Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2022 ~ М-535/2022 от 01.04.2022

66RS0008-01-2022-000800-86

Дело № 2-774/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2022 года                             город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гореловой Е.В.,

с участием представителя истца – Администрации города Нижний Тагил – Дергановой Ю.Н., действующей на основании доверенности №01-01/2 от 04.04.2022,

ответчиков Лугиной Е.М., Лугина М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации «города Нижний Тагил» к Лугиной Е. М., Лугину М. С. о приведении жилого помещения в первоначальное состояние,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Лугиной Е.М. и Лугину М.С., в котором просят обязать ответчиков привести жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, в первоначальное состояние в соответствии с данными технического паспорта в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование исковых требований указано, что Лугина Е.М., Лугин М.С. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. 29.06.2021 специалистами Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области отдела контроля по Горнозаводскому управленческому округу была проведена проверка (обследование) на предмет самовольной перепланировки и переоборудования <Адрес> многоквартирном <Адрес>. В отношении собственников было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В ходе проверки установлено, что в результате самовольной перепланировки и переустройства выполнены следующие работы: увеличена площадь балкона, смонтирован короб для хранения в стык с фасадом соседнего многоквартирного дома. 09.08.2021 в адрес ответчиков направлены предупреждения о приведении жилого помещения в прежнее состояние. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Ответчики в Администрацию города с соответствующим заявлением не обращались. Предупреждение о приведении в прежнее состояние ответчиками не исполнено.

Представитель истца Дерганова Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске. Уточнила, что в просительной части иска содержится описка при указании местонахождения жилого помещения, просила считать правильным адрес жилого помещения г. <Адрес>5. Дополнительно суду пояснила, что в июле 2021 года выявлена перепланировка жилого помещения, до настоящего времени жилое помещение не приведено в соответствие.

Ответчик Лугина Е.М. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем суду представила письменное заявление. Дополнительно суду пояснила, что не оспаривает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Лугин М.С. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем суду представил письменное заявление. Дополнительно суду пояснила, что не оспаривает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав представленные суду письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Судом установлено, что Лугина Е.М. и Лугин М.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, каждому принадлежит по ? доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.12.2021 (л.д. 8).

Согласно актам проверки 29.06.2021 специалистами Департамента государственного жилищного и строительного надзора <Адрес> отдела контроля по Горнозаводскому управленческому округу проведена проверка (обследование) на предмет самовольной перепланировки и переоборудования <Адрес> многоквартирном <Адрес>, в ходе которой выявлена самовольная перепланировка, представляющая собой изменение конфигурации жилого помещения, требующего внесения изменения в технический паспорт на помещение в жилом доме, а именно: увеличена площадь балкона, смонтирован короб для хранения в стык с фасадом соседнего многоквартирного дома (л.д. 14-17).

В отношении ответчиков 29.06.2021 Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области отдела контроля по Горнозаводскому управленческому округу составлены протоколы об административном правонарушении №29-24-42-93, предусмотренных ч. 2 ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (л.д. 45, 53).

Постановлениями от 22.07.2021 производство по делам об административных правонарушениях в отношении Лугина М.С. и Лугиной Е.М. прекращено в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения (л.д. 46-47, 54-55).

11.08.2021 в адрес ответчиков Администрацией г. Нижний Тагил направлены предупреждения от 09.08.2021 о приведении самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние (л.д. 18-21).

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Судом ответчикам Лугиной Е.М. и Лугину М.С. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьей 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, последним принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае признание ответчиками исковых требований не противоречит положениям гражданского законодательства, регулирующего настоящие отношения, и не нарушает права иных лиц.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования Администрации города Нижний Тагил к Лугиной Е.М. и Лугину М.С. о возложении обязанности привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации «города Нижний Тагил» к Лугиной Е. М., Лугину М. С. о приведении жилого помещения в первоначальное состояние - удовлетворить.

Обязать Лугину Е. М., Лугина М. С. в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести в первоначальное состояние в соответствии с данными технического паспорта жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                            О.В. Свинина