Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2709/2019 ~ М-2471/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-2709/2019

64RS0044-01-2019-003199-04

Решение

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года      город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Дарьиной Т.В.,

при секретаре Силантьевой В.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района города Саратова Рыбаковой Н.И.,

представителя истца Борисовой Е.Г.,

представителя ответчика администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Простомолотовой О.А.,

ответчика Гузева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гузевой М. В. к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов», фио в лице законного представителя Гузева А. А.ича о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма,

установил:

Гузева М.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что 19 марта 2012 года между фио и администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов» был заключен договор социального найма жилого помещения № 177. Согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: совместная дочь, Гузева В.А., сын ответчика фио не являющийся их совместным ребёнком. Брак между истцом и Гузевым А.А. был заключен 04 февраля 2005 года, прекращён 13 апреля 2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района города Саратова. Позднее, 16 ноября 2011 года между истцом и Гузевым А.А. снова был зарегистрирован брак, который был прекращён 25 марта 2014 года.

На основании дополнительного соглашения № 1 к договору социального найма жилого помещения № 177 от 19 марта 2012 года в договор соцнайма внесены изменения, истец была включена в договор. С 06 сентября 2012 года истец зарегистрирована по указанному выше адресу.

17 декабря 2014 года наниматель Гузев А.А. со своим сыном фио снялись с регистрационного учёта по месту постоянного жительства по указанному адресу, и зарегистрировались по иному месту жительства.

17 февраля 2015 года Гузева М.В. обратилась в администрацию Заводского района муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма № 177 от 19 марта 2012 года, определив в качестве нанимателя ее, а в качестве лица, проживающего с нанимателем, дочь Гузеву В.А., в связи с выбытием Гузева А.А. и его сына фио, однако 16 марта 2015 года получила ответ, что исключить из договора социального найма о бывшего мужа возможно только с согласия, а несовершеннолетнего сына только с согласия органа опеки и попечительства.

09 ноября 2015года было заключено дополнительное соглашение № 2 к договору социального найма жилого помещения, согласно которому Гузева М.В. признана нанимателем данного жилого помещения, совместно с ней в договор включены дочь Гузева В.А., и несовершеннолетний сын бывшего мужа Гузев А.А.

07 сентября 2017года обращалась с заявлением в администрацию Заводского района муниципального образования «Город Саратов» об исключении несовершеннолетнего фио из договора социального найма, однако в удовлетворении заявления было отказано, т. к. не представлено волеизъявление законных представителей и разрешение органа опеки и попечительства об изменении договора социального найма. Поскольку получить заявление родителей несовершеннолетнего фио не представляется возможным, вынуждена обратиться в суд с иском, просит внести изменения в договор социального найма жилого помещения от <Дата> <№>, признав у фио 2010 года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: город <адрес>, исключив его из договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Борисова Е.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Гузев А.А. – законный представитель несовершеннолетнего, исковые требования признал, пояснив, что его сын фио спорной квартире никогда не проживал, два года назад зарегистрирован по месту жительства отца в р.<адрес>, в части дома, принадлежащей ему на праве собственности, постоянно там проживает, обучается, получает лечение.

Представитель ответчика администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Простомолотова О.А. исковые требования не признала, пояснив, что не представлено заключение органа опеки и попечительства

Истец Гузева М.В. представитель третьего лица администрации муниципального образования «Город Саратов» не явились.

Представитель сектора по исполнению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Представитель органа опеки и попечительства несовершеннолетних администрации Духовницкого муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражает против удовлетворения требований.

На основании ст 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ГПК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Как установлено судом, 19 марта 2012 года между Гузевым А.А. и администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов» был заключен договор социального найма жилого помещения <№>. Согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: дочь фио, сын ответчика фио

Гузев Александра А. является отцом фио, родившейся у Гузевой (Рыбко) М.В.

Гузева М.В. и Гузев А.А. состояли в браке с 04 февраля 2005 года, брак прекращен 13 апреля 2007 года, затем вновь вступили в брак с 16 ноября 2011 года, этот брак прекращен 25 марта 2014 года.

Согласно свидетельству о рождении родителями фио 2010 года рождения, являются Гузев А.А. и Афонина Н.Г.

Дополнительным соглашением от 02 июля 2012 года в договор найма включена супруга Гузева М.В.

Дополнительным соглашением от 09 ноября 2015 года признана нанимателем Гузева М.В., в качестве членов семьи указаны фио и фио А. на основании личного заявления Гузевой М.В. и фио об исключении его из договора социального найма в связи с переездом на новое постоянное место жительства, исключен из договора социального найма фио

Согласно справке ТСЖ «Жилищник-2002» от 15 января 2015 года в спорной квартире зарегистрированы Гузев А.А. (квартиросъемщик), Гузева М.В., дочь фио и сын фио

Гузева М.В. обращалась в администрацию Заводского района муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма № 177 от 19 марта 2012 года, определив в качестве нанимателя ее, а в качестве лица, проживающего с нанимателем, дочь фио, в связи с выбытием фио и его сына фио, однако в удовлетворении заявления было отказано, поскольку исключить из договора социального найма бывшего мужа возможно только с согласия, а несовершеннолетнего сына только с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно справке ТСЖ «Жилищник Заводской» от 11 июля 2019 года в настоящее время в квартире зарегистрированы Гузева М.В. и Гузева В.А.

Судом установлено, что фио с сыном фио. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в части дома, принадлежащей Гузеву А. А. на праве собственности в порядке наследования.

    Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку судом установлено, что Гузев А.А.. в спорной квартире не зарегистрирован, снят с регистрационного учета, с 2014 года проживает в другом жилом помещении, принадлежащем его отцу на праве собственности, в спорном помещении не проживал, его вещей не имеется. Добровольно снявшись с регистрационного учета по спорной квартире, у него отсутствует право пользования жилым помещением, однако до настоящего времени включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░, 4-░ <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <№> ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░