Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-285/2023 от 07.12.2023

Мировой судья судебного участка №7

Ворошиловского судебного района

г.Ростова-на-Дону Салтанова М.Д.

Дело №11-285/2023

61MS0007-01-2023-003349-79

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«12» декабря 2023 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Колесовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» на определение мирового судьи судебного участка №7 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону от 02.11.2023 года о возвращении заявления ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ФИО,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ФИО

Определением мирового судьи судебного участка №7 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону от 02.11.2022г. заявление возвращено его подателю.

Не согласившись с указанным определением, ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» подало частную жалобу, в которой просит определение отменить и передать заявление с приложенными к нему документами мировому судье для рассмотрения по существу. В обоснование выражает несогласие с выводом мирового судьи о возвращении заявления по причине не предоставления документов, подтверждающих заявленные требования, указывая на приложенные выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности ФИО на жилое помещение в заявленный период.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле. Информация о месте и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону.

Изучив материал, проверив доводы частной жалобы, суд находит обжалуемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае, если не представлены документы, подтверждающие заявленное требование.

Возвращая заявление ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ФИО, мировой судья, руководствуясь положениями указанной нормы права, и установив, что согласно выписке из ЕГРН на момент подачи заявления собственником жилого помещения с КН №, расположенного по адресу: ..., является иное лицо, а не ФИО, пришел к выводу, что заявителем не представлены документы, подтверждающие заявленное требование.

Между тем нельзя согласиться с правильность данного вывода мирового судьи по следующему основанию.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно п.5 ч.2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения даны Пленумом Верховного Суда РФ в п.26 Постановления от 27.06.2017 года №22.

Основания прекращения права собственности перечислены в ст.235 ГК РФ.

Исходя из системного толкования приведенных норм права, по общему правилу, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество и прекращается с прекращением данного права по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.134 ГПК РФ в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны, в том числе документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.

Как следует из заявления поводом к обращению ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа послужило не исполнение ФИО, как собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за период с апреля 2022года по октябрь 2022года, с января 2023года по апрель 2023года в размере 21102,52руб.

В подтверждение права заявителем представлены выписки из ЕГРН, из которых следует, что с ... ФИО принадлежало 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., 1/3 доли в праве – ФИО(л.д.23).

Право собственности по состоянию на ... не прекращено.

Таким образом, заявителем представлены документы, подтверждающие право собственности ФИО в период, за который заявителем ставился вопрос о взыскании с нее задолженности.

При этом выписка полученная самостоятельно мировым судьей, содержащая сведения по состоянию на ..., из которой следует что собственником ... является ФИО, в контексте вышеприведенных норм права не имеет в данном случае правового значения и не опровергает правильность сведений, представленных ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа.

С учетом вышеизложенного обжалуемое определение мирового судьи от 02.11.2023 года не может быть признано законным и подлежит отмене с направлением материала мировому судье для рассмотрения заявления по существу.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка №7 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону от 02.11.2023 года о о возвращении заявления ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ФИО – отменить, материал возвратить мировому судье для рассмотрения заявления по существу.

Судья