Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2024 (2-3794/2023;) ~ М-2866/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-374/2024 (2-3794/2023)

УИД 18RS0001-01-2023-003576-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ижевск 11 марта 2024 года

Ленинский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Яхина И.Н.,

при помощнике судьи Афанасьевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игониной Н. Н. к ООО Расчетный центр «ИУЖФ» о возмещении ущерба, взыскании штрафа, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Игонина Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО Расчетный центр «ИУЖФ», просила взыскать в счет возмещения ущерба 70850 руб., штраф 35425 руб., расходы по оценке ущерба 6500 руб., расходы на оплату юридических услуг 10000 руб.

В обоснование иска указано, что по договору социального найма 10.05.2017 истцу предоставлена квартира по адресу <адрес>. Ответчик принял на себя обязательство по содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу <адрес>. 17.05.2023 в результате прорыва трубы отопления в чердачном помещении дома произошло затопление <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выявлен факт течи в районе стояка отопления, были испорчены стены, потолок, пол, диван, два ковра. Представителями ответчика произведен осмотр квартиры. Согласно отчету об оценке ООО «Оценочная компания «Имущество плюс» размер ущерба с учетом износа составил 70850 руб. Система отопления является общим имуществом, ответственность возлагается на управляющую организацию. ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику претензию, которая оставлена без удовлетворения. Истец понесла расходы на оценку и юридическую помощь. За отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя с ответчика подлежит взысканию штраф.

В судебном заседании 05.03.2024 объявлен перерыв до 11.03.2024.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, пояснила, что кв.5 расположена на верхнем этаже, выше находится чердачное помещение.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления ЖКХ Администрации г.Ижевска просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора оставлено на усмотрение суда (л.д.90).

        Информация о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте Ленинского районного суда г.Ижевска http://leninskiy.udm.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9-10).

Ответчик является управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается информацией из платежного документа за май 2023 года, представленного истцом.

17.05.2023 произошло затопление <адрес> чердака дома, что подтверждается актом обследования от 24.05.2023, составленном комиссией в составе представителей ООО РЦ «ИУЖФ». Отмечено наличие следов затопления (л.д.11).

Согласно отчету об оценке от 10.07.2023 №617-23 ООО «Оценочная компания «Имущество Плюс», общая рыночная стоимость ущерба, нанесенного отделке жилого помещения по адресу: <адрес>, в результате затопления 17.05.2023 по состоянию на эту дату с учетом износа составляет 70850 руб. (л.д.18-79).

Данные выводы ответчиком не были оспорены, суд считает возможным принять их во внимание при вынесении решения. Судом в определении о подготовке дела к судебному разбирательству разъяснены положения ст.79 ГПК РФ о том, что судом по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть назначена экспертиза. Такое ходатайство заявлено не было.

Согласно п.1 ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ч.ч.1, 1.1, 2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено);

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.

В соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Стояк отопления, само чердачное помещение и находящееся в нем оборудование является общедомовым имуществом, ответственность за содержание которого несет управляющая организация. В связи с этим суд приходит к выводу, что лицом, которое обязано возместить истцу ущерб, является ответчик. Иные причины затопления квартиры, не зависящие от управляющей организации, не установлены.

В силу возложенных на ответчика обязанностей по надлежащему содержанию общедомового имущества, ответчик мог быть освобожден от ответственности в случае доказывания отсутствия своей вины. Таких доказательств не представлено.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец по соглашению от 21.08.2023 б/н с КА УР «Камский уголовно-правовой центр» оплатила центру за устную консультацию и составление искового заявления 10000 руб., что подтверждается текстом соглашения и корешком квитанции №456 от 21.08.2023 (л.д.14).

Истец по договору от 19.06.2023 №617-23 с ООО «Оценочная компания «Имущество Плюс» за отчет об оценке оплатила 6500 руб., что подтверждается квитанцией к ПКО и кассовым чеком (л.д.12, 105-107).

Истцом понесены почтовые расходы на отправку искового заявления ответчику, третьему лицу в размере 469 руб. (169 руб. + 51,60 руб. + 79,80 руб. + 168,60 руб.), что подтверждается соответствующими кассовыми чеками (л.д.15, 16, 17).

Возражений против судебных расходов ответчиком не заявлено. Размер расходов на оплату услуг представителя находится в разумных пределах. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма судебных расходов в полном объеме.

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу <адрес> 01.11.2008 по настоящее время, что подтверждается адресной справкой (л.д.89). Квартира предназначена для личных, семейных, домашних нужд. Доказательств использования помещения в предпринимательских целях в материалах дела не имеется.

Истцом подготовлен проект соглашения о добровольной компенсации ущерба, нанесенного заливом имуществу, который 31.07.2023 получен представителем ООО РЦ "ИУЖФ" (л.д.13). Данный документ суд оценивает как предложение в досудебном порядке возместить ущерб. Соглашение ООО РЦ "ИУЖФ" подписано не было, требование о возмещении ущерба не выполнено.

Учитывая, что отношения между потребителем услуг управляющей организации и самой управляющей организацией регулируются в том числе законодательством о защите прав потребителей, в добровольном порядке ущерб ответчиком истцу не возмещен, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, то есть 35425 руб. (50% от 70850 руб.). Расходы на отчет об оценке, оплату юридической помощи, почтовые расходы включению в расчет штрафа не подлежат, поскольку относятся не к ущербу, а к судебным издержкам. Ходатайства о снижении размера штрафа от ответчика не поступило, оснований для снижения размера штрафа не имеется.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины по настоящему иску, то с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2326 руб. исходя из цены иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игониной Н. Н. (паспорт серии № №) к ООО Расчетный центр «ИУЖФ» (ИНН 1832133780) о возмещении ущерба, взыскании штрафа, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ООО Расчетный центр «ИУЖФ» в пользу Игониной Н. Н. в счет возмещения ущерба 70850 руб., штраф 35425 руб., расходы по оценке ущерба 6500 руб., расходы на услуги представителя 10000 руб., почтовые расходы 469 руб., а всего: 123244 руб.

Взыскать с ООО Расчетный центр «ИУЖФ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2326 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2024 года.

Судья И.Н. Яхин