Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1485/2021 ~ М-1192/2021 от 21.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

(Резолютивная часть)

         03 августа 2021 года                                                 г. Павловский Посад

        Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1485/2021

по иску Захаровой Валентины Васильевны к Яценко Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст.194-199, ст. 233-237 ГПК РФ

решил:

    Иск Захаровой Валентины Васильевны удовлетворить:

    Признать Яценко Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

Решение суда является основанием для снятия Яценко Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения будет изготовлен 09.08.2021 года.

      Председательствующий                        С.Е. Рякин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

03 августа 2021 года                                                 г. Павловский Посад

        Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1485/2021

по иску Захаровой Валентины Васильевны к Яценко Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

     Захарова В.В. обратилась в суд с иском к Яценко С.В., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном доме нарушает ее права как собственника, поскольку ответчик не проживает, вещей не держит, оплату ЖКУ и других начислений не производит, добровольно выехал из спорного жилья.Членами одной семьи они не являются, отношений не поддерживают.

В судебном заседании истец Захарова В.В., заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик не проживает, вещей не держит, оплату ЖКУ и других начислений не производит, добровольно выехал из спорного жилья. Членами одной семьи они не являются, отношений не поддерживают. Договора на пользование спорной квартирой с ответчиком не заключалось.

Ответчик Яценко С.В., извещался, в суд не явился, об отложении не просил, иск не оспорил, возражений не представил.

Третье лицо МО МВД России «Павлово-Посадский» извещалось, представило заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.

      Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    Судом установлено, что истец Захарова В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее знакомый – Яценко С.В., который написал заявление о снятии с регистрации из квартиры Истца. Однако МФЦ г. Электрогорск не принял у Истца указанное заявление, поскольку оно не соответствует необходимым требованиям. Яценко С.В. заявил истцу, что сам не будет предпринимать каких либо самостоятельных действий по снятию с регистрационного учета из квартиры истца.

В связи с данными обстоятельствами Истец обратился за судебной защитой своих прав собственника.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчик добровольно выехал в другое место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в жилом доме нет, членом семьи Истца не является, договоров и соглашений о проживании Ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, имеется письменное нотариально заверенное заявление Ответчика о снятии с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Иных доказательств суду не представлено.

    С учетом изложенного, суд считает иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-198, ст. 233-237 ГПК РФ

решил:

    Иск Захаровой Валентины Васильевны удовлетворить:

    Признать Яценко Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

Решение суда является основанием для снятия Яценко Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 09.08.2021 года.

      Председательствующий                        С.Е. Рякин