Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-19/2024 от 12.03.2024

Мировой судья Курылева А.В.                                                            Дело № 11-19/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 апреля 2024 года                            пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                    Нефёдовой Н.С.,

при секретаре                                 Осолихиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бакута Л.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 90 Хасанского района Приморского края от 07.11.2023 по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Бакута Людмиле Николаевне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов с                      Бакута Л.Н., указывая, что ответчик, являясь собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, потребляя коммунальные услуги, предоставляемые истцом, в период с 01.12.2011 по 31.05.2021 не произвёл их оплату. Задолженность за потребленные услуги составила 4283,89 руб., в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пеня в размере 1 445,06 руб.

КГУП «Примтеплоэнерго» просило взыскать с ответчика 6128,95 руб., в том числе: задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги в размере 4283,89 руб., пеню в размере 1 445,06 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Мировым судьёй дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика Бакута Л.Н. в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Решением мирового судьи судебного участка № 90 Хасанского района Приморского края от 07.11.2023 года исковые требования удовлетворены ч.чно, взыскано с Бакуты Л.Н. задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги: основной долг за период с октября 2020 года по 31 мая 2021 года 2269,59 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 75,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 руб., а всего 2745,53 руб.

Ответчик Бакута Л.Н. обратилась в суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, в обоснование которой указала, что согласно акту обследования ООО УК «Хасан Сервис ДВ» от 13.10.2010 вх. 2453 подтверждено, что услугой отопления она не пользуется, постановлением администрации Славянского городского поселения от 17.11.2011 № 300 о переводе жилых помещений многоквартирных домов на иной вид тепловой энергии кв. 49 в д. 10 по ул. Молодежная в пгт. Славянка включена в реестр абонентов пользующихся иным отоплением. С 2010 горячим водоснабжением не пользуется, трубы обрезаны, стоит заглушка, также установлен счетчик. Просит решение мирового судьи отменить.

В судебное заседание при рассмотрении апелляционной жалобы стороны не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие, ходатайств об отложении от ответчика не поступало.

Изучив материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено мировым судьей и подтверждается материалами дела, Бакута Л.Н. является собственницей ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира на основании постановления администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края «О переводе жилых помещений многоквартирных домов на иной вид отопления» № 300 от 17.11.2011 и приложению к указанному постановлению, оборудована системой теплоснабжения с установкой автономного отопительного прибора для поквартирного отопления.

КГУП «Примтеплоэнерго» наделено правом оказания коммунальных услуг «отопления» и «горячее водоснабжение» населению пгт. Славянка Хасанского муниципального округа Приморского края.

Из представленного КГУП «Примтеплоэнерго» расчёта следует, что у собственников вышеуказанного жилого помещения перед ресурсоснабжающей организацией образовалась задолженность за услугу «отопление» мест общего пользования за период с 01.12.2011 по 31.05.2021 в размере 4283,89 руб., то есть исходя из размера его доли ? в праве собственности на жилое помещение.

Согласно представленным документам многоквартирный жилой <адрес> в пгт. <адрес> подключён к централизованным сетям теплоснабжения, что не оспаривается ответчиком.

Ответчик указывает, что система отопления на лестничных клетках в многоквартирном <адрес> в пгт. <адрес> отсутствует.

Однако, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее ч., которая приходится на общедомовые нужды.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) судам разъяснено, что предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введён в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Из изложенного следует, что плата за коммунальную услугу тепловая энергия в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома.

Потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещений.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 № 30-П, в целях обеспечения теплоснабжения, соответствующего требованиям технических регламентов, достижения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, а также баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в МКД собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения МКД, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в ч. потребления тепловой энергии на общедомовые нужды.

Таким образом, право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома.

Местами общего пользования, которые подлежат содержанию всеми собственниками, являются, в том числе, подвальные помещения, в которых проходят иные коммуникации в виде водоснабжения и обогрев которых, а также несущих конструкций, плит перекрытия осуществляется за счет общей системы отопления.

Поэтому сам по себе факт отсутствия на лестничных клетках отопительных приборов не может служить основанием для освобождения собственников ч. квартир, оборудованных индивидуальными приборами отопления от несения расходов по содержанию мест общего пользования.

При указанных обстоятельствах действия КГУП «Примтеплоэнерго» по начислению оплаты Бакута Л.Н. за отопление мест общего пользования являются правомерными.

В соответствии изменениями, внесенными в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, с 01.01.2019 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с                             п. 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил (п. 40 Правил).

Согласно п. 42(1) Правил в редакции, действующей с 01.01.2019, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В формулу 3 Приложения № 2 к Правилам с 01.01.2019 внесены изменения, в новой формуле учету подлежит объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6), предусматривающей учет данных об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также общей площади жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления.

Принимая во внимание изложенное, мировой судья пришёл к правильному выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности с учетом сроков исковой давности.

Расчет КГУП «Примтеплоэнерго» обосновано признан мировым судьёй как соответствующий требованиям п. 42 (1) и 43 Правил и произведен по формуле 3 (6) в редакции постановления Правительства РФ № 1708 от 28.12.2018.

Поскольку Бакута Л.Н. не вносила плату за предоставленную КГУП «Примтеплоэнерго» услугу (отопление мест общего пользования), суд полагает обоснованным требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании пени. Расчёт определенный ко взысканию пени проверен, выполнен в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.01.2021 по 31.05.2021.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения мирового судьи, основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, по существу сводятся к несогласию с судебной оценкой представленных и собранных по делу доказательств, и не могут служить основанием для отмены решения.

Нарушений норм процессуального и материального права, являющихся безусловным основанием для отмены или изменения решения, судом апелляционной не установлено, оснований отмены или изменения решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 90 Хасанского района Приморского края от 07.11.2023 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Бакута Людмилы Николаевны - без удовлетворения.

Апелляционное определение по гражданскому делу вступает в законную силу со дня его вынесения и в течение трех месяцев может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья                                                                                     Нефёдова Н.С.