Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4659/2022 ~ М-3056/2022 от 24.08.2022

УИД 78RS0020-01-2022-004618-15Дело № 2-4659/2022 г. Санкт-Петербург	17 ноября 2022 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи	Моноговой Е.А.,
при секретаре	Полищук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутьевой ИА к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации,

с участием представителя истца,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мутьева И.А. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФГАУ «Росжилкомплекс», в котором просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 56,3 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., б-..., литера А, ..., кадастровый № 0 в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что 00.00.0000 между истцом и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской области заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого, истцу и членам ее семьи предоставлено право на бессрочное владение и пользование вышеуказанным жилым помещением, которое находится в государственной собственности. С 00.00.0000 истец зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, однако истцы не имеют возможности оформить свое право собственности на квартиру во внесудебном порядке ввиду отсутствия уполномоченного органа и порядка передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность граждан, в связи с чем обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца Мутьевой И.А. – Коробочкин П.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 00.00.0000 между истцом и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской ... заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого, истцу и членам ее семьи предоставлено право на бессрочное владение и пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ..., б-..., литера А, ..., которое находится в государственной собственности.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются дочь Ожиганова Е.В., Федорова О.В.

Из представленной в материалы дела справки о регистрации следует, что истец и третьи лица Ожиганова Е.В., Федорова О.В. постоянно зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире с 00.00.0000.

При этом в материалы дела представлены согласия ...8 и ...8 удостоверенные нотариусом нотариального округа Санкт-Петерьбург Дербиной О.В., из которых следует, что третьи лица Ожиганова Е.В., Федорова О.В. дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией, таким образом, жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии с жилищным законодательством относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

Разрешая по существу заявленные истцами требования, суд учитывает следующее.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылается на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, вместе с тем, истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие обращение к ответчику с заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Таким образом, поскольку из представленных истцом в материалы дела документов видно, что ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала, а то обстоятельство, что в настоящее время на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации и дом, в котором расположена спорная квартира, до настоящего времени не передан в жилищный фонд Санкт-Петербурга, а в Министерстве обороны России не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь за собой ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мутьевой ИА к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Мутьевой ИА, 00.00.0000 года рождения, место рождения ..., документированной паспортом гражданина Российской Федерации серии ***, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на квартиру, общей площадью 56,3 кв.м, расположенной по адресу: ..., кадастровый № 0.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2022 года.

Судья