Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2022 ~ М-590/2022 от 04.03.2022

УИД 34RS0007-01-2022-001248-80

Дело № 2-883/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    гор. Волгоград                                                                      20 апреля 2022 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Степанюка Д.С.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Н.М.,

с участием:

ответчика Бочаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочарова Игоря Андреевича к Бочарову Андрею Владимировичу, Бочаровой Валентине Васильевне об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что он зарегистрирован в АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ. 1/3 доли данной квартиры принадлежит ему на праве собственности, другими сособственниками являются его отец ФИО2 –1/3 доли, и его бабушка ФИО3 – 1/3 доли. Спорная квартира состоит из 3 изолированных комнат площадью 10,3 кв.м., 22,2 кв.м., 18,3 кв.м., а также кухни, ванной, туалета и коридора. В настоящий момент в квартире проживают ФИО3 и ФИО2 со своей женой и двумя малолетними детьми. Он не проживал в данной квартире с 2005 года после расторжения брака его родителей и проживал со своей матерью. В настоящее время он проходит срочную службу в армии, по завершении которой планирует вселиться в принадлежащую ему квартиру. Ответчики препятствуют ему. В связи с изложенным выше, просит суд определить порядок пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, выделив ФИО1 в пользование комнату площадью 10,3 кв.м., а ФИО2 и ФИО3 комнаты площадью 22,2 кв.м. и 18,3 кв.м., а кухню, ванную, туалет и коридор оставить в общем пользовании; обязать ответчиков предоставить ему дубликат ключей от квартиры, и обязать ответчиков не препятствовать во владении и пользовании жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с прохождением им срочной службы в армии.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она не возражает против проживания ФИО1 с ними в квартире, не возражают выдать ключи, и никогда не чинили препятствий.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых не возражал против определения порядка пользования квартирой, никогда не препятствовали вселению истца в квартиру. Согласны с его вселением.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Ст. 27 Конституции РФ закрепляет за каждым, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ, п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, и только по решению суда.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежит на праве собственности истцу и ответчикам по 1/3 доли за каждым.

Из искового заявления истца следует, что ответчики создают ему препятствия в пользовании указанным выше жилым помещением, он не имеет доступа в него, поскольку ответчик отказывается предоставить ему ключи от входной двери.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО1 в суд с указанными выше исковыми требованиями к ответчику.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 247 ГК РФ:

-владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

-участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спорная квартира, согласно технического паспорта состоит из трех жилых комнат - площадью 10,3 кв.м., 22,2 кв.м., 18,3 кв.м., кухни, коридора, туалета и ванной.

Все жилые комнаты изолированы друг от друга.

В статье 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАТА ИЗЪЯТА «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» судам разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Пленума ВАС РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» судам разъяснено, что при невозможности раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При таком положении, учитывая изложенное выше, суд находит возможным определить порядок пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, выделив ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 10,3 кв.м., а ответчикам ФИО3 и ФИО2 выделить в пользование жилые комнаты площадью 22,2 кв.м. и 18,3 кв.м., а кухню, коридор, туалет и ванную оставить в общем пользовании.

При этом, учитывая доводы искового заявления, а также пояснения ответчиков, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о выдаче дубликата ключей и устранении препятствий в пользовании собственностью, поскольку данные обстоятельства не установлены в судебном заседании, а также из пояснений ответчиков, что они не возражают против вселения истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, выделив в пользование ФИО1 комнату площадью 10.3 кв.м., в пользование ФИО2 и ФИО3 комнаты площадью 22,2 кв.м., 18,3 кв.м., оставив в общем пользовании - коридор, кухню, ванную, туалет.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня изготовления полного текста.

Судья                                                                                                 Д.С. Степанюк