Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2022 ~ М-554/2022 от 23.11.2022

Дело № 2-526/2022

УИД: 59RS0043-01-2022-000000745-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2022 г.                                                                         г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Хорошевой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мисюревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чердынского городского округа к Сандракову Михаилу Ивановичу, Фролову Николаю Семеновичу, Шаламову Дмитрию Ивановичу, Дементьеву Ивану Гавриловичу, Якутову Виктору Александровичу о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

установил:

администрация Чердынского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к Сандракову М.И., Фролову Н.С., Шаламову Д.И., Дементьеву И.Г., Якутову В.А. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Чердынского района Пермской области от 19 июля 1994 г. № 144 гражданам, работающим в ТОО «Пянтежское», на территории Пянтежского сельского совета на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 3707 га сельскохозяйственных угодий (из них 2022 га пашни, 674 га пастбищ, 1011 га сенокосов). На основании указанного постановления Сандракову М.И., Фролову Н.С., Шаламову Д.И., Дементьеву И.Г., Якутову В.А. были выданы свидетельства о праве на долю площадью 11 га каждому. Решениями общего собрания участников долевой собственности от 21 марта 2012 г. и 13 марта 2012 г. утверждены списки невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет подряд, а также собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г., размещен на информационных щитах, расположенных на территории Рябининского и Усть-Урольского сельских поселений. Просят прекратить право собственности Сандракова М.И., Фролова Н.С., Шаламова Д.И., Дементьева И.Г., Якутова В.А. на невостребованные земельные доли и признать право собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Чердынский городской округ».

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением

администрации Чердынского района Пермской области от 19 июля 1994 г.
№ 144 гражданам, работающим в ТОО «Пянтежское», на территории Пянтежского сельского совета на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 3707 га сельскохозяйственных угодий (из них 2022 га пашни, 674 га пастбищ, 1011 га сенокосов) (л.д. 10).

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 17, 18, 21 октября 2022 г. сведений о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок № в отношении Сандракова М.И., Фролова Н.С., Шаламова Д.И., Дементьева И.Г., Якутова В.А. не имеется (л.д. 13, 15, 17, 20, 22).

Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 22 декабря 2022 г. подтверждается наличие у Фролова Н.С. права на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 11 га, без выдела в натуре, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Из копии свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Сандраков М.И. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре (л.д. 14).

Из копии свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Фролов Н.С. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре (л.д. 16.

        Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Шаламов Д.И. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре (л.д. 18).

Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Дементьев И.Г. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре (л.д. 19).

Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Якутов В.А. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре (л.д. 21).

Копией экземпляра газеты «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г. подтверждается факт публикации списка невостребованных долей земельного участка ТОО «Пянтежское», включающего доли Сандракова М.И., Фролова Н.С., Шаламова Д.И., Дементьева И.Г., Якутова В.А. (л.д. 12, 23).

Из копий протоколов общих собраний участников долевой собственности от 12 марта 2012 г. и 13 марта 2012 г. следует, что утвержден список невостребованных долей на земельный участок с кадастровым номером № ТОО «Пянтежское», включающий доли Сандракова М.И., Фролова Н.С., Шаламова Д.И., Дементьева И.Г., Якутова В.А. (л.д. 6-9).

Пункт 5 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", действующий в момент передачи земельных долей в собственность ответчиков, предусматривал обязанность собственников земельных долей в определенный срок и установленным образом распорядиться земельной долей. В противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что ответчики Сандраков М.И., Шаламов Д.И., Дементьев И.Г., Якутов В.А. не распорядились спорными земельными долями на протяжении более 28 лет, не зарегистрировали на них право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем земельные доли данных лиц следует признать невостребованными и передать в собственность муниципального образования.

Невостребование доли земельного участка является формой отказа от прав на нее.

Также из материалов дела усматривается, что право собственности Фролова Н.С. на земельную долю зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в связи с чем в удовлетворении требований истца о прекращении права собственности Фролова Н.С. на невостребованную земельную долю и признании права собственности за муниципальным образованием на указанную земельную долю необходимо отказать.

С учетом установленных обстоятельств суд усматривает правовые основания для удовлетворения требований истца частично.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░ 1195958041069) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░     №, ░░░░░░░░ 3707,0000 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░ 2012 ░. ░ 13 ░░░░░ 2012 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3707,0000 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░ 2012 ░. ░ 13 ░░░░░ 2012 ░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ 11, 00 ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3707,0000 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░░

                                                                                                            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 2023 ░.