Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1481/2019 ~ М-764/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-1481/2019

УИД: 33RS0002-01-2019-000990-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир 21 марта 2019 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Стеций С.Н.,

при секретаре Федотовой К.М.,

с участием:

представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ сроком на два года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <...> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <...> о признании права собственности на гаражный бокс ###, расположенный по адресу: <...>, ГСК ### «Почаевский овраг».

В обоснование иска указал, что является членом ГСК ### «Почаевский овраг» и ему принадлежит гаражный бокс ###. Гараж находится в границах земельного участка с кадастровым номером 33:22:024095:10, площадью 48681 кв. м, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ГСК ### «Почаевский овраг».

Гараж он построил на законных основаниях, поскольку ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был закреплен под строительство гаражей решением исполкома Владимирского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ### администрацией Октябрьского района <...> согласован отвод земельного участка площадью 4,8 га для размещения капитальных и металлических гаражей, входящих в состав ГСК ###.

ДД.ММ.ГГГГ управлением архитектуры и градостроительства администрации <...> подтверждено согласование по размещению ГСК ###, расположенного в Почаевском овраге.

Согласно заключению ООО «Энергосистемы» по техническому обследованию строительные конструкции гаражного бокса ###, расположенного в ГСК ### по адресу: <...>, основные несущие конструктивные элементы гаражного бокса ### находятся в удовлетворительном состоянии. Эксплуатация объекта не угрожает жизни и здоровью людей.

ДД.ММ.ГГГГ гараж поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 33:22:024192:317, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Гараж возведен им на земельном участке, принадлежащем ГСК ### «Почаевский овраг», членом которого он является, на праве постоянного (бессрочного) пользования, паевые взносы уплачены им полностью, гараж соответствует санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям. Просит признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании истец отсутствовал, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <...> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ГСК ### «Почаевский овраг» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона № 138-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент возведения спорного строения) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК ### «Почаевский овраг», расположенного по адресу: <...>, и ему принадлежит по праву собственности гараж ###, ряд 6. Паевые и членские взносы внесены полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК ### «Почаевский овраг» ФИО5

На основании распоряжения главы администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ ###-р, за ГСК ### «Почаевский овраг» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 48681 кв.м, для использования под гаражи, кадастровым номером 33:22:024095:10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 1/1999-303 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с техническим заключением ООО «Энергосистемы» ###-ТО/19, основные несущие конструктивные элементы гаражного бокса ###, ряд 6, расположенного по адресу: <...>, ГСК ### «Почаевский овраг», находятся в удовлетворительном состоянии. Эксплуатация объекта не угрожает жизни и здоровью людей.

Согласно ответу Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ###, расположение гаражного бокса ### в ГСК ### «Почаевский овраг» на 911 машино-мест по адресу: <...>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1./2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из сообщения отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Владимиру и <...> УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области ### от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс ###, расположенный в составе ГСК ### «Почаевский овраг» по адресу: <...>, соответствует требованиям действующих нормативных документов по пожарной безопасности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс соответствует целевому назначению земельного участка и разрешенному использованию в соответствии со строительным регламентом, то есть правовым режимом земельного участка, используемым в процессе его застройки и последующей эксплуатации.

Исходя из того, что спорное строение - гараж боксового типа, отвечает требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических и санитарно-экологических норм и, следовательно, не представляет никакой угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий администрации <...>, воспрепятствовавших оформлению истцом права собственности на гараж, истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчика. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации <...> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс ###, расположенный по адресу: <...>, ГСК ### «Почаевский овраг».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Стеций

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий С.Н. Стеций