Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-577/2023 ~ М-275/2023 от 17.03.2023

УИД 21RS0006-01-2023-000397-20

Дело № 2-577/2023              

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 мая 2023 года                                                                                                        г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Софроновой С.В.,

при секретере судебного заседания Шмелевой И.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллова Р.А. к Валиулловой Ж.В. и Амазаряну А.А. о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

Валиуллов Р.А. обратился в суд с иском к Валиулловой Ж.В. и Амазаряну А.А. о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и И. был заключен брак, И. присвоена фамилия «Валиуллова». ДД.ММ.ГГГГ Валиуллова Ж.В. и Амазарян А.А. заключили договор № купли продажи-объектов недвижимости нежилого назначения, в соответствии с которым в собственность Валиулловой Ж.В. перешли:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №.

Согласие истца на заключение договора № купли-продажи объектов недвижимости нежилого назначения от ДД.ММ.ГГГГ Валиулловой Ж.В. получено не было, в связи с чем нарушены его права как участника общей собственности.

Ссылаясь на ст.ст. 34, 35 СК РФ, ст.ст. 166, 167 ГК РФ, истец просил признать недействительным договор № купли-продажи объектов недвижимости нежилого назначения, заключенный между Валиулловой Ж.В. и Амазаряном А.А. ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности сделки.

Представитель истца Борисов Г.Н. и ответчик Амазарян А.А. в предварительном судебном заседании представили суду подписанное сторонами письменное мировое соглашение и просили утвердить его.

Истец Валиуллов Р.А., ответчик Валиуллова Ж.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте предварительного судебного заседания, в суд не явились.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Разрешая вопрос об утверждении мирового соглашения, изучив материалы дела, необходимые для разрешения указанного вопроса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что представленное на утверждение суда мировое соглашение подписано истцом Валиулловым Р.А. и ответчиками Валиулловой Ж.В., Амазаряном А.А.

Как следует из материалов дела, сторонам разъяснено и понятно, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ч. 13 ст. 153.10, ст. 153.11, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Учитывая добровольную волю сторон, принимая во внимание, что условия мирового соглашения изложены ясно и понятно, заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для утверждения мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В соответствии с п.3 ч.9 ст. 153.10 ГПК РФ в определении суда об утверждении мирового соглашения указывается, в том числе, на возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно абз. 2 п.п.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом Валиулловым Р.А. при подаче иска уплачена государственная пошлина в общей сумме 9 407 рублей (плательщик Б) (л.д. №).

При указанных обстоятельствах возврату Валиуллову Р.А. подлежит государственная пошлина в размере 6 584 рубля 90 копеек (9 407 х 70%).

Руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 153.10, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Валиулловым Р.А. (паспорт серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) и ответчиками Валиулловой Ж.В. (паспорт серии № № выдан <данные изъяты> года, код подразделения №) и Амазаряном А.А. (паспорт серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), по гражданскому делу по иску Валиуллова Р.А. к Валиулловой Ж.В. и Амазаряну А.А. о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки, согласно которому:

1. Стороны пришли к соглашению о расторжении договора № купли-продажи объектов недвижимости нежилого назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Валиулловой Ж.В. и Амазаряном А.А.;
2. Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Валиулловой Ж.В. и Амазаряну А.А.;
3. Валиуллова Ж.В. обязуется до ДД.ММ.ГГГГ передать Амазаряну А.А. приобретенные по договору № купли-продажи объектов недвижимости нежилого назначения от ДД.ММ.ГГГГ:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь № кв.м, этаж №, адрес объекта: <адрес>, помещение №, кадастровый номер объекта: №;

1. Амазарян А.А. обязуется до ДД.ММ.ГГГГ вернуть денежные средства в размере 7 000 000 (семь миллионов) рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет Валиулловой Ж.В. <данные изъяты>) либо наличными денежными средствами;
2. Государственная пошлина, подлежащая уплате в доход государства, оплачивается Валиулловой Ж.В. в размере 50%, Амазаряном А.А. в размере 50 %.

Производство по иску Валиуллова Р.А. к Валиулловой Ж.В. и Амазаряну А.А. о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить истцу Валиуллову Р.А. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 6 584 (шесть тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля 90 копеек согласно чекам по операции от ДД.ММ.ГГГГ (идентификатор платежа (СУИП) № плательщик Б) и от ДД.ММ.ГГГГ (идентификатор платежа (СУИП) № плательщик Б).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                            С.В. Софронова