Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-203/2024 (2-5447/2023;) ~ М-5082/2023 от 19.09.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-203/2024 (2-5447/2023)

43RS0001-01-2023-007632-49

25 декабря 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Союз 43» к Родыгину А. Г., администрации города Кирова, МТУ Росимущество в Удмуртской Республике и Кировской области, Родыгиной (Клестовой) Л.В., Родыгину А. Г. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Союз 43» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Родыгина Е. Г. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что РодыгинуЕ.Г. на праве собственности принадлежало жилое помещение квартира {Номер изъят} в МКД, расположенном по адресу: {Адрес изъят}. Управление в МКД с {Дата изъята} по {Дата изъята} на основании договора управления МКД от {Дата изъята} {Номер изъят} осуществляет ООО Управляющая компания «Союз 43». РодыгинЕ.Г. умер {Дата изъята}. Обязательства по внесению платы за содержание общего имущества наследниками, принявшими наследство после смерти РодыгинаЕ.Г. надлежащим образом не исполняются, в результате чего за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} образовалась задолженность, которая по состоянию на {Дата изъята} составляет 52555,63 рублей (42192,84 рублей – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 10362,79 рублей – пени). Просят суд взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Союз 43» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42192,84 рублей, пени в размере 10362,79 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1777 рублей за счет принадлежавшего Родыгину Е.Г. имущества с наследников имущества.

Судом в качестве ответчиков по делу привлечены Родыгин А.Г.., администрация города Кирова, МТУ Росимущество в Удмуртской Республике и Кировской области, Родыгина (Клестова) Л.В., Родыгин А.Г..; в качестве третьего лица – Шишкина А.Г..

В ходе производства по делу установлено, что Родыгин А.Г.., Шишкина А.Г. умерли. Идентифицировать Родыгину (Клестову) Л.В. по имеющимся в распоряжении суда данным не представилось возможным.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «Союз 43» по доверенности в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки суд не информировал, представил ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие. Выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Родыгин А.Г.. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту жительства, от получения судебной корреспонденции уклонился, почтовое отправление возвращено в материалы дела в связи с истечением срока хранения, причины неявки суду неизвестны, ходатайств и отзыва не представлено.

Представитель ответчика администрации города Кирова в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому в связи с наличием у умершего наследников и осуществлением данными лицами оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру, оснований считать объект недвижимости выморочным имуществом не усматривают. В требованиях к администрации просят отказать.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил письменный отзыв, согласно которому обращают внимание суда, что истцом не представлено достаточных доказательств для признания наследственного имущества Родыгина Е.Г. выморочным. Считают себя ненадлежащим ответчиком, просят отказать в удовлетворении иска к ним. Кроме того указываю, что при установлении выморочности имущества, спорная квартира переходит в порядке наследования к администрации города Кирова, то есть в муниципальную собственность.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Согласно выпискам из ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, имеет общую площадь 33,2кв.м., информация о собственниках в ЕГРН отсутствует (л.д. 11-12).

По информации КОГБУ «БТИ» спорная квартира с {Дата изъята} по {Дата изъята} находилась в собственности Попова В.Г., по договору дарения перешла к АПРС фирма «АРСО», отчуждена последней по акту передачи от {Дата изъята} в пользу администрации Первомайского района (л.д. 41, 42)

Как следует из копии договора управления МКД от {Дата изъята} {Номер изъят} он заключен между ООО Управляющая компания «Союз 43» и собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, расположенном по адресу: {Адрес изъят} (л.д. 9-10).

Согласно выписке из лицевого счета {Номер изъят} за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} по спорному помещению ({Адрес изъят}) начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57757,42 рублей, а также пени в размере 10377,97 рублей. Оплачено за жилое помещение и коммунальные услуги – 15564,58 рублей, пени – 15,18 рублей. Задолженность за период составляет по плате за жилое помещение и коммунальные услуги – 42192,84 рублей, пени – 10362,79 рублей (л.д. 7).

Из информации ООО «РКЦ» и из копии платежного поручения от {Дата изъята} {Номер изъят} следует, что по лицевому счету {Номер изъят} в {Дата изъята} поступала оплата от ПАО «Сбербанк» по электронным реестрам, которые не содержат информацию о фактическом плательщике. {Дата изъята} поступила оплата в размере 2300 рублей, в данном случае платеж осуществлен Шишкиной А. Г. (л.д. 28 оборот, 29, 36, 37).

