Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2018 ~ М-4/2018 от 11.01.2018

Дело 2-47/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Чадан 14 февраля 2018 года

Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Тагалановой С.К., с участием истца Ондар К.Л., представителя ответчика Куулар А.Э., при секретаре Бай-Кара С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ондар К.Л. к Ондар А.К. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Ондар К.Л. обратилась в суд с иском к Ондар А.К. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что решением Дзун-Хемчикского районного суда от 01 марта 2011 года Ондар А.К. выселен из жилого дома, по адресу: <адрес>. Ответчик после вступления решения в законную силу съехал, вывез принадлежащие ему вещи, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и налоги не оплачивает. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>. С момента вступления решения в законную силу Ондар А.К. утратил право пользования жилым помещением. Договор найма (аренды) и иные договора с ответчиком не заключались, членом семьи истицы не является. Вышеуказанный дом является собственностью истицы с 23 октября 2008 года. В соответствии со справкой МСЭ истица Ондар К.Л. является инвалидом 2 группы, инвалидность установлена по общему заболеванию бессрочно и на основании инвалидности она является получателем льгот, предоставляемых инвалидам в соответствии с Федеральным законодательством. Поскольку ответчик также является инвалидом и получает льготы, данная ситуация создает определенные затруднения для истца, так как предоставление льгот на топливо, газ предусмотрено только на одного члена семьи, проживающего в данном жилом помещении. Считает, что ответчик Ондар А.К. должен быть снят с регистрационного учета и выписан из <адрес> как утративший право пользования жилым помещением. Просит устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчика Ондар А.К. с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Ондар К.Л. исковые требования поддержала по указанным в нём основаниям.

Ответчик Ондар А.К. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживает, место его жительства неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель - адвокат Куулар А.Э. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Куулар А.Э. просила вынести решение, не нарушающее прав ответчика.

Представитель третьего лица – МО МВД РФ «Дзун-Хемчикский» Миграционный пункт в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности №, зарегистрированного 23 октября 2008 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Ондар К.Л. является собственником жилого дома, общей площадью 79,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно решению Дзун-Хемчикского районного суда Республики Тыва от 01 марта 2011 года, вступившему в законную силу 15 марта 2011 года, исковое требование Ондакр К.Л. к Ондару А.К. о выселении удовлетворены.

Согласно сведениям домовой книги указанного дома, в записи под номером 10 значится Ондар А.К., зарегистрированный в доме с 09 июля 2005 года.

Регистрация по месту жительства по данному адресу ответчика подтверждается также адресной миграционного пункта МО МВД РФ «Дзун-Хемчикский» от 30 января 2018 года, ответчик Ондар А.К., зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, представленной на запрос суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу как собственнику квартиры в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ондар К.Л. удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника Ондар К.Л. путем снятия Ондар А.К. с регистрационного учета из <адрес> Республики Тыва.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 года.

Судья С.К. Тагаланова