Решение по делу № 2-172/2016 (2-2442/2015;) ~ М-2563/2015 от 08.12.2015

Дело №2-172/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2016 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Доржижаповой Д.Д., рассмотрев гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае к Чистяковой Н.С. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка в пользу Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

На землях лесного фонда сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 19.12.2014г. собственником указанного земельного участка с 18 июня 2013г. является Чистякова Н.С. Однако, на земельный участок лесного фонда №, в границах которого расположен земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является Чистякова Н.С., 27 ноября 2003г. было зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Земельный участок лесного фонда поставлен на государственный кадастровый учет в установленном порядке. Регистрация права федеральной собственности была произведена на основании ст.19 Лесного кодекса РФ 1997г., в соответствии с которой лесной фонд находится в федеральной собственности.

Просит истребовать в пользу Российской Федерации из чужого незаконного владения Чистяковой Н.С. земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Васильева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иска и письменным пояснениям к иску.

Ответчик Чисткова Н.С. в судебном заседании исковые требования не признала

Третьи лица - представитель Государственной лесной службы Забайкальского края, представитель СНТ №81 Ручейки, Колчин В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщено.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела 08 февраля 2013 года администрацией муниципального района «Читинский район» вынесено постановление № 274, согласно которому Колчину В.А.. предоставлен земельный участок площадью 0,1113 га., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в собственность за плату для садоводства и огородничества. (Л.д. ). На основании указанного постановления муниципальным районом «Читинский район заключен с Колчиным В.А. договор купли-продажи №, согласно которому Колчин приобрел в собственность выше указанный земельный участок. (Л.д. ).

30 мая 2013г. между Колчиным В.А. и ответчицей Чистяковой Н.С. заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Колчин В.А. продал Чистяковой Н.С. земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 1113 кв.м.. (Л.д. )

Право собственности на земельный участок зарегистрировано ответчиком в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 18 июня 2013г., назначение объекта – земли населенных пунктов– для ведения садоводства и огородничества. (Л.д. )

Указанный земельный участок 08 октября 2012 года внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером № (л.д. ).

Судом установлено, что 28.11.2003 г. на основании ст. 19 Лесного кодекса РФ 28.11.2003 г. за Российской Федерацией на праве собственности зарегистрирован лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, общей площадью 159878 га. № – Читинский лесхоз, местоположение: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

В качестве доказательств нахождения земельного участка на землях лесного фонда, истцом в материалы дела представлен альбом картографических материалов Федерального агентства лесного хозяйства ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» от 25 февраля 2015г.,, согласно которому земельный участок с кадастровым № категория земель: сельскохозяйственного назначения, площадью 0,1113 га. находится в границах земель лесного фонда. (Л.д. )

Однако, допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер В. пояснила, что на основании заключенного договора с Чистяковой Н.С. о проведении землеустроительных работ, целью которых было определить фактически установленные границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и сопоставить полученные результаты со сведениями государственного кадастра недвижимости, по результатам выполненных работ была выявлена кадастровая ошибка, а именно: содержащиеся сведения в Государственном кадастре недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактически существующим на месте границам. О чем, кадастровым инженером представлено заключение, представлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории. (Л.д. )

Из пояснений кадастрового инженера следует, что в настоящее время ею ведется работа по изготовлению межевого плана указанного участка для исправления ошибки в данных по месту расположения участка в государственном кадастре недвижимости.

Кроме того, согласно заключению кадастрового инженера В. в подготовленном ею межевом плане учтены состоящие на кадастровом учете земельные участки лесного фонда, поскольку было выявлено пересечение границ с земельным участком, кадастровый номер которого №. Площадь пересечения составила 86 кв.м.

Таким образом, из заключения кадастрового инженера, схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории усматривается, что координаты земельного участка ответчика, учтенные в ГКН не соответствуют фактическому местоположению участка, имеется кадастровая ошибка. Фактически спорный земельный участок не располагается на землях лесного фонда.

Учитывая, что в качестве доказательств нахождения земельного участка на землях лесного фонда, истцом в материалы дела представлен альбом картографических материалов Федерального агентства лесного хозяйства ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ», которым определено наложение границ спорного земельного участка на земли лесного фонда по данным кадастрового учета, содержащего ошибочные сведения, оснований для принятия данного доказательства в качестве достоверного не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом, не представлено надлежащих доказательств нахождения спорного земельного участка на землях лесного фонда, заключение кадастрового инженера не опровергнуто, ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы не заявлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом не доказано нахождение земельного участка ответчика с кадастровым номером № в указанных им границах на землях лесного фонда.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае к Чистяковой Н.С. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка в пользу Российской Федерации отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья П.А. Беспечанский