Согласно справке оплаты в счет погашения задолженности по лицевому счету {Номер изъят} поступали: {Дата изъята}, {Дата изъята}, {Дата изъята}, {Дата изъята}, {Дата изъята}, {Дата изъята}, {Дата изъята}, всего на сумму 15579,76 рублей, из которых 15,18 рублей направлено в счет погашения пени. Остальное – в счет погашения основной задолженности (л.д. 39).

Из справки о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по спорной квартире следует, что периодически осуществлялись платежи различными суммами: 2 платежа в 2015 году, 1 платеж в 2016 году, 4 платежа в 2017 году, 3 платежа в 2019 году (л.д. 29 оборот – 30, 38).

Как следует из справки, квартира по адресу: {Адрес изъят}, находится в частной собственности в связи с приватизацией, является однокомнатно, благоустроенно, имеет общую площадь 33,2 кв.м., жилую – 18,3 кв.м. (л.д. 8).

По информации органов ЗАГС Родыгин Е.Г. родился {Дата изъята}, с {Дата изъята} состоял в браке с Клестовой Л. В., которой в замужестве присвоена фамилия – Родыгина (л.д. 23). Родыгин Е.Г. имел троих братьев и сестер: Родыгина А.Г.., {Дата изъята} г.р., умер {Дата изъята}; Родыгину А.Г.., {Дата изъята} г.р., умерла {Дата изъята}; Родыгина А.Г.., {Дата изъята} г.р. (л.д. 24).

Согласно информации Кировской областной нотариальной палаты от {Дата изъята} наследственное дело на имущество Родыгина Е.Г. нотариусами Кировской области не заводилось (л.д. 26)

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениям ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 2).

Частью 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 3).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, принадлежала Родыгину Е.Г., который умер {Дата изъята}.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что наследником, фактически принявшим наследство после смерти Родыгина Е.Г. является его брат Родыгин А.Г.

В период с {Дата изъята} по {Дата изъята} услуги по управлению МКД, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, и содержанию общего имущества этого дома осуществлял истец – ООО Управляющая компания «Союз 43». Квартира в указанный период фактически находилась в пользовании Родыгина А.Г. Без соответствующей регистрации его прав на нее.

Истцом суду представлен расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} и пени по состоянию на {Дата изъята} (л.д. 7), согласно которому задолженность по оплате составляет 42192,84 рублей, пени – 10362,79 рублей. Расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным. Контррасчет ответчиком суду не представлен.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком Родыгиным А.Г. не представлено суду доказательств наличия оснований для освобождения его от обязанности по внесению платы за содержание общего имущества и за коммунальные услуги при этом содержании.

Доказательств внесения платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги за спорный период, помимо той, которая уже учтена истцом в своем расчете, ответчиком не представлено.

Расчет пени, представленный истцом, также проверен судом, соответствует действующему законодательству, учитывает период приостановления начисления неустойки на основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424.

Доказательств погашения суммы пени полностью или в большей, чем уже учтено части, ответчиком суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания «Союз 43» в полном объеме и взыскании с ответчика Родыгина А.Г. в пользу ООО Управляющая компания «Союз 43»» задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: {Адрес изъят}, за {Дата изъята} – {Дата изъята} в размере 42192,84 рублей, пени по состоянию на {Дата изъята} в размере 10362,79 рублей.

Оснований для взыскания задолженности с Родыгиной (Клестовой)Л.В., администрации города Кирова, МТУ Росимущество в Удмуртской Республике и Кировской области, Родыгина А. Г. судом не установлено, так как не представлено доказательств принятия ими наследства в установленном порядке (по закону, по завещанию), фактическим принятием или принятием наследства в виде выморочного имущества.

Из положений ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Родыгина А.Г. в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 1777 рублей (л.д.14).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО Управляющая компания «Союз 43» удовлетворить.

Взыскать с Родыгина А. Г. (паспорт {Номер изъят}) в пользу ООО Управляющая компания «Союз 43» (ИНН4345413648) задолженность по внесению платы за содержание общего имущества по адресу: {Адрес изъят}, за {Дата изъята} – {Дата изъята} года в размере 42192,84 рублей, пени по состоянию на {Дата изъята} в размере 10362,79 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1777 рублей.

В иске к администрации города Кирова, МТУ Росимущество в Удмуртской Республике и Кировской области, Родыгиной (Клестовой) Л.В., Родыгину А. Г. отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 09.01.2024.

Судья Л.А. Макарова