Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2023 (2-3103/2022;) ~ М-3514/2022 от 21.11.2022

УИД23RS0№-64

К делу № 2-350/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 года                                г. Крымск

Крымский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                     Литвиненко Т.А.

при секретаре                                      Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиянской Галины Константиновны к Юшковой Юлии Геннадьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Юшковой Варвары Кирилловны и Юшковой Арины Кирилловны о признании сделки купли-продажи действительной и регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Лукиянская Г.К. обратилась в суд с иском к Юшковой Ю.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Юшковой Варвары Кирилловны и Юшковой Арины Кирилловны о признании действительным договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она и Юшкова Ю.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 заключила договор купли-продажи земельного участка площадью 578 кв.м., категории земель земли населенных пунктов и расположенного на нем одноэтажного жилого саманного дома с пристройками общей площадью 21,9 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Указанные земельный участок и домовладение принадлежат продавцам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 29.11.2018, о чем в ЕГРН 03.12.2018 сделана соответствующая запись.

Истица указывает, что она полностью оплатила стоимость недвижимого имущества, но договор сразу оформлен не был, так как ответчица ссылается на свою занятость. В настоящее время истица намерена оформить сделку в установленном законом порядке и зарегистрировать переход права собственности в уполномоченных органах. Спора о праве нет.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, она была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

В судебное заседание истица Лукиянская Г.К.     не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором свои исковые требования поддержала.

        Ответчица Юшкова Ю.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Юшковой В.К. и Юшковой А.К.    в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

        Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

        Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

                Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

      Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ:

    Исковые требования Лукиянской Галины Константиновны, удовлетворить.

    Признать сделку купли-продажи земельного участка площадью 578 кв.м. и расположенного на нем одноэтажного саманного жилого дома с пристройкой общей площадью 21,9 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, заключенную между Лукиянской Галиной Константиновной и Юшковой Юлией Геннадьевной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Юшковой Варвары Кирилловны и Юшковой Арины Кирилловны, действительной.

    Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок площадью 578 кв.м. и одноэтажный саманный жилой дом с пристройкой общей площадью 21,9 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> за Лукиянской Галиной Константиновной.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: