Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-641/2022 ~ М-268/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-641/2022

УИД № 59RS0035-01-2022-000419-70

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июня 2022 года                                                                    город Соликамск

     Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бобровой С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гариной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа о признании муниципальной собственностью бесхозяйного недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать недвижимое имущество бесхозяйным, признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указывает, что на основании заявлений директора ООО «Камастрой» от <дата> №, от <дата> № распоряжением Управления имущественных отношений администрации <...> от <дата> имущество: сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <...> по <...>, от тепловой сети УТЗ до границы эксплуатационной ответственности домов <...>А,<...> включено в реестр бесхозяйных вещей Соликамского городского округа. На основании заявления директора МУП «Теплоэнерго» от <дата> № имущество: тепловая сеть от <...> до <...>, протяженностью 182 м, наружным диаметром 57, тепловая сеть от <...> до <...>, протяженностью 150 м, наружным диаметром 57, включено в реестр бесхозяйных вещей Соликамского городского округа. На данные сооружения оформлены технические планы. Сооружения поставлены на кадастровый учет в <дата>. Управление имущественных отношений администрации г. Соликамска обратилось в Соликамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о принятии на учет данных сооружений электроэнергетики в качестве бесхозяйного имущества. На учет в качестве бесхозяйного поставлены:

- тепловая сеть, протяженностью 221 м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <...>, г.о. Соликамский, <...>, <...>, от тепловой сети УТЗ до границы эксплуатационной ответственности МКД <...> принята <дата>;

- тепловая сеть, протяженностью 25 м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <...>, г.о. Соликамский, <...>, по <...>, от тепловой сети УТЗ до границы эксплуатационной ответственности МКД <...>, принята <дата>;

- тепловая сеть, протяженностью 75 м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <...>, <...> до <...>, принята <дата>;

- тепловая сеть, протяженностью 62 м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <...> до <...>, принята <дата>.

       Данные объекты находятся в эксплуатации и обслуживаются Соликамским МУП «Теплоэнерго». Указанные объекты не изъяты и не ограничены в обороте, имущество находится на учете в качестве бесхозяйного более чем один год.

       Заявитель предпринимал меры к розыску собственника имущества. Согласно данным органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано за каким-либо правообладателем.

       Ссылаясь на ст. 225 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 262-263,290-293 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявитель просит признать недвижимое имущество:

- тепловую сеть, протяженностью 221 м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <...>, от тепловой сети УТЗ до границы эксплуатационной ответственности МКД <...>

- тепловую сеть, протяженностью 25 м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <...>, г.о<...>, от тепловой сети УТЗ до границы эксплуатационной ответственности МКД <...>

- тепловую сеть, протяженностью 75 м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <...> до <...>;

- тепловую сеть, протяженностью 62 м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <...> до <...>, бесхозяйным, признать на него право собственности за муниципальным образованием Соликамский городской округ.

       Представитель заявителя Климашевская И.М., действующая на основании письменной доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адрес суда направила письменное ходатайство о рассмотрении заявления без участия представителя.

       Представители заинтересованных лиц Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Западно-Уральского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

       Представитель заинтересованного лица Соликамского МУП «Теплоэнерго» Литвиненко О.А., действующая на основании письменной доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адрес суда предоставила письменное ходатайство о рассмотрении заявления без участия представителя Соликамского МУП «Теплоэнерго», на ранее заявленных доводах, изложенных в письменном отзыве, настаивала, усматривает спор о праве.

       Представитель привлеченного к участию в качестве заинтересованного лица ООО «Камастрой» Захарова С.С., действующая на основании письменной доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда направила письменное ходатайство о рассмотрении заявления Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа в отсутствие представителя ООО «Камастрой», в удовлетворении заявленных требований не возражает.

       Суд счел возможным рассмотреть вопрос об оставлении заявления Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа без рассмотрения в отсутствие лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

       Заявление    подано в рамках статьи 262-263 главы 33 подраздел IV.Особое производство Гражданского процессуального кодекса РФ.

       Как следует из предоставленного Соликамским МУП «Теплоэнерго» письменного отзыва на заявление, тепловые сети по <...> принадлежат ООО «Камастрой», которые должны зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости. Кроме этого, для признания всех вышеуказанных объектов недвижимого имущества бесхозяйным, признания права собственности на данное имущество за муниципальным образованием Соликамский городской округ, заявителем должен был быть соблюден порядок, предусмотренный Федеральным законом от 02.07.2021 года № 348-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 27.06.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которому при выявлении бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления должен составить акт о выявлении бесхозяйного объекта, в течение шестидесяти дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления обязан обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности в сфере теплоснабжения, требования к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта теплоснабжения.        Обслуживание указанных в заявлении теплосетей Соликамским МУП «Теплоэнерго» не производится, заявителем нарушен вышеуказанный порядок, в связи с чем подача заявления о признании объектов теплоснабжения бесхозяйными, признании права муниципальной собственности является преждевременным.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

По смыслу части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В силу части 2 данной статьи заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии спора о правах на указанные объекты, что исключает возможность рассмотрения заявления Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа о признании права собственности на тепловые сети в порядке особого производства, в связи с чем заявление подлежит оставлению без рассмотрения с разъяснением заявителю и заинтересованным лицам права разрешить спор о правах на указанное имущество в порядке искового производства.

      Руководствуясь ст. 263 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

заявление Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа о признании муниципальной собственностью бесхозяйного недвижимого имущества оставить без рассмотрения, разъяснив заявителю право разрешения спора в порядке искового производства в соответствии со ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья                                                                          С.Н. Боброва