/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 715 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в <адрес> <адрес> (л.д. 29).

В последующем 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 715 кв.м. с кадастровым номером 50:13:040235:0010, находящегося в <адрес>, Ельдигинском с/о, <адрес>, Поликановой Л.А. была зарегистрирована, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.07.2022 (л.д. 13-15).

В установленной в ходе рассмотрения дела правовой ситуации при оценке всех представленных суду доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ в контексте изложенных выше норм права, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований, определив в наследственном имуществе, открывшемся после смерти Абрамова А.И., размер наследственной доли Поликановой Л.А. и Абрамова В.А. равным 1/3. С целью реализации наследственных прав Поликановой Л.А. и Абрамова В.А. после смерти отца Абрамова А.И., умершего 21.02.1997, признать право общей долевой собственности на 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 715 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>, <адрес>, в порядке ст. 218 ГК РФ.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Поликановой Людмилы Александровны, Абрамова Владимира Александровича к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Поликановой Людмилой Александровной право общей долевой собственности на 1/3 доли земельного участка, площадью 715 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти Абрамова Александра Ивановича, умершего 21.02.1997.

Признать за Абрамовым Владимиром Александровичем право общей долевой собственности на 1/3 доли земельного участка, площадью 715 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти Абрамова Александра Ивановича, умершего 21.02.1997.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 30.12.2022.

Судья