Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2023 ~ М-1/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-80/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2023 года                                                                пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Федореевой Т.А.,

с участием ст. помощника прокурора Пограничного района Приморского края Котовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апанович Юлии Евгеньевны к Кочергину Игорю Ильичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Апанович Ю.Е. обратилась с вышеназванным иском в суд к ответчику Кочергину И.И., в обоснование которого указала, что

по договору дарения квартиры и земельного участка от 14 февраля 2019 года она приняла в дар от своего отца- ФИО5 в собственность жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <адрес> пгт. Пограничный <адрес> кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1200 кв.м., которые оформила в единоличную собственность 26.02.2019 года.

На момент дарения данной квартиры в квартире были прописаны ее мать ФИО8(прописана до сих пор) и ее отец ФИО5, однако в декабре 2022 года, при обращении в Администрацию района с вопросом выписки из квартиры умершего в августе 2022 года на ВСО отца ФИО5, ей стало известно о том, что наряду с её родителями в квартире прописан Кочергин И.И., который является братом ее отца, а ей дядей, который членом ее семьи не является, и каким образом он был зарегистрирован в квартире, ей неизвестно, в квартире никогда не проживал и его вещей в квартире никогда не было, он жил со своей семьей отдельно в пос. Пограничный ( адрес ей неизвестен).

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Просит, с учетом уточняющих требований, признать Кочергина И.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях по доводам и обстоятельствам, указанным в иске, суду пояснила, что данное жилое помещение досталось ее отцу ФИО5 от его родителей, семья ( она с родителями) проживала в спорной квартире до своего совершеннолетия, затем вышла замуж и уехала в г.Уссурийск, родители разошлись, мать, продолжая быть прописанной в спорной квартире, проживает отдельно в пос. Пограничный, а ее отец ФИО5 по договору дарения 14.02.2019 подарил ей квартиру и земельный участок, она оформила данную недвижимость в свою единоличную собственность, при этом отец ФИО5 продолжал проживать в указанной квартире до августа 2022 года, пока не ушел добровольцем на ВСО и погиб ДД.ММ.ГГГГ, после чего она решила продать принадлежащую ей недвижимость, но узнала, что в спорной квартире зарегистрирован ее дядя Кочергин Игорь Ильич, с которым семья отношения не поддерживала. Ей известно, что 08.12.1998 года прабабушка ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследовали своему внуку ФИО5 спорную квартиру и земельный участок по предоставлению, при этом другие братья, в т.ч. и ответчик Кочергин Игорь Ильич отказался от наследства в пользу ее отца ФИО5 ( наследственное дело №).

Ответчик Кочергин И.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, конверты с повестками вернулись без вручения.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на стороне истца- начальник отделения по вопросам миграции ОМВД по пограничному району Боровкова Т.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, а также указала, что решение суда в пользу истца будет являться основанием для снятия ответчика Кочергина И.И. с регистрационного учета.

Ст.помощник прокурора Пограничного района поддержал заявленные требования и полагал необходимым их удовлетворить, поскольку имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования и проживания в спорном жилом помещении.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам ЕГРП, свидетельствам о государственной регистрации прав, Апанович Ю.Е. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу <адрес> пгт. Пограничный <адрес> кадастровым №, а также земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1200 кв.м., по вышеуказанному адресу.

Основанием для регистрации прав собственности на жилое помещение и земельный участок является договор дарения квартиры и земельного участка от 14.02.2019, дарителем которых являлся ФИО5, одаряемая ФИО2

Согласно сообщению ОМВД по Пограничному району, Кочергин И.И. с 09.02.1990 и по настоящее время зарегистрирован по месту адресу пгт. Пограничный <адрес>.

Согласно сообщению администрации Пограничного муниципального округа ПК, Кочергин И.И. не принимал участия в приватизации на территории Пограничного муниципального округа.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Кочергин И.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.02.1990, однако по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, расходы на содержание жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире не имеется.

Согласно ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик Кочергин И.И. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу Апанович Ю.Е., однако членом ее семьи не является, общее хозяйство стороны не ведут, в указанной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, его отсутствие в жилом помещении не является временным, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.03.2023.

░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░