Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2021 ~ М-643/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-601/2021

УИД 43RS0004-01-2021-001290-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2021 года                                  город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Осокина К.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хворовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой И.Д. к Голованову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по Кировской области,

при участии:

от истца – Коковин Д.А., представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – Голованова В.К.,

старшего помощника прокурора Нововятского района г. Кирова Клековкиной Н.А.,

установил:

Голованова И.Д. обратилась в суд с настоящим иском. Просит признать ответчика Голованова В.К., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Помимо собственника в жилом помещении зарегистрирован ответчик Голованов В.К. В указанном жилом помещении ответчик только зарегистрирован, но не проживает, его вещей в квартире нет.

Истец Голованова И.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Голованова И.Д. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. По существу обстоятельств дела пояснила, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Голованов К.В., приходящийся ей внуком, продолжительное время жил у нее в квартире, у них хорошие отношения. Последний раз она видела внука 2-3 года назад. Квартиру ей необходимо продать для того, что бы приобрести жилье в городе Кирове, поближе к сыну.

Представитель истца Коковин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Голованов В.К., участвующий в судебном заседании по средствам видеоконцференц-связи, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо УМВД России по <адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, возражений не представило.

Свидетель Голованов К.В. пояснил, что истец Голованова И.Д. его мать, а ответчик Голованов К.В. его сын. Пояснил, что за истцом Головановой И.Д. необходим уход, а он проживает в Кирове, и пока истец проживает в Нововятске, он этого осуществлять не может, в связи с чем необходимо продать спорную квартиру. Ответчик Голованов В.К. добровольно из квартиры выписаться не захотел, поэтому маме пришлось обраться в суд.

Свидетель К.А.С, соседка истца Головановой И.Д., пояснила, что Голованов К.В. приходится Головановой И.Д. внуком. Пояснила, что по адресу: <адрес>42, проживает около 10 лет. Про ответчика Голованова В.К. знает со слов Головановой И.Д., она рассказывала ей про него. Последние два года приходит в квартиру Головановой И.Д. каждый день, вещей ответчика Голованова В.К. в квартире истца Головановой И.Д. нет.

Свидетель Г,Е.В. пояснила, что ответчик Голованов В.К. ее сын, а истец Голованова И.Д. бывшая свекровь. Пояснила, что с 2017 года, когда истцу Головановой И.Д. исполнилось 80 лет, она осуществляет уход за Головановой И.Д., это было волеизъявление истца. Голованов В.К. находился у бабушки с самого рождения, после выписки из роддома, жил у бабушки, затем у меня нее с мужем Головановым К.В. не сложились семейные отношения, они с сыном переехали к ее родителям, но каждые выходные бабушка Ира ответчика забирала, он был у нее все выходные и все каникулы. Ей известно, что истец Голованова И.Д. хотела написать завещание на спорную квартиру на ответчика Голованов В.К. и его отца Голованова К.В. пояснила, что снять с регистрационного учета ответчика Голованова В.К. хочет не Голованова И.Д., а Голованов К.В., это его инициатива.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник в силу статьи 304 ГК РФ может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Головановой И.Д. принадлежит на праве собственности на <адрес>, которая находится на 1 этаже указанного дома, состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора, трех встроенных шкафов, раздельного санузла, полезной площадь 44,4 кв.м. в том числе 29,7 кв.м. жилой площади.

Согласно справке ООО «Расчетный Центр Вятка» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире вместе с истцом зарегистрирован ее внук Голованов В.К.

Разрешая заявленные требования, исходя из того, что собственником квартиры является истец, ответчик Голованов В.К. в настоящее время членом семьи собственника не является, обстоятельств, влекущих обязанность истца обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, основания сохранения за ответчиком права проживания в квартире также отсутствуют, при этом наличие регистрации ответчик в данной квартире препятствует реализации прав истца по владению и распоряжению жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно статье 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административно – правовым актом и является производным от права на жилую площадь. Поскольку суд пришел к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым помещением не сохраняется, соответственно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Головановой И.Д. к Голованову В.К. удовлетворить.

Признать Голованок В.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Голованова В.К. с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            /подпись/                К.В. Осокин

Копия верна.

Судья                                К.В. Осокин