Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2023 ~ М-400/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-485/2023

32RS0002-01-2023-000494-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Павловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешева Н.И., Кузнецов И.И., Котова И.И., Кузнецов О.А. к Администрации Брасовского района Брянской области, Вороновологской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лемешева Н.И., Кузнецов Е.А., Котова И.И., Кузнецов О.А. обратились в суд с указанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что их матери (Кузнецовой Г.В.) в период ее работы в совхозе «Столбовский» в 1984-1985 годах была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Они также были зарегистрированы в указанной квартире, проживают в ней в настоящий момент. В 2018 году деятельность СПК «Столбовский им. Столярова» была прекращена. 10 января 2022 года Кузнецова Г.В. умерла, истцы право на однократную приватизацию не использовали. Квартира в реестр муниципальной собственности Вороновологского сельского поселения не внесена. Указанное обстоятельство препятствует реализации прав истцов на жилое помещение.

Лемешева Н.И., Кузнецов И.И., Котова И.И., Кузнецов О.А. просили суд признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве по ?) на квартиру, общей площадью 54,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истцы, их представитель (Торшина Х.С.), представители ответчиков: Администрации Брасовского района Брянской области, Вороновологской сельской администрации Брасовского района Брянской области, третье лицо: Управление Росреестра по Брянской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, представителя истцов, а также третьего лица.

Представитель истцов (Торшина Х.С.) в письменном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации Брасовского района Брянской области (Басова Т.О.) в письменном заявлении вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда.

Глава Вороновологской сельской администрации Брасовского района Брянской области (Кулаков А.В.) в письменном заявлении против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области (Михеева Е.С.) в письменном отзыве вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставляла на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Кузнецова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (справка Вороновологской сельской администрации Брасовского района Брянской области №213 от 27 июня 2023 года).

Из копии трудовой книжки Кузнецовой Г.В. от сентября 1977 года следует, что она в период с 05 октября 1983 года по 09 марта 2004 года работала в совхозе «Столбовский».

Из искового заявления следует, что вышеуказанная квартира была предоставлена Кузнецовой Г.В. в период ее работы в совхозе «Столбовский».

Из копии письма председателя СПК «Столбовский им. Столярова» от 03 ноября 2009 года следует, что юридическое лицо по причине финансовых затруднений не имеет возможностей по оформлению квартир в порядке приватизации, вместе с тем, не возражает против самостоятельного разрешения квартиросъемщиками данного вопроса.

Кузнецова Г.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Также в судебном заседании было установлено, что Кузнецова Г.В. является матерью истцов Лемешевой Н.И., Кузнецова Е.А., Котовой И.И., Кузнецова О.А. (справка о заключении брака №А-00220 от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака №А-00022 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении I-МД № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака №А-00055 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении II-МД № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака №А-00447 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справок Вороновологской сельской администрации Брасовского района Брянской области от 27 июня 2023 года следует, что Кузнецов О.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, с 06 июня 1987 года по 10 июля 2008 года и с 05 декабря 2012 года по настоящее время, Котова И.И. – с 06 июня 1987 года по настоящее время, Лемешева Н.И. – с 06 июня 1987 года по настоящее время, Кузнецов Е.А. – с 26 июня 1993 года по настоящее время.

Из ответов нотариуса Брасовского нотариального округа Брянской области от 13 сентября 2023 года, 27 октября 2023 года на запрос суда следует, что после смерти Кузнецовой Г.В. имеется наследственное дело №, ее наследниками являются Лемешева Н.И., Кузнецов Е.А., Котова И.И., Кузнецов О.А., которыми получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок (по ? доле) по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

На момент рассмотрения настоящего спора право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Вороновологского сельского поселения (справка главы Вороновологской сельской администрации Брасовского района Брянской области №60 от 20 июля 2023 года), реестрах муниципальной собственности Брасовский муниципальный район Брянской области, Локотское городское поселение (выписки из реестров №16 от 15 августа 2023 года, №11 от 15 августа 2023 года), реестре государственного имущества Брянской области (ответ на запрос суда Управления имущественных отношений Брянской области №25-7937 от 15 августа 2023 года), реестре федерального имущества (ответ на запрос суда МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях №40/10614 от 15 августа 2023 года) зарегистрировано не было, в ЕГРН записи о правах на квартиру отсутствуют (выписка из ЕГРН по состоянию на 08 августа 2023 года), при этом СПК «Столбовский им. Столярова» прекратил деятельность 14 мая 2018 года (выписка из ЕГРЮЛ от 10 июля 2023 года).

В связи с тем, что спорная квартира не значится в реестре муниципального фонда, в едином государственном реестре недвижимости сведения о квартире отсутствуют, истцам было отказано в приватизации данной квартиры (уведомление Вороновологской сельской администрации №61 от 20 июля 2023 года).

В судебном заседании также было установлено, что на момент рассмотрения настоящего спора истцы не использовали свое право на однократную приватизацию (справка ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» №60-2023 от 11 июля 2023 года).

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Суд полагает, что неисполнение СПК «Столбовский им. Столярова» обязанности по передаче спорной квартиры в собственность муниципального образования, непринятие ответчиком в муниципальную собственность жилого помещения, не влияет на права гражданин на приватизацию жилого помещения, поскольку данное обстоятельство не может быть поставлено в вину лицам, проживающим в жилом помещении.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Лемешевой Н.И., Кузнецова Е.А., Котовой И.И., Кузнецова О.А. о признании права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лемешева Н.И., Кузнецов И.И., Котова И.И., Кузнецов О.А. к Администрации Брасовского района Брянской области, Вороновологской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Лемешева Н.И., Кузнецов И.И., Котова И.И., Кузнецов О.А. право общей долевой собственности (доля в праве по ?) на квартиру, общей площадью 54,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2023 года