Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2154/2024 ~ М-1789/2024 от 27.04.2024

31RS0020-01-2024-002387-58                                                 Дело № 2-2154/2024

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года                                                                      г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                                        Мазурина С.В.

при секретаре                                                                  Шорстовой Д.В.

с участием представителя истца ООО «РАЦ» Дуданова В.В. по доверенности от 09.01.2024г., ответчика Тихомировой Т.В.,

в отсутствие ответчиков Тихомировой Е.В., Кухаревой И.В., извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РАЦ» к Кухаревой Ирине Владиславовне, Тихомировой Елене Владиславовне, Тихомировой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

        Тихомирова Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой кроме неё зарегистрированы её дочери Тихомирова Е.В. и Кухарева И.В.

        В период с августа 2022г. по март 2024г. оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу внесена ответчиками в неполном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

        Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет ООО «РАЦ».

             ООО «РАЦ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором сослалось на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем просило взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность за период с августа 2022г. по март 2024г. в сумме 107511 руб. 20 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3350 руб. 22 коп. в равных долях.

            В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

            Ответчик Тихомирова Т.В. с иском согласилась.

                Ответчик Тихомирова Е.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80109896356799, согласно которого судебная корреспонденция 04.06.2024г. вручена адресату почтальоном.

                Ответчик Кухарева И.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80109896356782, согласно которого судебная корреспонденция 04.06.2024г. вручена адресату почтальоном.

                Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 16.05.2021 года собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Тихомирова Т.В.

Из справки ООО «Расчетно-аналитический центр» от 05.04.2024года следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы с 26.03.1996г. Тихомирова Т.В., с 11.07.1996г. Тихомирова Е.В., с 09.02.1999г. Кухарева И.В.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственник квартиры несет бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр».

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, МУП «РАЦ» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 09.02.2021 года, Постановлению администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 14.10.2020 года №2294 «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области, 01.02.2021 года создано юридическое лицо ООО «РАЦ» путем реорганизации в форме преобразования.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с августа 2022г. по март 2024г года в размере 107511 рублей 20 копеек.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности частично подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается как на основания своих требований.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом суд руководствуется положениями ст. 323 ГК РФ, согласно которым при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; и солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3350 руб. 22 коп. (платежное поручение №6236 от 26.04.2024г.), в равных долях с каждого, т.е. по 1116,74 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «РАЦ» к Кухаревой Ирине Владиславовне, Тихомировой Елене Владиславовне, Тихомировой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

            Взыскать солидарно с Кухаревой Ирины Владиславовны ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), Тихомировой Елены Владиславовны ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №), Тихомировой Татьяны Васильевны ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) в пользу ООО «РАЦ» (ИНН 3128148743) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с августа 2022г. по март 2024г. в сумме 107511 руб. 20 коп. для последующего перечисления взысканных денежных средств поставщикам услуг.

            Взыскать с Кухаревой Ирины Владиславовны ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), Тихомировой Елены Владиславовны ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №), Тихомировой Татьяны Васильевны ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) в пользу ООО «РАЦ» (ИНН 3128148743) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3350 руб. 22 коп. в равных долях, т.е. по 1116,74 руб. с каждого.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Судья                                                                                           Мазурин С.В.

            Заочное решение принято в окончательной форме 03 июля 2024 года.