Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2023 ~ М-174/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-293/2023

№ 12RS0002-01-2023-000222-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово                             05 мая 2023 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Васягиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Саловой Е. В. к Минину Д. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Каманину А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Салова Е.В. обратилась в Звениговский районный суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), к Минину Д. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, Каманину А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что она и ее дети являются собственниками вышеуказанной квартиры. В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший муж истицы Минин Д.В., который с момента расторжения брака в 2015 году в указном жилом помещении не проживает, находится в местах лишения свободы, мер ко вселению по адресу регистрации не предпринимал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. В указанном жилом помещении зарегистрирован также Каманин А.В., который никогда по вышеуказанному адресу не проживал, место фактического проживания его неизвестно, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

В судебном заседании истец Салова Е.В. исковые требования поддержала. Объясняла, что она и ее дети являются собственниками <адрес>. Ранее она состояла с ответчиком Мининым Д.В. в зарегистрированном браке, который расторгнут <дата>. Приговором Звениговского районного суда Минин Д.В. осужден к 9 годам лишения свободы в исправительной колонии строго режима. Каманин А.В. являлся знакомым Минина Д.В. По просьбе Минина Д.В. Каманин А.В. был прописан по вышеуказанному адресу, однако никогда не проживал в указанном жилом помещении. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, личных вещей в жилом помещении не имеют. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей и детям квартире влечет увеличение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, чем нарушаются их права. Кроме того, Каманин А.В. является должником по исполнительному производству, на имя которого приходит корреспонденция, приходят приставы, что создает неудобства.

Ответчик Минин Д.В., отбывающий наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по <адрес> Эл о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменного возражения не представил.

Ответчик Каманин А.В. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации возвращены с отметкой почтового органа об истечении срока хранения почтовой корреспонденции. Место жительства ответчика Каманина А.В. не установлено.

Назначенный судом представителем ответчика Каманина А.В. адвокат Петрова Н.Г. в судебном заседании заявленные требования истца не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Согласно имеющейся в деле телефонограмме ответчик Каманин А.В. против удовлетворения требований возражает.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Эл в <адрес>, надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное разбирательство не обеспечило.

Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до <дата>. Информация о перерывах в судебном заседании размещалась на официальном сайте Звениговского районного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По окончании перерыва стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Дело рассмотрено в отсутствие извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства ответчика Минина Д.В., Каманина А.В., третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Эл в <адрес> по правилам ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца Саловой Е.В., показания свидетеля Коклихиной Н.В., суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

Голубцовой (Саловой) Е.В., и ее несовершеннолетним детям К.К.В., К.В.Я. принадлежит квартира на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, запись регистрации №.

Согласно предоставленной адресно-справочным отделом Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> Эл информации, Минин Д.В., Каманин А.В. имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>

В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 настоящей статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом из объяснений истца, установлено, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не связана с сохранением за ними права пользования жилым помещением, фактически проживают по другому адресу, но продолжают числиться зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением граждане приобретают только в случае, если они вселены им и проживают в помещении.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что какого-либо соглашения либо договора, предполагающего установление договоренности между сторонами о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении, между сторонами не заключалось. Доказательств обратного не имеется.

Свидетель К.Н.В. подруга Саловой Е.В., пояснила, что в гостях у Саловой Е.В. бывает часто, на протяжении пяти лет в квартире Саловой Е.В. Каманина А.В. и Минина Д.В. не видела, с ними не знакома. Вещей посторонних мужчин в квартире нет.

У суда не имеются оснований не доверять указанному свидетелю, его показания последовательны, логичны, не противоречат представленным в дело иным доказательствам. Свидетелю дана суду подписка об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Обстоятельства, связанные с не проживанием ответчика Минина Д.В. в спорной квартире длительное время, в силу положений жилищного законодательства являются основанием для признания прекратившим право пользования жилым помещением. Судом установлено, что Минин Д.В. в этом жилом помещении не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется.

Каманин А.В. в жилое помещение, в котором имеет регистрацию по месту жительства, не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, указанный адрес не является местом его жительства, письменного соглашения об условиях, сроках и порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу о том, что Минин Д.В., Каманин А.В. членами семьи собственников не являются, в спорном жилом помещении не проживают, мер по вселению не предпринимали.

Согласно определению Конституционного Суда РФ от <дата> №-О, где указывается на то, что, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.

Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (Определение Конституционного Суда РФ от <дата> №-О).

Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Саловой Е.В. удовлетворить.

Признать Минина Д. В., ИНН 120304415958, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт Суслонгер, <адрес>.

Признать Каманина А. В., ИНН 12150135138, <дата> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт Суслонгер, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Минина Д. В., Каманина А. В. с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 года